موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده امـوال غیر منقـول (نوبـت دوم) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 9901764  شعبه چهارم اجرای احکام مدنی تبریزمحکوم لـه ناصر گل احمدی شرق با وکالت رحیم اکرامی و محکوم علیها محمد مناعتی ، یعقوب مناعتی با وکالت محمد جلیلی و محمدرضا شیدائی ، رضا مناعتی ، اشرف مناعتی محکوم علیها محکومند به پرداخت مبلغ 1/183/547/000 ریال از بابت محکوم به وپرداخت مبلغ 59/177/000 ریال از بابت  نیم عشردولتی و همچنین پرداخت 275/174/472ریال به عنوان محکوم به و نیم عشر دولتی در پرونده کلاسه 0301099/ج م 4  و همچنین محکومیت یعقوب مناعتی به پرداخت 357/312/500 ریال از بابت محکوم به و نیم عشر دولتی در پرونده کلاسه 0101320/ج م 4  به لحاظ عدم پرداخت محکوم به ملک پلاک ثبتی 53و 75 فرعی از8910 اصلی واقع در بخش 5 تبریز متعلق به مرحوم محمود مناعتی و به در خواست محکوم له توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی و پس از ابلاغ به طرفین پرونده و عدم وصول اعتراض به نظریه کارشناسی که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ  1403/08/20 روز یکشنبه از ساعت  9 الی 10 صبح از طریق مزایده از طریق مزایده در سامانه ستاد https://eauc.setadiran.ir  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی  از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. * مورد مزایده* ملک فوق واقع است درتبریز خیابان ابوریحان جنب صائب اول کوی سعدی کاشی 40 مراجعه بازدید و معاینات محلی بعمل آمد که ضمن تدقیق در وضعیت موجود محل وقوع ملک موارد ذیل به استحضار می رسد :بر اساس بازدید میدانی به عمل آمده املاک تحت پلاک ثبتی 53 و 75 فرعی از 8910 اصلی واقع در بخش 05 تبریز باهم تجمیع شده و ساختمانی در سه طبقه سازه ای شامل طبقات زیرزمین همکف و اول در محل املاک مذکور احداث گردیده است. طبقه زیر زمین در زمان بازدید به صورت دو واحد تجاری مستقل و طبقه همکف به صورت چهار باب مغازه و طبقه اول به صورت یک واحد مسکونی مستقل با ورودی مجزا از معبر مورد بهره برداری می باشند. بر اساس معاینات به عمل آمده ساختمان مورد بازدید با اسکلت فلزی و نمای غالب آجری و قدمت بیش از 15 سال احداث شده است و فاقد آسانسور و پارکینگ می باشد وبر اساس استعلامات محلی به عمل آمده و همچنین اظهارات آقای یعقوب مناعتی، سرقفلی و مالکیت هر دو واحد تجاری واقع در زیر زمین و سه باب از مغازه های واقع در طبقه همکف و سرقفلی مغازه واقع در منتهی الیه جنوبی به غیر واگذار گردیده و تنها مالکیت مغازه واقع در منتهی الیه جنوبی ملک واگذار نگردیده است (سرقفلی مغازه واقع در منتهی الیه جنوبی ملک به آقای یعقوب مناعتی واگذار شده است)مغازه مورد نظر که مالکیت آن به غیر واگذارنشده است با مشخصات ذیل می باشد: مغازه در زمان بازدید به صورت مشاور املاک مورد بهره برداری بود مساحت مغازه مذکور حدود 22 متر مربع با ارتفاع حدود 5 متر و عرض دهانه حدود 3.9 متر مشرف بر پیاده رو خیابان ابوریحان می باشد مغازه دارای بالکن داخل مغازه به مساحت حدود 12 متر مربع می باشد مغازه دارای انشعاب برق می باشد پوشش کف مغازه سرامیک و دیوارها با پوشش کاشیکاری شده ملاحظه شد و درکل با عنایت به مراتب فوق و مد نظر قراردادن حدود اربعه و محل وقوع ملک ونحوه استقرار آن در محل و منطقه و لحاظ نمودن مرغوبیت از دیدگاه مهندسی و شکل هندسی مغازه و سایر جوانب موثر در موضوع ، ارزش پایه مالکیت مغازه مزبور برای شروع مزایده برابر 4/400/000/000 ریال معادل چهارصد و چهل میلیون تومان تعیین می گردد.(سرقفلی مغازه مورد مزایده نمی باشد)*توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل مورد مزایده مسئولیتی ندارد* و خریداران  بایدجهت شرکت در مزایده  ده درصد مبلغ پایه مزایده را قبل از شروع مزایده از طریق سیستم واریز نمایند                                                     دادورز شعبه چهار اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز-

شماره پرونده: 9809984111200651