موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول ) با عنایت به این که در کلاسه پرونده فوق این شعبه، محکوم علیهم:1-سکینه سه چوبی، 2-سرور سه چوبی ،3-اشرف سپهر، 4-ابراهیم سه چوبی، 5-حسن سه چوبی، 6-نرگس سه چوبی، 7-ربابه سه چوبی، 8-مریم سه چوبی و محمد سه چوبی به عنوان ورثه مرحوم غلامحسین سه چوبی بمیزان سهم الارث خود به پرداخت:1-مبلغ 2.799.000.000 ریال بابت ثمن معامله و غرامات ناشی از مستحق للغیر بودن مبیع طبق نظریه کارشناسی 2-هزینه های دادرسی به مبلغ96/740/000ریال  3-مبلغ 12.000.000 ریال بابت هزینه کارشناسی 4-مبلغ 4.000.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل و 5- مبلغ 15.000.000 ریال بابت هزینه کارشناسی ملک توقیف شده در حق محکوم له سجاد سه چوبی با وکالت آقای محسن کابلی و نیز پرداخت 5% محکوم به بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم شده و در راستای وصول محکوم به نسبت به توقیف اموال (ماترک) مورث محکوم علیهم شامل: یکباب ساختمان روستایی خیابان توحید روستای سه چوب وسط کوچه ،سمت چپ،درب اهنی قدیمی اقدام شده و منزل فوق پس از توقیف در مورخ 1403/6/4 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و بدین شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی شده: ملک مورد ارائه با حدود اربعه اظهار شده شمال به ملک ابراهیم سه چوبی ،جنوب به رضا رشیدآبادی و غرب  به خسروی و شرق به ممرعام ختم گردیده که مطابق کروکی گوگل ارث با نقطه جغرافیایی657516،4011608 و تصاویر تهیه شده پیوست ان ملک موردبازدید و ملاحظه شد که یک باب ساختمان روستایی که در سنوات اخیردر محوطه و صحن حیاط ملک مذکور دیوار گذاری انجام شده که بخشی از صحن حیاط مذکور ضمیمه ملک مجاور شده و برای ورود به قسمت زیربنای ساختمان روستایی بایستی از صحن حیاط که تبدیل به راهروی 2 متری به طول حدود13 و نیم متر مطابق کروکی گوگل ارث پیوست عبور کرد به طوری که مجموع مساحت عرصه و اعیان فعلی ساختمان روستای مذکور جمعا به حدود 105متر مربع تقلیل پیدا کرده و زیربنای مسکونی قدیمی ان واقع درمنتهی الیه غرب ملک بانضمام امتیازات متعلقه ملاحظه وکروکی وتصاویر تهیه شده پیوست گزارش گردید. نتیجه ارزیابی: باعنایت به بازدید و بررسی انجام شده و توجه به مساحت عرصه و اعیان ملک، سابقه ساخت و ساز و نوع مصالح به کار رفته و توجه به قیمت املاک مشابه مجاور و دیگر عوامل موثر در ارزیابی ملک توقیف شده به شرح متن گزارش وکروکی گوگل ارث و تصاویر ضمیمه ان ، ارزش روز ملک مورد بازدید باکلیه متعلقات وامتیازات ان به مبلغ 3.500.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده است، لذا تاریخ 1403/08/14 ساعت 08 الی 11 جهت انجام مرحله اول مزایده منزل فوق تعیین می گردد. مزایده به صورت مشاع به میزان محکوم به و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107161000172 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل مشاعی ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیهم می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140125920004772385