مزایده نوبت اول شش‌دانگ پلاک ثبتی ۱۱۵۵ اصلی بخش ۰۷ غرب تبریز (آبمیوه‌فروشی) در پرونده اجرائی کلاسه ۰۴۰۲۰۳۹ به طرفیت محمد ملک‌زاده علیه سعید بابارضائی بابت مطالبه ۱۰/۲۷۲/۹۷۱/۵۵۲ ریال اصل خواسته و ۵۰۰/۹۹۱/۲۱۰ ریال نیم‌عشردولتی، فروش در سامانه ستاد با شروع از مبلغ ارزیابی‌شده از تاریخ ۱۴۰۵/۰۶/۰۳.

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول )   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0402039 لـه آقای محمد ملک زاده بر علیه آقای  سعید بابارضائی فرعی  بخواسته مطالبه  10/272/971/552  ریال از بابت اصل خواسته و مبلغ 500/991/210  ریال از بابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحیه محکوم علیه شش دانگ پلاک ثبتی شماره 1155 اصلی بخش 07  غرب تبریز توقیف و توسط کارشناسی ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی در تاریخ  1405/06/03 روز سه شنبه از راس ساعت 8 الی 12  صبح جلسه مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)  بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پایه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. •    این اجراء از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده 100 اطلاعی ندارد و مسئولیتی در قبال آن نخواهد داشت و مسئولیت تفکیک طبقاتی و اخذ پایان کار و تنظیم سند بر عهده خریدار بوده و هزینه های انتقال اجرایی مطابق مقررات قابل پرداخت خواهد بود. •    ارزیابی شده به تاریخ  : 1405/03/05 •    آدرس: تبریز  سه راه امین به سمت میدان نادر . بعد از پاساژ ولیعصر . ملک آبمیوه فروشی به مختصات  (612677/4215159) •    سند مالکیت ملک فاقد مساحت و فاقد حدود اربعه می باشد با توجه به اندازه گیری های میدانی کل مساحت عرصه به متراژ حدود 18.70 مترمربع و با موقعیت قرارگیری دو بر است ملک فاقد حد شرقی و به صورت مثلثی می باشد و از سمت شمالی به خیابان محققی و از سمت جنوبی مشرف به دربند است. اعیانی موجود در ملک ساختمان در 4 طبقه سازه ای (زیرزمین و همکف و 2 طبقه فوقانی) با اسکلت فلزی و فاقد آسانسور و با قدمت بالای 55 سال به مساحت حدود 94.38 مترمربع است.طبقه همکف دارای سه باب مغازه و به همراه زیرزمین زیر مغازه ها است و طبقات فوقانی به صورت یک اتاق طرفین راه پله و در 4 اتاق می باشد حسب اظهار مالک سرقفلی 3 باب مغازه طبقه همکف به همراه زیرزمین و 2 اتاق دفتری طبقه اول به اشخاص دیگر واگذار گردیده است و صرفاً ملکیت مغازه های طبقه همکف و زیرزمین ملک و دو اتاق دفتری طبقه دوم در ید مالکانه ایشان از کل سند می باشد.طبقه دوم شامل اتاق دفتری به متراژ تجمعی 18.72 با کسر راه پله است و مطابق عکس های پیوستی کف موزایک و دیوارها رنگ آمیزی فرسوده بوده و بطور کل دارای کیفیت نسبتاً پایینی می باشند. حسب اظهار مالک سرقفلی هر سه باب مغازه طبقه همکف به همراه زیرزمین و همچنین دو اتاق دفتری طبقه اول به اشخاص دیگر واگذار شده است و صرفاً ملکیت مغازه های طبقه همکه به همراه زیرزمین و دو اتاق دفتری طبقه دوم متعلق به ایشان است. • ارزیابی ملک : با توجه به موقعیت ملک و دسترسی به شوارع و معابر اصلی و مرکزی شهر و وسعت و حدود اربعه ملک مورد بازید و با عنایت به قدمت بنا های موجود و نوع استفاده آنها و مصالح بکار رفته و با مدنظر قرار دادن میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن ارزش انشعابات و امکانات و امتیازات ملک و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات و بدهی های احتمالی، ارزش ششدانگ با کسر سرقفلی سه باب مغازه واگذار شده و کسر دو اتاق دفتری طبقه اول به مبلغ 22/000/000/000 ریال (بیست و دو میلیارد ریال) می باشد که صرفاً 49 سهم از 100 سهم آن به ارزش 10/780/000/000 ریال بفروش می رسد که قیمت پایه مزایده می باشد.   دادورز اجـرای احکـام مـدنی شعبه اول دادگستـری تبـریز  شاهین عابدی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140330920006092986