موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم در پرونده به کلاسه 0300439 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق مکاتبه قضایی بشماره بایگانی0300093 مورخ 1403/02/24 واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی قزوین این اجرا قصد دارد در مورخ  1403/08/28 ساعت 9الی 09:30 در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد. توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد . اموال مزایده شامل : پلاک  ثبتی شماره35807  فرعی از 16226 فرعی از یک اصلی1) نام و نام خانوادگی صاحب ملک: خانم آزیتا صفائی  ) محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت است یا کسب و پیشه و زراعت: نشانی ملک: ملک مذکور واقع در تاکستان خیابان ولیعصرانتهای کوچه قائم 5  که به استناد استعلام ثبتی موجود در پرونده ، دارای پلاک  ثبتی شماره35807  فرعی از 16226 فرعی از یک اصلی و مشتمل بر شش دانگ عرصه و اعیان زمین به مساحت 190 متر مربع  با حدود اربعه تعریف شده در سند مالکیت که در زمان بازدید دارای بنایی 3 طبقه شامل زیرزمین به مساحت 18.5 متر مربع همکف به مساحت 102.5 متر مربع و اول به مساحت 67.5 متر مربع که در حد معماری نوسازی انجام و کف ها از سرامیک و بدنه دارای پوشش از کاغذ دیواری بود . 3) تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا نه؟ملک مذکور دارای سند رسمی ثبت شده در اداره ثبت اسناد و املاک شهر تاکستان می باشد . 4) تعیین اینکه ملک در اجاره است یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره ؟ در زمان بازدید ملک در اختیار مستاجر بود . 5) تصریح اینکه ملک مشاع است یا نه مفروز و چه مقدار از آن فروخته می شود؟ ملک مذکور مفروزی بوده و تماما قابل فروش می باشد.. 6) تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند: مالک دارای حقوق قانونی تعریف شده در ملک تحت مالکیت می باشد. 7) قیمتی که مزایده از آن شروع می شود: با عنایت به لحاظ جمیع عوامل موثر مانند موقعیت قرارگیری ملک، کاربری فعلی و نیز بدون توجه به بدهی احتمالی ملک به افراد حقیقی و حقوقی و در صورت نداشتن منع قانونی و شرعی برای نقل و انتقال ارزش ملک فوق به نظر و تشخیص اینجانب 50 (پنجاه ) میلیارد  ریال  برآورد و اعلام می شود .ضمنا با عنایت به استعلام از اداره ثبت به شماره 140385609002001752 مورخ 23/04/1403 خوانده خانم آزیتا صفائی مالک 68.319 سهم مشاع از 190 سهم عرصه و اعیان بوده که ارزش قدرالسهم ایشان 17.978.684.210 ریال ( هفده میلیاردونهصدوهفتادوهشت میلیون و ششصدوهشتادوچهار هزارودویست و ده ریال) برآورد و اعلام می گردد. مدیر اجرای احکام دادگستری شهرستان تاکستان مهرعلیان

شماره پرونده: 140322920000024199