موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول . نوبت اول. در پرونده کلاسه 0300183 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش،  حکم به فروش مازاد بر ثلث ماترک مرحوم محمد رمضانی مشتمل بر یک قطعه زمین مسکونی به انضمام یک باب خانه مسکونی قدیمی ، یک باب طویله و یک باب انباری به مساحت 350 متر مربع و یک قطعه باغ چای دایر به مساحت حدود 5000 متر مربع و یک قطعه زمین مخروبه جنب پل لرداسرا به مساحت حدود 300 متر مربع وفق نظریه کارشناسی و کروکی ترسیمی و تقسیم وجوه حاصل از فروش فی مابین ورثه وفق قانون ارث در حق محکوم له صادر و از طریق مزایده به شرح ذیل به فروش میرسد. لازم به ذکر است مورد مزایده فاقد پلاک ثبتی می باشد موارد مزایده عبارتند از : 1- یک قطعه زمین فاقد سند مالکیت و نیمه محصور با مختصات جغرافیایی4100012 N 432572E و به مساحت حدود 350 متر مربع که در این ملک یک باب خانه قدیمی دو طبقه (یک طبقه روی همکف)  با اسکلت چوبی و به مساحت کلی حدود 110 مترمربع موجود که دارای امتیازات آب و برق و گاز می‌باشد. حدود اربعه آن هم شمالاً به جاده آسفالته شرقاً به خانه و محوطه محمود رمضانی جنوباً به باغ چای علی فتحی غرباً به خانه و محوطه علی فتحی منتهی می‌شود. ضمناً در ضلع شمال غربی ملک هم یک طویله با اسکلت بلوکی و به مساحت حدود 18 متر مربع موجود می‌باشد . لذا با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ، نوع کاربری ملک، قدمت ، نوع مصالح مصرفی و سایر عوامل موثر در ارزیابی ارزش پایه عرصه و اعیان این ملک به ازای هر مترمربع به مبلغ 32000000 ریال و ارزش کل ملک مذکور به مساحت 350 متر مربع جمعاً به مبلغ  11200000000( یازده میلیارد و دویست میلیون ) ریال ارزیابی و اعلام می‌گردد. 2 - یک قطعه زمین به صورت باغ چای فاقد سند مالکیت با مختصات جغرافیایی 4099989 N 432750E به مساحت حدود5000 مترمربع و غیر محصور با حدود اربعه شمالاً به باغ چای باقر اکبرپور شرقاً به باغ چای داوود رمضانی جنوباً به باغ چای یوسف رمضانی غرباً به ملک محرم یوسفی منتهی می‌شود . در این ملک بنا و یا تاسیساتی وجود نداشته و فاقد امتیازات آب و برق و گاز می‌باشد. لذا با توجه موقعیت مکانی ، نوع کاربری و سایر عوامل موثر در ارزیابی ارزش پایه شش دانگ عرصه و اعیان این ملک به ازای هر مترمربع به مبلغ 3500000 ریال و برای کل ملک مذکور جمعاً به مبلغ 17500000000 ( هفده میلیارد و پانصد میلیون ) ریال ارزیابی و اعلام می‌گردد.   که مقرراست در روز یکشنبه مورخ  1403/08/20از ساعت 8الی 12ظهر در سامانه ستاد از طریق مزایده به فروش گذاشته می شود مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد از قیمت پیشنهادی خود رادر روز مزایده نقداً به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده ، وجه پرداختی پس از کسرهزینه های مزایده به حساب دولت تودیع خواهد شد .متقاضیان خرید تا پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از مورد مزایده بازدید نمایند این آگهی جهت اطلاع عموم در سامانه آگهی الکترونیک قوه قضاییه منتشر می گردد.در ضمن مزایده در سامانه ستاد به آدرس الکترونیکی setadiran.ir برگزار می گردد که جهت خرید از طریق این سامانه اقدام گردد.                     حسین قربانی. مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان

شماره پرونده: 140034920002755361