مزایده ملک واقع در روستای چمازتپه میاندورود به دلیل بدهی غلامرضا نجفی وشوائی.

آگهی مزایده ریاست محترم پاسگاه گهرباران با سلام احتراماً در پرونده کلاسه 0401193 این اجرا ، شایسته است نسبت  به الصاق آگهی در محل ملک مورد نظر اقدام و نتیجه  به این اجرا ارسال شود .   به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140447390009962761 محکوم علیه غلامرضا نجفی وشوائی فرزند روح الامین  محکوم است : 1- پرداخت 4/225/000/000 ریال به عنوان اصل خواسته 2. مبلغ 528/125/000 ریال به عنوان حق‌الزحمه داوری مطابق قرارداد 3. مبلغ 3/000/000 ریال به عنوان هزینه دفتر خدمات قضایی 4. پرداخت خسارت وجه التزام (عدم انجام تعهد) قرار دادی روزانه یک درصد از کل بدهی از تاریخ اولین سررسید مشخص شده (1404/06/30) تا یوم‌الاداء  5- نیم عشر دولتی قابل محاسبه  در اجرا احکام مدنی  در حق دولت جمهوری اسلامی ایران محکوم علیه  تاکنون نسبت  به پرداخت محکوم به اقدام ننموده است ، حسب نظریه کارشناسی  به شرح ذیل : قاضی محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری میاندورود      باسلام: احتراما عطف به پرونده کلاسه بایگانی 0400855محکوم له اقای عبدالله رفیق دوست فرزند نعمت الله به طرفیت غلامرضا نجفی وشوایی فرزند روح الامین موضوع ارزیابی عرصه واعیان270فرعی از14اصلی بخش9 ثبت میاندورود دراجرای کارشناسی محول شده  واقع در میاندورود روستای چمازتپه جنب تکیه کوچه شهد جبار معافی کوچه شهید حسن رئیسیان ،ضمن بررسی بعمل آورده، مراتب بشرح ذیل باستحضارمی رساند: الف:مشاهدات ومشخصات ملک ملک مورد تعرفه زمین با بنای احداثی( وضعیت خاص طلق ) به شماره پلاک ثبتی270فرعی از14اصلی قطعه 16 تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش9ثبت میاندورود به مساحت427/45مترمربع مالک متن خانم رقیه پناهی پنبه چوله فرزند منصور با شماره ورقه مالکیت 079249ب/1403 تاریخ 18/01/1404می باشد. ملاحظه گردید درپهنه عرصه مذکور اعیانی در طبقات همکف و اول با اسکلت فلزی سقف طاق ضربی که طبقه همکف به مساحت 126مترمربع شامل (پیلوت راه پله و قسمتی انبار) و طبقه اول یک واحد مسکونی به مساحت 126 مترمربع شامل (دو خواب هال و پذیرایی آشپزخانه اپن کاشیکاری کابینت فلزی سرویس بهداشتی و تراس میباشد ) نمای اصلی ساختمان سرامیک و با نمای پیشانی آلومینیومی در سقف درب داخلی چوبی پنجره الومینیومی بوده ملک دارای اشتراکات اب و برق وگاز ودارای کاربری مسکونی وپیرامون ان محصوربوده و در ضلع شمالی توسط دیوار و بدون درب فلزی به معابرمرتبط میباشد . ب:نظریه کارشناسی:  ارزش عرصه واعیانی ملک موصوف (با مشخصات ذکر شده )با توجه به موقعیت مکانی ملک ،ابعاد و مشخصات آن(شکل وقواره هندسی آن)ومیزان تعریض در معابروقدمت بنا،وسایر پارامترهای موثردرقضیه به مبلغ 32900000000ریال (سی ودو میلیاردونهصد میلیون ریال) براورد واعلام نظرمی گردد. علیهذا مال  موضوع کارشناسی  در تاریخ 1405/04/16 ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه ستاد  به مزایده و به فروش می رسد متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن کس است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود. رئیس اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود

شماره پرونده: 140447920004377642