موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده نوبت اول * احتراماً، در اجرای دستور کارشناسی پرونده کلاسه 9409985840600841 به شماره بایگانی 950503 در خصوص دعوی آقای امیر رضا رحیمی به طرفیت خانم فرخنده نیستانی ، حجت الله ، نیکتا ، فرشته و . . . .( همکی رحیمی )  به خواسته‌ی ارزیابی و فروش ملک مشاع ، به استحضار می رسانداینجانب محمد حسن حجتی، کارشناس رسمی دادگستری با راهنمایی خواهان، از محل مورد نظر واقع در بجنورد، خیابان فردوسی جنوبی، نرسیده به پل، حاشیه ، پلاک 262 بازدید به عمل آورده و براساس مشاهده عینی و معاینه محلی و بررسی اسناد و مدارک ابرازی، نتیجه کارشناسی به شرح ذیل به حضور ایفاد می گردد:   محل مورد نظر ششدانگ یک قطعه زمین به شماره ملک 451 فرعی از 164 اصلی می باشد که به شماره ثبت ملک 10294 در صفحه 539 دفتر 52 بنام آقای علی اصغر رحیمی به ثبت رسیده است.   حدود و مشخصات ملک براساس سند مالکیت عبارتند از :   شمالاً پی دیوار اشتراکی با زمین شماره 450 فرعی؛   شرقاً پی دیواریست به خیابان فردوسی؛   جنوباً پی دیواریست اشتراکی با زمین باقیمانده 180 فرعی ؛   غرباً پی دیوار اشتراکی با زمین شماره 444 .   براساس استعلام حوزه معاونت شهرسازی و معماری شهرداری بجنورد، ملک از سمت شمال به طول 40 متر، از سمت شرق به طول 20 متر، از سمت جنوب به طول 40 متر و از سمت غرب به طول 20 متر با مساحت عرصه 800 متر مربع می باشد که پس از رعایت بر اصلاحی از سمت شرق به میزان 90 سانتیمتر، مساحت باقیمانده ملک 782 متر مربع خواهد بود.   اعیانی موجود در ملک  عبارتند از مسکونی به مساحت 196 متر مربع ، انباری به مساحت 20 متر مربع، پارکینگ (تجاری) به مساحت 24 متر مربع با اسکلت آجری ، سقف تیرآهن با قدمت بیش از 45 سال می باشد که به دلیل تخریب و قدمت بالا قابل ارزش گذاری نمی باشد.   با عنایت به موارد مطروحه فوق و در نظر گرفتن کلیه عوامل تاثیر گذار در ارزش ریالی ملک شامل نوع سند، ابعاد و مساحت، ممر دسترسی، بافت اجتماعی، عرف محلی و با توجه ویژه به مساحت زیاد ، قابلیت تجاری بودن ملک و با فرض عدم هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ریالی ملک از قرار هر متر مربع 450،000،000 ریال و مجموعا 351،900،000،000 ریال ( به حروف: سیصد و پنجاه و یک میلیارد و نهصد میلیون ریال) ارزیابی و به حضور ایفاد می گردد.و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده کل ملک فوق  به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد - محسن لشگری  

شماره پرونده: 9409985840600841