موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی به روزنامه رسمی کشور آگهی مزایده نوبت اول (اموال  غیر منقول) به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 1402-2654 و شماره دادنامه مربوطه 140268390014955838 محکوم علیه محکوم است به پرداخت تعداد 144 عدد سکه بهار آزادی بابت مهریه و نیز پرداخت کلیه خسارات دادرسی در حق محکوم له و پرداخت هزینه اجرایی در حق صندوق دولت .ضمنا محکوم له موظف میباشد بمحض وصول هزینه دادرسی آنرا به حساب دولت واریز نماید و نظر به اینکه محکوم علیه با معرفی  یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 2274 فرعی از 8 اصلی به آدرس ورامین صادقعلی شهرک فجر پ 5 طبقه 3))خواستار تادیه محکوم به از طریق مزایده پلاک مذکور گردیده است لذا ملک فوق توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی: موضوع مورد ارزیابی،براساس تصویر مالکیت ابرازی یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 2274 فرعی از 8 اصلی به مساحت 141/92 مترمربع مفروز مجزی شده از 1097 در بخش ثبتی بهنام پازوکی وضعیت خاص طلق می باشد که به نام آقای محسن ابوترابی سند صادر شده است.در وضع موجود آپارتمان مورد ارزیابی یک واحد از3 واحد آپارتمان یک ساختمان3 طبقه مسکونی تکواحدی (طبقه همکف پارکینگ طبقه اول الی سوم  هرکدام یک واحد مسکونی )واقع در طبقه سوم  ساختمان مذکور می باشد که فاقد آسانسور بوده و پوشش کف واحد سرامیک پوشش دیوارها رنگ دارای کابینت  ام دی اف  دربهای داخلی اج دی اف و پنجره ها یو پی وی سی و سرمایش کولر گازی و گرمایش پکیج دارای متریال درجه یک ایرانی و موقعیت محلی خوب و نورگیری مناسب می باشد. براساس ظهرنویسی تصویر سند ابرازی ملک براساس رهنی شماره 3637مورخ 10/05/1391 در رهن بانک مسکن بوده و مدرکی مبنی بر فک رهن اجرا نشده است. بدیهی است این ارزیابی با فرض فک رهن صورت گرفته است. ب:نتیجه کارشناسی :با عنایت به مندرجات متن گزارش و موقعیت مکانی ، کیفیت ساخت و قدمت و امکانات موجود ملک مورد کارشناسی و بررسی های میدانی به عمل آمده و مستندات ابرازی و با توجه به قرار کارشناسی صادره و در نظر گرفتن،مشخصات ملک،متراژ،عوامل قابل دسترسی،مقتضیات زمانی و فارغ از موارد حقوقی و ثبتی مترتب بر ملک و عدم تایید مالکیت واصالت مدارک و فارغ از هرگونه تعهد وبدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و...و بدون داشتن معارض قانونی و دولتی و شخصی جهت استفاده، در صورت عدم معامله با غیر ارزش روز پایه مزایده ششدانگآپارتمان مذکور با کاربری مسکونی مترمربع مبلغ34.000.000.000ریال معادل سه میلیارد و  چهارصد میلیون تومان  تعیین و اعلام می گردد. لذا نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ و از اعتراض مصون مانده است و مقرر گردید ملک  موصوف برای روز سه شنبه 1403/08/22 از ساعت 9 صبح الی 9:30 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین و با حضور نماینده محترم دادستان ازطریق مزایده به فروش برسد مزایده ازقیمت کارشناسی شروع وبه هر شخص حقیقی یاحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از خریدار اخذ ونامبرده مکلف است ظرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده مابقی ثمن معامله را به صندوق دادگستری ورامین واریز نماید درصورتی که درمهلت مقرر خریدار وجه مورد مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس ازکسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده وفق مقررات تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده خوانده است طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تارسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد،ضمناً طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا ازاموال مورد مزایده بازدید نمایند.    دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری ورامین- طیبه میرزائی

شماره پرونده: 140268920005756825