موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول ) با عنایت به این که در کلاسه پرونده فوق این شعبه، محکوم علیه صفرعلی بوژآبادی فرزند علی به پرداخت:1-مبلغ 1.500.000.000 ریال باقیمانده نیابت صفحه57، 2-مبلغ 600.000.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل صفحه 181 و 3-جمعاً مبلغ 35.000.000 ریال بابت هزینه کارشناسی صفحات117*10*186 در حق محکوم له ایرج شریفی شمیلی و نیز پرداخت مبلغ 1.375.000.000 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم شده و در راستای وصول محکوم به نسبت به توقیف اموال محکوم علیه شامل: باقیمانده حق السهم (معادل 0.706 دانگ) محکوم علیه از یک باب منزل مسکونی به پلاک ثبتی 265 فرعی از 13 اصلی بخش 12 نیشابور واقع در میدان بی بی شطیطه -خیابان شایسته 1 پلاک 33و 35  اقدام شده و ملک فوق پس از توقیف در مورخ 1403/6/24 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و بدین شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی شده: مساحت عرصه :برابر پاسخ استعلام پیش گفته و اندازه گیری انجام شده در محل مساحت عرصه ملک 264 متر مربع است. مساحت اعیان و مشخصات آن: اعیان ملک در دو طبقه مسکونی با ورودی مجزا از یکدیگر است ؛ زیربنای همکف 131 و طبقه اول 117 متر مربع بانضمام 14 مترمربع تراس غیر مسقف است. جمع زیربنای مسقف 248 مترمربع است. این بنا قدیمی ساز ، فاقد اسکلت بوده و با دیوار باربر و سقف طاق ضربی بنا شده است.  نمای ساختمان اندود سیمان و بخشی سنگ ، پنجره ها آهنی ، گرمایش لوله کشی گاز به همراه بخاری و آبگرمکن گاز و سرمایش کولر آبی است. امتیازات و انشعابات :انشعاب آب و برق و گاز در محل نصب است. ارزش ملک: با توجه به موقعیت و مساحت ملک ، قدمت بنا و کیفیت ساخت ، معاملات املاک مشابه در محل و در نظر داشتن کلیه عوامل موثر ارزش نیم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان و تاسیسات این ملک در حال حاضر به عدد 1/75/000/000 ریال (0.706 دانگ به ارزش 2.471.000.000 ریال) ارزیابی و قطعی گردیده است، لذا تاریخ 1403/8/22 ساعت 8 الی 11جهت انجام مرحله اول مزایده ملک فوق تعیین می گردد. مزایده به میزان محکوم به، مشاعی و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107161000171 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. انتقال و تحویل مشاعی ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور، با رعایت مقررات اداره اوقاف و پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140240920000222198