موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در راستای اجرای پرونده کلاسه 0300377 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین درخصوص دادخواست اقای اسماعیل پیله فروش فرزند غلامرضا به طرفیت باقر ساروخانی-اکرم ساروخانی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه ها به موجب دادنامه 140322390000338299 صادره از شعبه 14 دادگاه عمومی حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در تاریخ 1403/08/16 روز چهارشنبه رأس ساعت  8  الی 11 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3003106684000065 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده : باتقدیم احترام بازگشت به امرکارشناسی به شماره ابلاغنامه 140322100002234824 مورخ 1402/02/17 درخصوص دعوی آقای اسماعیل پیله فروش به  طرفیت آقای باقر ساروخانی و خانم اکرم ساروخانی جهت ارزیابی عرصه و اعیان یک باب مغازه مشاعی ( بدون در نظر گرفتن ارزش سرقفلی ) جهت پرونده به شماره 140322920000136733 به شماره بایگانی 0300377 در موعد مقرر ازملک با مشخصات : به پلاک ثبتی : صفر فرعی از 461 اصلی بخش دو حوزه ثبت ملک منطقه یک  قزوین به مالکیت آقای اسماعیل پیله فروش ( سه دانگ مشاع از شش دانگ مشاع ) و آقای باقر ساروخانی و شرکا ( سه دانگ مشاع از شش دانگ مشاع ) به آدرس قزوین خیابان امام بازار راسته کفاشها ابزار فروشی پلاک22 بازدید به عمل با توجه به جمیع جهات موثر در ملک فوق گزارش زیر تقدیم می گردد. ( قابل ذکر می باشد که آقای باقر ساروخانی و شرکا سند مالکیت ارائه ننمودند)     مشخصات واحد تجاری : مساحت عرصه و اعیان بر اساس سند مالکیت شش متر مربع و شصت دسیمتر مربع ( 6.60  مترمربع )می باشد . اعیانی تجاری بصورت یک طبقه شامل طبقه همکف. نوع سازه نیمه اسکلت با دیوار های باربر سقف طاق ضربی کف مغازه موزائیک  دیوارها اندود گچ مغازه دارای دو کرکره برقی می باشد . قدمت بنا بیش از 50 سال واحد تجاری دارای انشعاب برق مستقل می باشند. ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه مشاعی ( بدون در نظر گرفتن ارزش سرقفلی ) توجه به جمیع جهات موثر در قیمت ملک :   با توجه به موقعیت قرار گیری واحد تجاری نسبت به معابر و نوع دسترسی مغازه به معابر و منطقه قرار گیری ملک وضعیت و قدمت بنا و مصالح به کار رفته در بنا در نظر گرفتن کلیه عوامل و جهات موثر در قیمت پایه ششدانگ واحد تجار ( عرصه و اعیان انشعابات و متعلقات بدون در نظر گرفتن ارزش سرقفلی ) بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، شهرداری و هر یک از اشخاص  حقیقی و حقوقی  وجود هر گونه خلافی  احتمالی در ملک و دیون و غیره به مبلغ نه میلیاردو نهصد میلیون ریال ( 9.900.000.000 ریال ) برآورد می گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد احمدی

شماره پرونده: 140322920000136733