موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا                       آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول - حکم به فروش در پرونده کلاسه 0300293/ اجرائیه حکم به تقسیم ترکه متوفی مرحوم خدیجه روح نواز تقی دیزج موضوع سه دانگ از ششدانگ از پلاک ثبتی به شماره 1734 فرعی از 313 اصلی واقع در بخش دو حوزه ثبت ملک عباس آباد استان مازندران ( کلارآباد - کوچه شهید ولیزاده انتهای بن بست پلاک 21 ) از طریق فروش و تقسیم وجوه حاصله میان وراث به میزان فرض قانون براساس قدرالسهم هر یک از وراث طبق گواهی حصر وراثت ( مصطفی بهروز و غیره ) و نیز به پرداخت مبلغ 3.987.500 ریال هزینه دادرسی و تعرفه خدمات قضایی در حق محکوم له و نیز به پرداخت مبلغ 1.699.375 ریال نیم عشر دولتی زمین مورد کارشناسی عبارت است از سه دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی 1734 فرعی از 313 اصلی بخش دو حوزه ثبت عباس آباد بمساحت 347.11 مترمربع که از سمت شمال و شرق و جنوب متصل به پلاکهای مجاور و از سمت غرب به پلاک مجاور و کوچه متصل میباشد و متعلق است به مالکیت کریم بهروز با سه دانگ از شش دانگ مشاع از عرصه و اعیان  از سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 881329سری ب سال 93 و مالکیت خانم خدیجه روح نواز تقی دیزج با سه دانگ از شش دانگ مشاع از عرصه و اعیان از سند بشماره چاپی 881330 سری ب سال 93 و مشتمل است بر یک واحد ویلایی به مساحت حدود 120 مترمربع و با قدمت بالای 40 سال دارای سه خواب و هال و پذیرایی و سرویس بهداشتی و آشپزخانه با کابینت فلزی و دیوارهای گچ کاری و نمای ساختمان سیمانکاری و کف واحد سیمان و تراس و پوشش از ایرانیت با پنجره های آلومینیومی و شیشه های تک جداره با حفاظ فلزی و گرمایش با بخاری گازی و آبگرمکن ایستاده و پلاک فوق الذکر با یک ورودی حدود 3 متری به کوچه متصل میگردد دارای آب و برق و گاز مستقل مییباشد در حال حاضر آقای کریم بهروز که مالک سه دانگ از پلاک فوق میباشد در آن سکنی دارد    نظریه کار شناسی:با توجه به موارد فوق الذکر و جمیع جهات موثردر ارزیابی از جمله موقعیت و کاربری و مساحت و نحوه دسترسی به ملک و استعلام قیمت از مشاورین املاک منطقه و تحقیقات میدانی و محلی به همراه متعلقات مربوطه در این مقطع زمانی ، با شرایط فعلی بازار ، ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق الذکر بمبلغ  91،984،150،000 ریال معادل نه میلیارد و یکصد و نود هشت میلیون و چهار صد و پانزده هزار تومان اعلام میگردد که اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد در نظر دارد تا به تاریخ 1403/08/23 روز چهارشنبه از ساعت 9-10 صبح بصورت حضوری ( کتبی )سه دانگ از ششدانگ از پلاک ثبتی تعرفه شده را بفروش برساند که مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد متقاضیان محترم می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده جهت بازدید از اموال مورد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد مراجعه نمایند توضیحا اینکه برنده مزایده باید 10 درصد از مبلغ خریداری شده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی مبلغ را ظرف یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید که در صورت عدم پرداخت 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد .     مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد                   امیر ناجی

شماره پرونده: 140247920004023738