موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300740 صادره از شعبه 18 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له آقای مرتضی کمری و... و علیه خانم مریم کمری کاوره لوانی و... دایر بر فروش ماترک ، شعبه 8 اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده بفروش برساند. احتراماً در اجرای قرار کارشناسی صادره موضوع اجرائیه صادره لهم 1- نورخدا کمری2- مرتضی کمری3- فتانه کمری کاوره لوانی 5- میترا کمری کاوره لوانی 6-صدیقه کمری کاوره لوانی محکوم علیهم 1-مریم کمری کاوره لوانی 2-مدینه کمری کاوره لوانی3- قدم خیر قدمی4-کرم خدا کاوره لوانی5- نعمت کمری کاوره لوانی 6-سرگل کمری کاوره لوانی 7-جبار کمری کاوره لوانی. اینجانب محمدرضا کوچک‌پور کارشناس منتخب ضمن حضور در دفتر اجرا و مطالعه پرونده و تفهیم موارد کارشناسی وفق دستور ریاست محترم اجرا با ارائه طریق و راهنمایی خواهان آقای نورخدا کمری به نمایندگی از سوی محکوم له و آقای لطف اله کمری کاوره لوانی به نمایندگی از محکوم علیهم به قریه کاوره لوان عزیمت و از اراضی مورد نظر بازدید ومعاینه بعمل آورده که پس از بررسیهای لازم نظریه خود را بشرح زیر باستحضار می‌رساند. 1-برابر گواهی حصر وراثت شماره9809978608102250 مورخه1398/09/17 شادروان عباس کمری کاوره لوانی درتاریخ1397/07/22 فوت نموده ووراث حین الفوت وی عبارتند از6 فرزند پسر و6 فرزند دختر و همسر به نام قدم خیر قدمی که خواهانها و خواندگان همگی وراث آن مرحوم می‌باشند. 2-دراجرای قوانین ومقررات اصلاحات ارضی مرحوم عباس کمری کاوره لوانی میزان 300 سهم مشاع اراضی از ششدانگ پلاک 22 -اصلی موسوم به کاوره لوان زارع صاحب نسق بوده است. 3 -با عنایت به دادنامه قطعی صادره از شعبه هجدهم دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه که باستناد نظریه کارشناس دادگستری صادر گردیده است کل اراضی ماترک مرحوم عباس کمری کاوره لوانی در پلاک مذکور شامل 24 قطعه اراضی دیم جمعاً بمساحت60445 مترمربع و اراضی آبی در 10 قطعه جمعاً بمساحت 28297مترمربع (2،8297 هکتار) در قریه کاوره لوان واقع گردیده است. 4-با عنایت به تعداد وراث مرحوم عباس کرمی کاوره لوانی و اراضی به مساحت 60/445 هکتار دیم و 2/8297 هکتار اراضی آبی برابرقوانین ومقررات وآیین نامه‌ اجرایی و دستورالعمل‌های صادره حاکم بر اراضی زراعی غیر قابل تقسیم فی مابین وراث می‌باشد. 5 - لذا ارزش روز اراضی با توجه به وضعیت اراضی آبی و یا دیم بودن واینکه آب اراضی آبی ازرودخانه تامین میگردد و نیز بافت خاک، توپوگرافی، تولید محصول وارزش ریالی آن و دیگر عوامل موثر در قضیه ارزش روز اراضی دیم از قرار هر هکتار 200/000/000 (دویست میلیون تومان) موضوع6/0445 جمعاً مبلغ1/289/000/000 (یک میلیارد ودویست وهشتادونه میلیون تومان) و اراضی آبی از قرار هر هکتار 1/200/000/000 (یک میلیارد و دویست میلیون تومان) موضوع 2/8297 هکتار جمعاً 3/395/640/000 (سه میلیارد و سیصد و نود و پنج میلیون و ششصد وچهل هزارتومان) جمع کل اراضی دیم وآبی مبلغ 4/684/640/000 (چهارمیلیارد و ششصد و هشتاد و چهار میلیون و ششصد و چهل هزار تومان) تمام برآورد و تعیین می‌گردد که پس از کسر یک هشتم سهم همسر به مبلغ585/580/000 (پانصدوهشتادوپنج میلیون وپانصدوهشتادهزارتومان) و مابقی مبلغ 4/099/060/000 (چهارمیلیارد ونودونه میلیون وشصت هزارتومان) که برابر گواهی حصر وراثت سهم هر پسر به نسبت دو هجدهم مبلغ 455/451/000 (چهارصد و پنجاه وپنج میلیون وچهارصد و پنجاه ویک هزارتومان) و سهم هردختر به نسبت یک هجدهم مبلغ 227/725/555 (دویست وبیست وهفت میلیون وهفتصدوبیست و پنج هزار و پانصد و پنجاه وپنج تومان) برآورد و تعیین می‌گردد. با احترام: محمدرضا کوچک‌پور. ضمنا مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ 1403/06/28 کارشناسی و بمبلغ 4/684/640/000 ریال ارزیابی شده است و مزایده برای روز دوشنبه مورخ 1403/08/14 ساعت  8 الی 11 صبح تعیین گردیده است، طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه، چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی، طبقه همکف اجرای احکام مدنی شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) به آدرس اینترنتی  setadiran. ir شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری در همان سایت  تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره 740100004056012907595698  ir نزد بانک مرکزی واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد.   دادورز اجرای احکام شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه، احمد نصرتی

شماره پرونده: 140250920001455637