موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول مطابق پرونده اجرائی 0000476ج ودادنامه دستورفروش صادره ازشعبه43دادگاه حقوقی تهران له  صغری حسن آبادی  علیه  کاظم و رضا وعصمت و اصغر و محمدحسین و مهدیه همگی قاسمی وبه خواسته فروش پلاک ثبتی 597و598 فرعی از 6748 اصلی  مفروز و مجزی از پلاک 23 فرعی از  اصلی مذکور بخش2 تهران  لذا جهت فروش ملک توسط احداز کارشناسان رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده است. با احترام حسب دستور جهت انجام قرار کارشناسی از موقعیت ملک مورد ارزیابی به آدرس، تهران میدان سپاه ، خیابان شهید باباخانلو، کوچه بهشتی پلاک 11 بازدید و بررسی لازم معمول و تحقیقات محلی انجام و نظریه به شرح ذیل اعلام می‌گردد وضعیت ثبتی سند ششدانگ یک دستگاه آپارتمان اقع در سمت شرقی طبقه اول به مساحت 92 متر و 55 سانتی‌متر که 2 متر و 50 سانتی‌متر مربع آن بالکن است قطعه سوم تفکیکی با انضمام 6 دنگ انباری واقع در زیرزمینی به مساحت 6 متر و 10 سانتی‌متر مربع قطعه چهارم تفکیکی پلاک‌های 597 و 598 فرعی از 6748 اصلی مفروز و مجزا شده از پلاک 23 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2 تهران با قدرالسم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه اجرایی آن ذیل ثبت 191471 صفحه 563 دفتر 1279 به نام آقای محرم علی قاسمی ثبت صادر و تسلیم و بعداً برابر سند 82882 مورخ 7 برج 12 سال 1374 دفتر اسناد رسمی شماره 56 تهران سه دانگ مشاع از ششدانگ به نام بانو صغرا خانم حسن آبادی انتقال یافته است اضافه می‌نماید آپارتمان مذکور فاقد پارکینگ است مورد بازدید ، یک واحد آپارتمانی مسکونی در سمت شرقی طبقه اول یک دستگاه مجتمع آپارتمانی احداثی در 5 طبقه می‌باشد طبقه زیرزمین به صورت انباری و پارکینگ و طبقات همکف تا سوم مسکونی و شامل 8 واحد آپارتمان می‌باشد نمای کلی مجتمع آجری ، فاقد آسانسور ، راه پله با کف و قرنیز و پاگر سنگی یا نرده فلزی محافظ ، حیاط در قسمت جنوبی عرصه تعبیه شده ، ورودی زیرزمین به صورت رم و طبقه همکف با تعداد 5 پله با اسکلت فلزی و کف سنگی از طبقه همکف اختلاف ارتفاع دارد کف حیاط سنگی است قدمت ساخت مجتمع بالای 30 سال تخمین زده می‌شود واحد مورد نظر دارای دو اتاق ، حال و آشپزخانه ، سرویس بهداشتی ایرانی حمام ، کف واحد سنگی، دیوارهای و اتاق‌ها رنگ آمیزی ، دیوار آشپزخانه کاشی ، کابینت چوبی ، سیستم گرمایش شوفاژ موتورخانه و سیستم سرمایش کولر آبی ، امتیاز آب و گاز مشترک و برق اختصاصی ، پنجره‌ها فلزی و درب‌های چوبی و در روز بازدید در اختیار خانم عصمت قاسمی بود نظریه ، با توجه به مراتب با در نظر گرفتن موقعیت محل و سمت استقرار و مساحت و گذر مشرف و با فرض صحت مدارک است استنادی و فارغ از هرگونه بدهی یا تعهد به ادارات و ارگان‌های دولتی و غیر دولتی به نوعی که انتقال ملک به غیر هیچ گونه منع قانونی نداشته باشد ارزش ششدنگ واحد آپارتمان مبلغ 38 میلیارد ریال برآورد و اعلام می‌گردد.لذامقررگردید مزایده در روزدوشنبه مورخ 1403/08/28 از ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک قضائی  www.setadiran.ir برگزار می شود. مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی  ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند.ضمنا کلیه هزینه های  مربوط  به ملک طبق تعرفه  به عهده  خریدار  یا برنده مزایده  می باشد  واین اجرای  احکام هیچگونه  مسئولیتی درقبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد وتحویل مستلزم تقدیم دادخواست است./  دادورز شعبه 2 اجرای  احکام مدنی  مجتمع قضایی  شهید  صدر  - سوری

شماره پرونده: 9709982160800027