موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده به کلاسه  0200901   احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق اجرائیه‌ شماره 0200648  مورخ 1402/05/03 اصداری از شعبه 4 حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1403/08/13  ساعت 8:00 الی 08:30  در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی مجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. توجه: شرکت کنندگان در زمان برگزاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا به عنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند. ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست فی المجلس پرداخت گردد. موضوع: ارزیابی ساختمان مسکونی مشخصات ثبتی ملک : پلاک ثبتی 15143  فرعی از پلاک یک اصلی تاکستان بخش 8 قزوین  و سند مالکیت 000800 ج 1401 و شماره ثبت ... دفتر... صفحه... و به مالکیت آقای امید رحمانی فرزند محمود می باشد. حدود ملک : مطابق سند مالکیت مساحت و مشخصات عرصه : عرصه مطابق سند مالکیت برابر ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 407.65 مترمربع می باشد مساحت و مشخصات اعیانی: در ملک فوق  یک طبقه بنای قدیمی ساخت ،  به مساحت حدود 75 مترمربع ، بصورت مسکونی ، با سازه دیوارهای باربر آجری و سقف طاق ضربی و قسمتی نمای سیمانی، احداث شده است. شرح متعلقات : ملک فوق دارای انشعابات  آب ، برق  و گاز می باشد. نتیجه کارشناسی : لذا ارزش ششدانگ ملک مذکور شامل عرصه و اعیان موجود و حق انشعابات موجود ، با توجه به موقعیت محل ، مصالح مصرفی ،قدمت ساخت و صرف نظر از بدهکاری به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر عوامل موثر از نظر اینجانبان جمعاٌ به مبلغ 51.300.000.000 ریال ( معادل پنج میلیارد و یکصد و سی میلیون تومان  )تعیین وارزیابی می گردد. توضیحات و پاسخ سوالات : نام مالک  : آقای امید رحمانی فرزند محمود محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره ؟ محل ملک فوق بصورت ساختمان مسکونی یک طبقه قدیمی ساخت ، خالی از سکنه می باشد. آدرس ملک :تاکستان خیابان 22 بهمن جنوبی پایین تر از تقاطع سپتینگ فاضلاب، سمت چپ، جنب کوچه فجر 15 پلاک 170 با توجه به بازدید به عمل آمده ، در زمان بازدید مشاهده گردید ، که ملک فوق بصورت ساختمان مسکونی ، خالی از سکنه می باشد ملک فوق بصورت ثبت شده و دارای سند مالکیت ثبتی ، به پلاک 15143 فرعی از یک اصلی بخش 8 قزوین می باشد ملک فوق  بصورت  ساختمان مسکونی یک طبقه قدیمی ساخت ، خالی از سکنه ، در اختیار مالک می باشد ملک فوق مطابق اسناد مالکیت ارائه شده بصورت ششدانگ می باشد و ششدانگ ملک ، بصورت کامل بفروش می رسد. مطابق اسناد مالکیت ششدانگ ملک فوق به مالکیت ، آقای امید رحمانی فرزند محمود می باشد. ملک فوق با توجه به موقعیت و فروش بصورت ششدانگ  ،  بصورت سهل الفروش می باشد قیمت پایه مزایده ملک فوق با توجه به کلیه موارد اعلام شده در بالا، جمعا به مبلغ 51.300.000.000 ریال تعیین و اعلام می گردد ملک فوق به مبلغ 10.500.000.000 ریال بازداشت می باشد  

شماره پرونده: 140222920000634881