موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول   بموجب دادنامه شماره  96/0606 صادره از شعبه 16  دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0201325 له  آقای فرشید فرهنگی  علیه زهرا حمیدی و غیره  که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 10/000/000/000  ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 350/000/000  ریال هزینه دادرسی و مبلغ 114/620/000/000  ریال خسارت تاخیر تادیه  و مبلغ 90/000/000  ریال حق الزحمه کارشناسی در حق محکوم له و مبلغ 2/562/000/000  ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له یک واحد 100 متری در ساختمان ملینیوم قطعه 10 ntw1  متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است. ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران موضوع : گزارش کارشناسی پرونده به شماره 9509980227600858 و شماره بایگانی 0201325 با سلام و احترام خواهان : آقای فرشید فرهنگی خوانده : خانم زهرا حمیدی قرار کارشناسی: ارزیابی واحد 100 متری ساختمان میلینیوم قطعه 10 NTW1  طبق قرارداد احداث و واگذاری به شماره 1962/ق/92/ه  مورخ 04/03/1392 احتراماً عطف به ابلاغیه شماره 140368100005973007 مورخه 13/04/1402در مورد پرونده به شماره کلاسه 9509980227600858 در تاریخ 18/04/1402 در معیت خواهان  و راهنمایی ایشان از محل واحد آپارتمانی  مورد نظر به آدرس: تهران خیابان شیخ بهایی مجتمع میلینیوم ، بازدید به عمل آمد و پس از بررسی کلیه موارد، نظریه کارشناسی به صورت زیر ارائه می گردد. موقعیت و مشخصات ثبتی و سوابق قانونی : بر اساس تصویر قرارداد احداث و واگذاری به شماره 1962/ق/92/ه  مورخ 04/03/1392  شرکت تعاونی مسکن آشیانه هلیکوپتر شماره ثبت 46768 و الحاقیه قرارداد 1962 مورخ 04/03/1392  به شرح زیر می باشد. شش دانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در سمت غرب طبقه دهم به شماره 10 NTW1  به زیربنای تقریبی  100مترمربع و به انضمام شش دانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 18 مترمربع (طبق تبصره سه ماده یک ) در طبقات زیرزمین میباشد و تصویر پروانه ساختمانی به شماره 60009133 مورخ 23/12/1386 میباشد. گزارش کارشناسی : سازه بنای احداثی به صورت  اسکلت فلزی پیچ و مهره و سقف دال بتنی میباشد . واحد آپارتمانی مذکور فاقد هرگونه دیوارکشی بوده و با توجه به تصاویر ذیل ملک در مرحله اتمام اسکلت می باشد . نظریه کارشناسی: با توجه به مراتب فوق الذکر، مجموع ارزش شش دانگ واحد آپارتمانی به آدرس تهران خیابان شیخ بهایی مجتمع میلینیوم در شرایط کنونی مجتمع که ظاهرا عملیات ساختمانی چند سال هست متوقف شده و بلاتکلیف می باشد و بدون منظور نمودن هرگونه جرائم تعهدات و دیون و بدهی احتمالی به شهرداری بانک ها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و مراکز ذیربط در صورت عدم وجود هرگونه منع معاملاتی و عدم هرگونه معارض فارغ از احراز مالکیت آن به صورت تخلیه به میزان ریال100.000.000.000 (یکصد میلیارد ریال ) براورد می گردد. ارزیابی انجام شده براساس مداک و مستندات ابرازی انجام شده و مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای نقص و جعل و یا مخدوش بودن مدارک ابرازی و انکار با تردید نسبت به سند ارائه شده متوجه ابراز کنندگان می باشد مقرر گردید ششدانگ ملک فوق الذکر در روز  شنبه مورخه 1403/8/26  از ساعت8 الی11   به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد ) https://setadiran.ir  از  طریق مزایده الکترونیکی بفروش برسد.  مزایده از قیمت پایه کارشناسی100/000/000/000 ریال  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.                                               اجرای احکام مدنی شعبه 5 مجتمع قضایی شهید بهشتی

شماره پرونده: 9509980227600858