موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0201948 له خانم سحر مؤذن با وکالت آقای میکائیل فتحی و علیه آقای رضا دیهیم که محکوم هستند به پرداخت پرداخت 138 قطعه سکه تمام بهار آزادی و هزینه قانونی یکبار سفر حج عمره به شرح سند نکاحیه مقوم به 15/360/000/000 ریال و هزینه دادرسی در حق محکوم له در حق محکوم لها و 5% از بابت نیم عشردولتی در حق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه، دو دانگ از آپارتمان واقع در ولی عصر خیابان تختی شرقی کوی ده متری گلستان پلاک 29 طبقه دوم متعلق به آقای رضا دیهیم در قبال محکوم به توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی، پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ  1403/08/22 راس ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده در شعبه ششم واحد اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز واقع در پل قاری بطرف آبرسان اول خیابان علامه طباطبایی (چایکنار) بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود . طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. نظریه کارشناسی: ملک مورد نظر بصورت آپارتمان طبقه دوم مسکونی از ساختمان ده طبقه سازه ای شامل زیرزمین+همکف پارکینگ+8 طبقه مسکونی و هر طبقه طبق قرارداد پیش فروش  به مساحت حدود 240 مترمربع به انضمام یک پارکینگ و انباری در طبقه همکف و مطابق با مشخصات فنی ساخت بصورت اسکلت بتنی و نوساز است و در مرحله تکمیل نازک کاری طبقه همکف، راه پله و نازک کاری بخشی از سقف داخل واحد طبقه دوم مشاهده می شود همچنین در تاریخ بازدید آسانسور راه اندازی نشده بود و نواقصات نازک کاری دیوار راه پله، سنگ پله طبقه همکف به طبقه اول، نرده راه پله، تاسیسات برقی، مکانیکی، سیستم اطفای حریق و همچنین انشعابات آب، برق و گاز واحد طبقه دوم هنوز ناقص و نصب نمی باشد. و با توجه به وضعیت موجود واحد خوانده در تاریخ تحریر گزارش، واحد آپارتمان فاقد پایانکار و سند رسمی مالکیت می باشد. همچنین واحد در منطقه مرغوب و با توجه به کیفیت ساخت و مصالح مصرفی و تجهیزات موجود در آن لوکس می باشد. * لازم بذکر است که سند آپارتمان بصورت قرارداد پیش فروش ساختمان بشماره 33675 مورخ 1402/01/30 دفترخانه رسمی 176  و مساحت آن حدود 240 مترمربع شامل زیربنای واحد و تراسها بوده و ملک از حدود شمال و شرق مجاور به گذرهای ده متری می باشد همچنین ساختمان و واحد در حال ساخت قراردارد.* ب-ارزیابی ملک با در نظر گرفتن وضعیت موجود و عدم وجود پایانکار و سند رسمی واحد آپارتمانی در تاریخ تحریر گزارش، ارزش ریالی شش دانگ واحد آپارتمان فوق الذکر با در نظر گرفتن موقعیت ملک و استعلام از مشاورین املاک و مقایسه با املاک مشابه در همان محل و بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی، از قرار هرمترمربع 800،000،000 ریال و برای کل واحد به مساحت حدود 240 مترمربع به مبلغ کل 192،000،000،000 ریال (یکصد و نود و دو میلیارد ریال) تعیین گردیده است که ارزش دو دانگ ملک مورد مزایده 64/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد و چهارصد میلیون تومان می باشد% مدیر شعبه ششم واحد اجرای احکام مدنی ( ویژه خانواده ) دادگستری تبریز - مصطفی پیری

شماره پرونده: 140030920005091464