موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره          0103523 حسب درخواست خواهان مریم جباری  و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی154/3579    موضوع دادنامه به شماره شعبه148 حقوقی تهران  که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است تهران، خیابان پیروزی، خیابان شکوفه، خیابان عزیزی، خیابان محمدی بیدهندی، کوچه نادری، پلاک 90  تصویر سند مالکیت تک برگ دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 154 فرعی از 3579 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 1 فرعی از اصلی مذکور به شماره سریال سند 691780 ه 99، بخش هفت حوزه ثبت ملک پیروزی استان تهران، به مساحت 102 مترمربع، به نام خانم مریم جباری. تصویر وضعیت ثبتی که مطابق مندرجات آن: به استناد نامه شماره 140185601043021910 مورخ 1401.07.16 حوزه ثبتی ملک پیروزی استان تهران مشخصات ملک شامل یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 154 فرعی از 3579 اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 ناحیه حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت 102 متر مربع توضیحات ملک به حدود شمالا است به طول 6 متر به کوچه به عرض 5 متر شرقا پی است به طول 17 متر پی به قطعه 41 تفکیکی، جنوبا دیواریست به طول 6 متر به 3589 اصلی، غربا پی است به طول 17 متر به قطعه 39 تفکیکی مشخصات مالکیت مطابق نامه وضعیت ثبتی: مالکیت خانم پری زاد موسوی زاده فرزند سید حبیب الله با جزء سهم 1 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان، متن سهم: به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان آن با شماره مستند مالکیت دادنامه 561 تاریخ 1395.09.21 موضوع سند مالکیت اصلی چاپی 478804 که در صفحه 129 دفتر املاک 406 ذیل شماره 64885 ثبت گردیده است.  مالکیت خانم پریسا موسوی زاده فرزند سید حبیب الله با جزء سهم 1 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان، متن سهم: به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان آن با شماره مستند مالکیت دادنامه 561 تاریخ 1395.09.21 موضوع سند مالکیت اصلی چاپی 478804 که در صفحه 129 دفتر املاک 406 ذیل شماره 64885 ثبت گردیده است.  مالکیت خانم قمرالسادات موسوی زاده فرزند سید نعمت الله با جزء سهم 1 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت دادنامه 344.6509.88 تاریخ 1388.08.02 موضوع سند مالکیت اصلی چاپی 478804 که در صفحه 129 دفتر املاک 406 ذیل شماره 64885 ثبت گردیده است.  مالکیت خانم مریم جباری فرزند محمد با جزء سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 98619 تاریخ 1398.04.24 دفترخانه اسناد رسمی شماره 225 شهر تهران موضوع سند مالکیت اصلی چاپی 691780 سری ه سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020301043030149 ثبت گردیده است.  مالکیت خانم فخرالسادات موسوی زاده فرزند سید نعمت الله با جزء سهم 1 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت دادنامه 344.6509.88 تاریخ 1388.08.02 موضوع سند مالکیت اصلی چاپی 478804 که در صفحه 129 دفتر املاک 406 ذیل شماره 64885 ثبت گردیده است.  محدودیت های قید شده در نامه فوق: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 139604901015005593 مورخ 1396.07.02 صادره از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران برای مالکیت پری زاد موسوی زاده بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 139905801015005371 مورخ 1399.05.28 صادره از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی برای مالکیت پری زاد موسوی زاده بازداشت می باشد.  دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 139604901015005593 مورخ 1396.07.02 صادره از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی برای مالکیت پریسا موسوی زاده بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 139905801015005371 مورخ 1399.05.28 صادره از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی برای مالکیت پریسا موسوی زاده بازداشت می باشد.  یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 1398168005255643 مورخ 1398.09.10 صادره از اجرای احکام شعبه 281 دادگاه خانواده مجتمع قضایی شهید باهنر تهران برای مالکیت قمرالسادات موسوی زاده بازداشت می باشد. سایر مشخصات فنی و عمومی ملک : مطابق بازدید انجام شده ملک مورد تعرفه یک ساختمان سه طبقه شامل همکف و دو طبقه روی همکف است. ساختمان با نمای سیمان و اسکلت نیمه فلزی با قدمت بیش از 40 سال از سمت شمال به گذر و از سمت شرق و جنوب و غرب به پلاکهای مجاور محدود می گردد. همکف شامل یک اتاق و آشپزخانه با کابینت فلزی، طبقه اول شامل دو اتاق به هم پیوسته و طبقه دوم نیز شامل یک اتاق می باشد. در پاگرد طبقه اول حمام و یک چشمه سرویس بهداشتی ایرانی و در پاگرد طبقه دوم و پاگرد پشت بام یک انباری ملاحظه گردید. کف واحدها موزائیک و دیوار رنگ است. سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی می باشد. همچنین داخل حیاط یک چشمه سرویس بهداشتی ایرانی مشاهده گردید. ضمنا ملک دارای انشعاب آب و برق و گاز است.  با توجه به مراتب فوق­الاشاره و بنابر مستندات ابرازی بدون در نظر گرفتن اثبات  اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و موارد بازداشتی و فارغ از بدهی­ها و تعهدات و دیون احتمالی، ارزش پایه  شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد ثبت در روز بشرط تخلیه به همراه متعلقات و انشعابات و مشترکات مربوطه مجموعاً برابر با 108000000000 ریال (یکصد و هشت میلیارد ریال)معادل ده میلیارد و هشتصد میلیون تومان و اعلام می گردد.. .که مقرر شد روزمزایده      1403/08//20یکشنبه  مورخ      از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  

شماره پرونده: 140168920003781820