موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مرحله اول درخصوص پرونده کلاسه 0200117 شعبه احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان بام و صفی آباد  محکوم  علیه اقای حسین اصغر خوش مشرب  فرزند علی اکبر  محکوم است به پرداخت 100 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه در حق محکوم له خانم وجیهه نجاتی  و پرداخت  نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  . لذا حسب معرفی املاک توسط محکوم له اموال محکوم علیه  توقیف وطی ارزیابی صورت گرفته توسط کارشناس به قیمت  تومان ، که املاک  توقیفی درروز سه شنبه  مورخه  1403/08/15  از ساعت  08:00 الی 11:00 ظهر    از طریق مزایده غیر حضور  حضوری (سامانه ستاد ) به شماره حراج 3003109653000010بفروش می رسد. بنابراین متقاضیان شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم وکیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند. (شرایط مزایده ) 1-مزایده از مبلغی که کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالا ترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید2-برنده می بایست10درصد مبلغ پیشنهادی را نقداًو فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ جلسه مزایده واریز نماید والاطبق ماده129قانون اجرای احکام مدنی سپرده واریزی 10درصد پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد 3-کلیه هزینه های نقل وانتقال ملک اعم از عوارض،مالیات و غیره بر عهده برنده مزایده می باشد4-مطابق مواد142و143قانون اشعاری چنانچه شکایتی راجع به مزایده باشد می بایست ظرف یک هفته از تاریخ مزایده تقدیم شود .تحویل ملک پس از صحت جریان مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد و در صورت عدم تایید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ سپرده10درصد تودیع خواهد شد. آدرس ملک توقیفی:خراسان شمالی - شهرستان بام و صفی اباد-دشت صفی اباد املاک متعلق به  آقای حسین اصغر خوش مشرب واقع درپلاک صفی آباداراضی چاه شهیدمنتظری 2 به شرح ذیل می باشد : یک قطعه باغ پسته واقع درپلاک صفی آباد-اراضی چاه شهیدمنتظری2 به مساحت2هکتارودرختان باعمرحدود7ساله که درشروع باردهی می باشندتامین آب باغ پسته ازچاه عمیق شهیدمنتظر2می باشد.باعنایت به بازدیدوارزیابی املاک توقفی توسط پاسگاه محترم شهرستان بام وصفی آبادمتعلق به آقای حسین اصغرخوش مشرب ضمن بازدید ازمحل وبررسی های بعمل آمده وکلیه عوامل موثردرموضوع کارشناسی ومن حیث المجموع وجمیع هات بشرح ذیل ارزیابی می گردد 1 - 2.5 ساعت آب ازچاه عمیق شهیدمنتظری2بامدار12شبانه روزودبی تقریباً30لیتردرثانیه(حدود6اینج)ارزش آب ازقرارهرساعت135.000.000 تومان  درمجموع به مبلغ 337.500.000 تومان ارزیابی میگردد 2- حدود2 هکتارباغ پسته مشاع  باتوجه به وضعیت وموقعیت باغ،رشددرختان،تراکم پسته وسن ووضعیت باردهی و انتقال آب بالوله ارزش هرهکتارباغ پسته به مبلغ550.000.000 تومان  جمعاًبه مبلغ 1.100.000.000 توامن  ارزیابی می گردد. لذابرابرمفادماده138قانون اجرای احکام مدنی1-نام ونام خانوادگی متصرف باغ:ملک درتصرف آقای حسین اصغرخوش مشرب می باشد2-محل وقوع ملک:شهر ستان بام وصفی آباد،اراضی صفی آباد می باشد3-ملک ثبت شده نمی باشد.4-ملک دراجاره کسی نمی باشد5- ملک امشاع و کل ملک قابل فروش می باشد.6-اشخاص نسبت به ملک حقوقی ندارند.7-قیمت مزایده ملک وبامنظورنمودن عوامل موثردرتعیین ارزش وقیمت موردارزیابی وبالحاظ موقعیت جغرافیائی وورعایت عرف محل وجستجوازمعتمدین ومطلعین وباتوجه به وضعیت زمینهامیزان تولیددرواحدسطح وارزش محصولات کشاورزی درسالهای اخیربویژه ارزش محصول پسته ،وضعیت وموقعیت باغ،رشداشجاروتراکم پسته،سن ووضعیت باردهی واینکه دارای انتقال آب بالوله ولی فاقد امتیازخانه باغ بودوسایرشرایط وقرائن ارزش باغ پسته به مساحت2هکتاربااحتساب2.5ساعت آب جمعاًبه مبلغ 1.437.500.000 تومان  ارزیابی می گردد.            مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان بام و صفی آباد - جواد ابراهیمی

شماره پرونده: 140227920000716685