موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده غیر منقول(مرحله اول ) در پرونده3/0000385اجرا وبموجب رای صادره ازشعبه6حقوقی گرگان محکوم علیه؛الهام مهاجرمازندرانی فرزندنورعلی به پرداخت مبلغ 5/090/901/943ریال درحق محکوم له حبیب اله ایزد پناه فرزند نور علی با وکالت مهرداد رجبلی وهمچنین پرداخت مبلغ 254/545/098 ریال درحق دولت محکوم وبدهکار میباشد ضمن انکه محکوم علیه موصوف درپرونده کلاسه 00001120 شعبه دوم اجرای مدنی شورای حل اختلاف گرگان به پرداخت مبلغ184/396/429ریال درحق شهاب ایزد پناه و مبلغ 9/119/821 ریال درحق دولت مدیون و بدهکار میباشد ودرراستای اسیفای محکوم به ثالث اقای ابوالفضل زارعی چلیانی فرزندناصر پلاک ثبتی416فرعی از1355 اصلی بخش1 به ادرس گرگان، خیابان طهماسبی، کوچه طهماسبی 22، ملک سوم سمت راست را  جهت توقیف و کارشناسی و مزایده معرفی نمود ملک  پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند ملک در راستای ماده 51 از قانون اجرای احکام مدنی بصورت مشاعی بفروش میرسد *** اوصاف اجمالی مال توقیفی وفق ماده 138 فانون اجرای احکام مدنی*** الف)موقعیت مکانی ملک: گرگان،خیابان طهماسبی، کوچه طهماسبی 22، ملک سوم سمت راست بامختصات utm:x=269618،y=4080969 ب)مشخصات ثبتی ملک تعرفه شده: ملک تعرفه شده ششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین به مساحت 92.42مترمربع دارای سند رسمی به پلاک ثبتی 416 فرعی از 1355 اصلی بخش یک حوزه ثبت گرگان می باشد.ج)  مورد کارشناسی عبارتست از ششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین به مساحت 92.42مترمربع دارای سند رسمی به پلاک ثبتی 416 فرعی از 1355 اصلی بخش یک حوزه ثبت گرگان با حدود اربعه مندرج در سند استنادی به مالکیت آقای ابوالفضل زارعی چلیانی می باشد. دراین ملک یک دستگاه ساختمان مسکونی دو طبقه (همکف وطبقه اول)دردو واحد مسکونی که طبقه همکف به مساحت88.5 مترمربع شامل  یک واحد مسکونی به مساحت حدود70.5مترمربع و مابقی پارکینگ وراه پله و طبقه اول به مساحت حدود86مترمربع.کل ساختمان ساخته شده با مصالح بنایی با کلاف عمودی از قوطی فلزی، با نمای سنگ کاری، سقف شیروانی و پوشش نهایی ایرانیت، جداره های داخلی گچکاری، پنجره ها آلومینیومی موجود و با منصوبات آب، برق و گاز قابل بهره برداری که بنا به اظهارات آقای زارعی طبقه همکف درقالب اجاره تا اوایل سال 1404 تحت بهره برداری مستاًجر و طبقه اول تحت تصرف و بهره برداری مالک قرار دارد.د: نظریه کارشناسی: با عنایت به آنچه تشریح شد، لحاظ موقعیت مکانی وقوع ملک، اطلاعات و مشخصات ارائه شده، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون و نداشتن منعی برای نقل و انتقال ، ارزش عرصه واعیان  با احتساب ارزش منصوبات جمعاً به مبلغ 19.500.000.000 ریال معادل یک میلیارد ونهصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. *** زمان مزایده:روزیکشنبه مورخه 1403/09/04ساعت9الی10 صبح--مکان مزایده:دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی  دادگستری گرگان** -- شرایط مزایده--**1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل از شروع جلسه )به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.

شماره پرونده: 140003920000729355