موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده کلاسه 0204023/ج   به موجب  اجرائیه به شماره بایگانی900530  مورخ 1392/08/13  محکوم علیه مه آفرید امیر خسروی ( وراث ******محکوم است به پرداخت مبلغ 41/707/223/157/975 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له بانک ملی ایران و مبلغ 39/306/500/000 ریال بابت هزینه دادرسی  و مبلغ 2/087/326/482/898 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت که حسب درخواست محکوم له پلاک ثبتی های متعلق به محکوم علیه توقیف که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل به مبلغ  1/550/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است. 1- نام ونام خانوادگی صاحب ملک: مرحوم مه آفرید امیر خسروی 2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی و کاربری آن: تهران، خیابان احمد قصیر،کوچه ششم غربی(نوری)،پلاک 18؛   وضعیت موجود: بنا به مشاهدات بیرونی انجام شده و نیز باستناد گزارش کارشناسی ارائه شده از طرف خواهان به شماره 2-8189 مورخ 9/8/1394 ، ساختمان که در جنوب معبر واقع شده شامل یک طبقه زیرزمین،یک طبقه همکف و پنج طبقه فوقانی مجموعا 10 واحد است.اسکلت بتنی،نما سنگ شده،پنجره ها آلومینیومی است. همکف با کفسازی سنگ و بدنه سنگ شده و ساختمان دارای یکدستگاه آسانسور است. براساس گزارش هیات کارشناسی کف اپارتمانها از نوع سنگ،بدنه داخلی دیوارها و سقف سفید کاری،واحدها مشتمل بر یک باب سالن و یک اطاق و آبدرخانه و سرویس بهداشتی که حسب ضروررت استفاده تیغه بندی های جابجا شده اند.همکف با کفسازی سنگ و بدنه سنگ شده و ساختمان دارای یکدستگاه آسانسور است. تاسیسات ساختمان موتورخانه و شوفاژ و اسپلیت می باشد ج- حدود رسیدگی: رسیدگی های به عمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات ابرازی و مدارک موجود در پرونده و بازدید انجام شده می‌باشد. بدیهی است چنان چه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک، مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی با نسخ اصلی و رونوشت‌ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل می‌باشد. آثار مالی و حقوقی ناشی از مسایل قضایی و حقوقی و مالی از جمله ترهین و توثیق و توقیف و همچنین بدهی سایر سازمان‌های ذیربط در این گزارش ملحوظ نگردیده است. تسویه حساب بدهی های احتمالی بابت عرصه و اعیان پلاک ثبتی مورد کارشناسی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمان های ذیربط در این ارزیابی لحاظ نگردیده و قبل از انجام هرگونه عملیات مالی و حقوقی و قضایی و قانونی استعلام از ارگان ها و سازمان های ذیربط از جمله شهرداری و اداره ثبت اسناد و املاک الزامی است و در صورت وجود شرایط خارج از مفروضات مندرج در این گزارش نیاز به تهیه گزارش جدید و تجدید ارزیابی می‌باشد.   3- وضعیت ثبتی: الف- مستندات ابرازی: مطابق مستندات ابرازی بشرح ذیل می باشند: 1-    طبق رو نوشت یک جلد سند دفترچه ای ابرازی با شماره دفترچه مالکیت 817285 که تحت شماره ثبت 378133 ، ذیل صفحه 323 در دفتر 2466 در تاریخ 2 /09 /1389 بنام آقای مه آفرید امیر خسروی ثبت و صادر گردیده عبارت است از شش دانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در شمال طبقه اول به مساحت 124.31 متر مربع( یکصد و بیست و چهار متر و سی و یک دسی متر مربع) قطعه اول تفکیکی به شماره 80301 فرعی از 6933 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 5744 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دو تهران بانضمام شش دانگ یک واحد پارکینگ قطعه اول تفکیکی واقع در شمال شرق طبقه همکف و ششدانگ انباری به مساحت 2.87 متر مربع قطعه اول تفکیکی واقع در طبقه زیرزمین سمت مشال محل تاسیسات مشاعی. 2-    طبق رو نوشت یک جلد سند دفترچه ای ابرازی با شماره دفترچه مالکیت 817288 که تحت شماره ثبت 376238 ، ذیل صفحه 242 در دفتر 2473 در تاریخ 2 /09 /1389 بنام آقای مه آفرید امیر خسروی ثبت و صادر گردیده عبارت است از شش دانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در جنوب طبقه اول به مساحت 132.51 متر مربع( یکصد و سی و دو متر و پنجاه و یک دسی متر مربع) قطعه دوم تفکیکی به شماره 80302 فرعی از 6933 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 5744 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دو تهران بانضمام شش دانگ یک واحد پارکینگ قطعه دوم تفکیکی واقع در جنوب پارکینگ یک شرق طبقه همکف 3-    طبق رو نوشت یک جلد سند دفترچه ای ابرازی با شماره دفترچه مالکیت 817289 که تحت شماره ثبت 376239 ، ذیل صفحه 245 در دفتر 2473 در تاریخ 2 /09 /1389 بنام آقای مه آفرید امیر خسروی ثبت و صادر گردیده عبارت است از شش دانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در شمال طبقه دوم به مساحت 133.23 متر مربع( یکصد و سی و سه متر و بیست و سه دسی متر مربع) قطعه سوم تفکیکی به شماره 80303 فرعی از 6933 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 5744 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دو تهران بانضمام شش دانگ یک واحد پارکینگ قطعه سوم تفکیکی واقع در جنوب پارکینگ دوم شرق طبقه همکف 4-    طبق رو نوشت یک جلد سند دفترچه ای ابرازی با شماره دفترچه مالکیت 817287 که تحت شماره ثبت 376237 ، ذیل صفحه 239 در دفتر 2473 در تاریخ 2 /09 /1389 بنام آقای مه آفرید امیر خسروی ثبت و صادر گردیده عبارت است از شش دانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در جنوب طبقه دوم به مساحت 132.39 متر مربع( یکصد و سی و دو متر و سی و نه دسی متر مربع) قطعه چهارم تفکیکی به شماره 80304 فرعی از 6933 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 5744 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دو تهران بانضمام شش دانگ یک واحد پارکینگ قطعه چهارم تفکیکی واقع در جنوب پارکینگ سه شرق طبقه همکف 5-    طبق رو نوشت یک جلد سند دفترچه ای ابرازی با شماره دفترچه مالکیت 754011 که تحت شماره ثبت 376257 ، ذیل صفحه 302 در دفتر 2473 در تاریخ 2/09 /1389 بنام آقای مه آفرید امیر خسروی ثبت و صادر گردیده عبارت است از شش دانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در شمال طبقه سوم به مساحت 133.11 متر مربع( یکصد و سی و سه متر و یازده دسی متر مربع) قطعه پنجم تفکیکی به شماره 80305 فرعی از 6933 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 5744 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دو تهران بانضمام شش دانگ دو واحد پارکینگ قطعات پنج و یازده تفکیکی 6-    طبق رو نوشت یک جلد سند دفترچه ای ابرازی با شماره دفترچه مالکیت 817293 که تحت شماره ثبت 376242 ، ذیل صفحه 254 در دفتر 2473 در تاریخ 2 /09 /1389 بنام آقای مه آفرید امیر خسروی ثبت و صادر گردیده عبارت است از شش دانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در جنوب طبقه سوم به مساحت 132.27 متر مربع( یکصد و سی و دو متر و بیست وهفت دسی متر مربع) قطعه ششم تفکیکی به شماره 80306 فرعی از 6933 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 5744 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دو تهران بانضمام شش دانگ دو واحد پارکینگ قطعات ششم و دوازدهم تفکیکی. 7-    طبق رو نوشت یک جلد سند دفترچه ای ابرازی با شماره دفترچه مالکیت 817292 که تحت شماره ثبت 376243 ، ذیل صفحه 257 در دفتر 2473 در تاریخ 2/09/1389 بنام آقای مه آفرید امیر خسروی ثبت و صادر گردیده عبارت است از شش دانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در شمال طبقه چهارم به مساحت 132.99 متر مربع( یکصد و سی و دو متر و نود و نه دسی متر مربع) قطعه هفتم تفکیکی به شماره 80307 فرعی از 6933 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 5744 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دو تهران بانضمام شش دانگ دو واحد پارکینگ قطعات هفتم و سیزدهم تفکیکی. 8-    طبق رو نوشت یک جلد سند دفترچه ای ابرازی با شماره دفترچه مالکیت 817290 که تحت شماره ثبت 376244 ، ذیل صفحه 260 در دفتر 2473 در تاریخ 2 /9 /1389 بنام آقای مه آفرید امیر خسروی ثبت و صادر گردیده عبارت است از شش دانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در جنوب طبقه چهارم به مساحت 132.15 متر مربع( یکصد و سی و دو متر و پانزده دسی متر مربع) قطعه هشتم تفکیکی به شماره 80308 فرعی از 6933 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 5744 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دو تهران بانضمام شش دانگ دو واحد پارکینگ قطعات هشتم و چهاردهم تفکیکی. 9-    طبق رو نوشت یک جلد سند دفترچه ای ابرازی با شماره دفترچه مالکیت 817291 که تحت شماره ثبت 376236 ، ذیل صفحه 236 در دفتر 2473 در تاریخ 2/09/1389 بنام آقای مه آفرید امیر خسروی ثبت و صادر گردیده عبارت است از شش دانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در شمال طبقه پنجم به مساحت 132.87 متر مربع( یکصد و سی و دو متر و هشتاد و هفت دسی متر مربع) قطعه نهم تفکیکی به شماره 80309 فرعی از 6933 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 5744 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دو تهران بانضمام شش دانگ دو واحد پارکینگ قطعات نهم و پانزدهم تفکیکی. 10-    طبق رو نوشت یک جلد سند دفترچه ای ابرازی با شماره دفترچه مالکیت 817286 که تحت شماره ثبت 378134 ، ذیل صفحه 326 در دفتر 2469 در تاریخ /9 /1389 بنام آقای مه آفرید امیر خسروی ثبت و صادر گردیده عبارت است از شش دانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در جنوب طبقه پنجم به مساحت 132.03 متر مربع( یکصد و سی و دو متر و سه دسی متر مربع) قطعه دهم تفکیکی به شماره 80308 فرعی از 6933 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 5744 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دو تهران بانضمام شش دانگ دو واحد پارکینگ قطعات دهم و یازدهم تفکیکی.   شرح طبقات    پلاک ثبتی    مساحت    پارکینگ    انباری اول شمالی    80301/6933    124.31    یک واحد    2.87 مترمربع اول جنوبی    80302/6933    132.51    یک واحد    ندارد دوم شمالی    80303/6933    133.23    یک واحد    ندارد دوم جنوبی    80304/6933    132.39    یک واحد    ندارد سوم شمالی    80305/6933    133.11    دو واحد    ندارد سوم جنوبی    80306/6933    132.27    دو واحد    ندارد چهارم شمالی    80307/6933    132.99    دو واحد    ندارد چهارم جنوبی    80308/6933    132.15    دو واحد    ندارد پنجم شمالی    80309/6933    132.87    دو واحد    ندارد پنجم جنوبی    80310/6933    132.03    دو واحد    ندارد   مطابق رونوشت گواهی پایانکار به شماره 62062552 مورخ 9/12/1384 از شهرداری منطقه 6 تهران ککاربری زمین ملک مسکونی و نیز کاربری واحدها نیز مسکونی قید گردیده است.   4- مورد مزایده 10 واحد پلاک های ثبتی  مذکور می باشد که کارشناس رسمی دادگستری ارزش آن را به مبلغ پایه مزایده  1/550/000/000/000 ریال تعین نموده است .   مقرر گردید ملک  مذکور درروز   دوشنبه     در تاریخ 1403/08/14          از ساعت     8         الی   11         به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد ) https://setadiran.ir  از  طریق مزایده الکترونیکی بفروش برسد. .مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدارباید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299008005  به نام  سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه وزارت دادگستری واریزنموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید.درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تائید مزایده، ملک  مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد.ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیج تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد.
قاضی واحد اجرای احکام مدنی شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران - سیده لیلا دوراندیش
تهران - خیابان شهید سپهبد قرنی - تقاطع خیابان سمیه - مجتمع قضایی شهید بهشتی

شماره پرونده: 9009980227900525