موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه...............1........... اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی  0201649ج1 محکوم له: محمد پایان کیچی محکوم علیه: افشین حقیقی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد 12/603/380/000 ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 160/74  سهم مشاع از 648 سهم از 792 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی اصلی 38 فرعی 34 بخش 14 ثبت اصفهان به مبلغ پایه12/603/380/000  ریال موضوع مالکیت محکوم علیه که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ  1403/8/23 از ساعت 800 الی 1100 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند واقع در بلوار آتشگاه از طرف نجف آباد دقیقاً روبروی کوه آتشگاه و چند پلاک مانده به پمپ بنزین اختصاصی رشادی آتشگاه پشت جاده پارکینگ مشرف به کانال سنگ چین شده فضای سبز شهرداری مراجعه و ضمن معاینه و بازدید میدانی باتوجه به اسناد و مدارک موجود مراتب ذیل را مستحضر می دارد . کلید باغ در اختیار نبوده و درب مسدود بود .محل مورد معرفی باغ محدود و محصور و مشجری است که سالیان دور با دیوار خشتی (صندوقه) و گلی قدیمی احداث گردیده و ارتفاع آن نزدیک به 5 / 2 متر می رسد  و اندود کاهگل دارد . داخل باغ رویت نشد ، آب مورد شرب باغ در دوره های آبیاری خریداری می گردد مساحت قطعی و مستند آن به موجب پاسخ استعلام سازمان ثبت به شماره 140309680001528769 مورخ 24 / 10 / 1402 میزان 1035 مترمربع می باشد .  در محدوده فضای سبز و پارک های خدمات شهری هیچگونه مجوز جهت ساخت و ساز ، تعمیرات و تغییر نوع کاربری از طرف شهرداری یا دیگر متولیان امر صادر نمی شود .  مشتاقان خرید حاضر به خرید هر مترمربع 50 - 60 میلیون ریال هم اکنون حضور دارند . هوای پاک محل نیز از دیگر جاذبه های محل است و این در حالیست که باغ های مشابه و بدون معارض متری200 تا 300 میلیون هم خرید و فروش میشود.بالا . ملک در حال حاضر بصورت باغ با سوابق بالا و دیوار کشی قدیمی خشتی گلی سازی شده که مشاعی است ولی با دیوار کشی مفروز و جداسازی شده است .متصرف براساس مدارک و اظهارات وکیل پرونده آقای افشین حقیقی است که استعلام ثبتی هم بنام ایشان است. کاربری باغ است که زیر بخش کشاورزی است . قیمت روز ملک بطور متوسط 62/100/000/000= 60.000.000 × 1035 ریال باتوجه به موقعیت محدوده ، آب و هوا و دیگر عوامل موثر در قیمت گذاری می باشد .

شماره پرونده: 140209920005760106