موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 9900644 صادره از شعبه نهم اجرای احکام کیفری دادسرای کرمانشاه علیه خوشقدم حسینی فرزند مولا  دایر بر  ضبط وثیقه و  فروش ملک ، شعبه 9  اجرای احکام کیفری  دادسرای کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات ملک: در پرونده به شماره بایگانی 9900644 موضوع ضبط وجه الوثاقه آقای خوشقدم حسینی فرزند مولامراد وبه تبع آن مزایده و فروش ملک شماره 6 فرعی از 153 اصلی 1- به موجب مطالعه وبررسی مستندات پرونده تحت نظر و اصل سندمالکیت دفترچه ای ارائه شده توسط آقای خوش قدم حسینی،ملک مورد نظر به شماره ملک 6 فرعی از 153 اصلی بخش 6کرمانشاه وبه شماره ثبت 1967 در صفحه 96 دفتر 13به شماره دفترچه مالکیت 376108 سری 81-الف ، تاریخ ثبت 28/10/1382 به نام خوشقدم حسینی فرزند مولامراد به مقدار 75 سهم مشاع اراضی دیمی و15 سهم مشاع اراضی مزروعی آبی واقع در قریه باغ یاسم می باشد. 2- اراضی موضوع سند صدر الاشاره مذکور در بند 1 مشاع می باشند لذا امکان تطابق و جانمائی با اراضی به صورت مفروز مقدور نگردید . 3- سند مذکور به موجب دستور شماره 1398050000871334 تاریخ 09/10/1398 صادره از شعبه 2 دادیاری (ویژه نیابت) دادسرای عمومی و انقلاب کرمانشاه به مبلغ دویست و پنجاه میلیون تومان بازداشت می باشد. 4- با راهنمائی و ارائه طریق صاحب سند آقای خوشقدم حسینی ازتعداد 4 قطعه زمین دیم با مشخصات زیر بازدید به عمل آمد که نامبرده مدعی بودند اراضی فوق از سالهای گذشته در تصرف وی بوده است. و با اراضی مزروعی معرفی شده به کارشناس قبلی در گزارش کارشناسی 27 مهر1402 مضبوط در پرونده از لحاظ موقعیت محل مطابقت داشت. الف )زمین دیم موسوم به سرخه جوب با مختصات یو تی ام ذیل حدودا 25 من 712822-3765859 و712988-3765776 و712978-3765748 و712815-3765843 ب ) زمین دیم موسوم به سرخه جوب با مختصات دو نقطه ضلع  غربی ذیل حدودا 15 من 713001-3765800 و 712991-3565777 ج )زمین دیم موسوم به تخت با ثبت مختصات ذیل حدودا 50 من 713842-3765378 و713822-3765306 و 713738-3765385و713748-3765385 د )زمین آبی موسوم به لای بنگه با مختصات ذیل حدودا  16 من 713850-3766562 5- عواملی نظیر موقعیت زمین زراعی، ساختمان و بافت خاک، شیب زمین، دیم یا آبی بودن زمین و سایر عوامل موثر در ارزیابی و تعیین قیمت کارشناسی لحاظ شده است. نتیجه گیری: ارزش مقدار 75 سهم مشاع زمین دیم موضوع سند فوق به ازای هر سهم مبلغ 4700000 تومان جمعا 352500000 تومان و ارزش مقدار 15 سهم آبی  مشاع به ازای هر سهم 6600000 تومان جمعا به مبلغ  99000000 تومان و در مجموع ارزش پایه کارشناسی اراضی دیم و آبی سند موصوف جهت مزایده به مبلغ 451500000 (چهار صدوپنجاه ویک میلیون پانصد هزار) تومان تعیین و بر آورد می گردد. در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ 1403/7/18  کارشناسی و ارزیابی شده است و مزایده برای روز شنبه مورخ  1403/8/26 ساعت 10 صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - کوچه ثبت - دادسرای عمومی وانقلاب کرمانشاه شعبه نهم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره 740100004056012907595698  ir نزد بانک ملی واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد.

شماره پرونده: 9809982839100980