مزایده یک سهم از سه سهم جای خانه و قطعه زمین کشاورزی در روستای آلمالوداش جهت مطالبه مهریه.

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال  غیرمنقول(نوبت اول)   به موجب پرونده کلاسه  0402221 اجرایی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آذرشهر موضوع دعوی لیلا حیدرپور با وکالت اکبر پوردهقان  بطرفیت حسن بابائی و سایرین مبنی بر مطالبه مهریه، این دادگاه نیز حسب درخواست وکیل محکوم لها یک سهم از سه سهم جای خانه و قطعه زمین کشاورزی واقع در اراضی روستای آلمالوداش را توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و به شرح ذیل نسبت به برگزاری مراسم مزایده اقدام نموده است. موارد مزایده عبارت است از: قطعه اول عبارتست از یک قطعه جای خانه واقع در روستای آلمالوداش استناداً به اظهارات محکوم له به مساحت حدوداً 300 مترمربع ( بنابه اظهارات محکوم علیه ) به مختصات یک نقطه 596645- 4171253 و مشخصات حدود اربعه شمالاً رسول قلی‌پور، شرقاً شارع عمومی، جنوباً کوچه 6 متری، غرباً آقای بهمن قربانی با در نظر گرفتن عوامل مؤثر در ارزیابی املاک از جمله امتیازات موجود ( فاقد آب-برق-گاز)، اعیانی (فاقد اعیانی)، وضعیت خاکبرداری (نیمه کاره)، اسناد و مدارک (قولنامه‌ای)، نزدیکی به معبر اصلی، راه دسترسی ماشین رو و سایر عوامل دخیل در امر ارزیابی املاک  بدون در نظر گرفتن بدهی ها و دیون احتمالی، در این تاریخ از قرار هر متر مربع 32.000.000 ریال معادل سه میلیون و دویست هزار تومان و ارزش کل ملک در مجموع 300 مترمربع مبلغ 9.600.000.000 ریال معادل نهصدو شصت میلیون تومان به عنوان قیمت پایه برآورد و اعلام می‌گردد. از آنجاییکه یک سهم از سه سهم قطعه مذکور متعلق به مرحوم حسن بابایی می‌باشد فلذا ارزش سهمی متعلق به ایشان از قطعه مذکور یک سوم مبلغ کل ارزیابی مبلغ 3.200.000.000 ریال معادل سیصد و بیست میلیون تومان می باشد. قطعه دوم یک قطعه زمین کشاورزی واقع در روستای آلمالوداش در اراضی مشهور به «اَرک اُوین» استناداً به مبایعه نامه ابرازی به تاریخ 1397/06/11 و اظهارات محکوم له به مساحت 11 من محلی (بنا به اظهارات محکوم له) که به استناد مبایعه‌نامه مورخه 1397/06/11 و وفق ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف گردیده است، به مختصات یک نقطه 593939- 4174037 به مشخصات حدود اربعه شمالاً اول محدود است به راه عمومی و دوم ملک آقای رسول حیدرپور، غرباً عین الله عباسی، جنوباً علیقلی بابایی و شرقاً شارع عمومی، دارای آب از رودخانه فصلی، راه دسترسی ماشین رو، 11 اصله درخت گردو حدوداً 40 ساله با در نظر گرفتن جمیع عوامل مؤثر در ارزش زمین‌های کشاورزی در این تاریخ از قرار هر من محلی مبلغ 380.000.000 ریال معادل سی و هشت میلیون تومان و ارزش کل زمین در مجموع 11 من محلی مبلغ 4.180.000.000 ریال معادل چهارصدو هیجده میلیون تومان برآورد و اعلام می‌گردد.   *  توضیح اینکه املاک مذکور با وضع موجود و وفق نظریه کارشناسی بفروش میرسد و این اجراء به جز موارد مندرج در نظریه کارشناسی و آگهی مزایده هیچ مسئولیتی ندارد و هرگونه تصرف توسط برنده مزایده وفق مقررات خواهد بود.     به شرح فوق وقت مزایده روز دوشنبه مورخ 1405/05/12 از ساعت 8 الی 12 صبح تعیین گردیده  که مزایده در موعد مقرر از طریق سامانه ستاد  از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی واگذار خواهد شد که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً به استناد ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ده درصد از کل مبلغ مورد مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده بایستی به حساب تمرکز وجوه سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز گردد و در صورت انصراف ده درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد. علاقمندان به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی از املاک مزبور بازدید نمایند. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری آذرشهر - ناصر حسین زاده

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920004452772