موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) در پرونده اجرائی فوق محکوم علیه آقای حسن جنگجوی زین جناب فرزنداحمد محکوم است به پرداخت 100 قطعه سکه تمام بهار آزادی و هزینه دادرسی طبق تعرفه فانونی در حق خانم ثریا افضال فرزند محمد و پرداخت پنج درصد محکوم به، بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه سهم و حق الارث پدری محکوم علیه از، دو قطعه ملک واقع درتبریز- خیابان ارتش جنوبی- روبروی ساختمان پست مرکزی تبریز- کوچه شهید صمد شهابی پلاک 40 ملکی وراث احمد جنگجو زینجناب توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین ذیل این آگهی ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1403/08/08راس ساعت 8/00 الی  11/00 از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسیدمزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. (( با سلام ؛ احتراماً عطف به ابلاغیه شماره140330100012013717 مورخ 1403/03/19مربوط به پرونده به شماره بایگانی 0200053 مطروحه در آن شعبه محترم در خصوص ارزیابی دو باب ساختمان واقع در تبریز؛ اینجانب بعنوان کارشناس منتخب به محل و موقعیت ملک مزبور به آدرس: شهرستان تبریز- خیابان ارتش جنوبی- روبروی ساختمان پست مرکزی تبریز- کوچه شهید صمد شهابی پلاک 40 ملکی وراث احمد جنگجو زینجناب و با مختصات جغرافیائی XY613742.65،4213216.49 عزیمت نموده و طبق اظهار محکوم له ، محکوم علیه در زندان بوده و برادران محکوم علیه (بنامهای آقای جعفر و علیرضا ) در محل حضور داشتند که در معیت نامبردگان از محل و موقعیت دو ساختمان بازدید نموده که مراتب بشرح زیر در پیرامون قرار صادره اعلام می گردد و با توجه به این که هر ساختمان دارای پلاک ثبتی مجزا بوده که ارزش و وضعیت ثبتی هر یک از پلاکها جداگانه قید می گردد : 1- ششدانگ یکبابخانه تحت پلاک ثبتی یک فرعی از 7006اصلی واقع در تبریز بخش 5تبریز که بشرح صفحه 565 دفتر جلد 93 و شماره ثبت 2723 پس از نقل و انتقالات متعدد طی سند شماره 125645 مورخه 1379/06/19 تنظیمی در دفتر اسناد رسمی شماره 69تبریز در حق احمد جنگجو زینجناب انتقال قطعی یافته است که حدود ثبتی آن بدین شرح می باشد: شمالاً بشارع درب ورود در این حد است شرقاً اول دیواریست اشتراکی با خانه شماره 7006اصلی دوم از شرق بغرب بطول یک متر و نیم دیواریست اشتراکی با خانه مرقوم سوم حد شرقی دیواریست اشتراکی با خانه نامبرده جنوباً اول دیواریست بخانه شماره 7005اصلی دوم از جنوب بشمال دیواریست بخانه شماره 7006اصلی مرقوم سوم حد جنوبی دیواریست بخانه مرقوم غرباً در چهار قسمت دیواریست اشتراکی با خانه شماره 7007اصلی. ملک مزبور دارای گواهی پایان کار ساختمانی بشماره 8/14419/6 مورخه 1383/06/15 صادره از شهرداری منطقه سه تبریز بوده که طبقه همکف بمساحت 54/60 مترمربع بعنوان پیلوت و راه پله و نیم طبقه ای بمساحت 25/90 مترمربع و طبقات بالای همکف بعنوان دو واحد که هر طبقه بمساحت 54/60 مترمربع بوده که طبق گواهی پایان کار ساختمانی جمعاً در پلاک مزبور بمساحت 189/70 مترمربع احداث گردیده است لذا با عنایت به مراتب مزبور ارزش کل ششدانگ پلاک مزبور اعم از عرصه و اعیانی های احداثی در آن و امتیازات منصوبه در ملک بدون در نظر گرفتن بدهی ها و دیون احتمالی به شهردای و سایر ادارات و بانکها و سازمانها و ارگانهای دولتی ....جمعاً بمبلغ 34/776/000/000ریال معادل (مبلغ سه میلیارد و چهارصد و هفتاد و هفت میلیون و ششصد هزار تومان) قیمت تعیین می گردد لذا 14 سهم از 72 سهم مشاع و19/44 درصد از صد در صد از ملک به پلاک ثبتی یک فرعی از 7006 اصلی واقع در بخش 5 تبریز به مبلغ 6/762/000/000ریال (سهم محکوم علیه)به فروش خواهد رسید 2- ششدانگ یکبابخانه تحت پلاک ثبتی 7007اصلی واقع در تبریز بخش 5تبریز که بشرح صفحه685 دفتر جلد 92 و شماره ثبت 12543 پس از نقل و انتقالات متعدد طی سند شماره 82216 مورخه 1373/11/24 تنظیمی در دفتر اسناد رسمی شماره 30تبریز در حق احمد جنگجو زینجناب انتقال قطعی یافته است که حدود ثبتی آن بدین شرح می باشد: شمالاً بشارع درب ورود در این حد است شرقاً در چهار قسمت دیواریست اشتراکی با خانه شماره یک فرعی از 7006اصلی جنوباً اول بدیوار خانه شماره 7010اصلی دوم دیواریست بدیوار خانه شماره نامبرده غرباً اول دیواریست اشتراکی با خانه شماره 7008 و7009 اصلی دوم بدیوار خانه مرقوم سوم دیواریست بدیوار خانه مزبور . ملک مزبور دارای گواهی پایان کار ساختمانی بشماره8/10278/6 مورخه 1378/11/04 صادره از شهرداری منطقه سه تبریز بوده که طبقه زیرزمین بمساحت 64/62 مترمربع بعنوان انباری مسکونی و طبقه همکف بمساحت 96 مترمربع بعنوان مسکونی و مقدار 37/87 مترمربع در طبقه همکف بعنوان پارکینگ و طبقه بالای همکف بمساحت 96 مترمربع که طبق گواهی پایان کار ساختمانی جمعاً در پلاک مزبور بمساحت 294/49 مترمربع احداث گردیده است . لذا با عنایت به مراتب مزبور ارزش کل ششدانگ پلاک مزبور اعم از عرصه و اعیانی های احداثی در آن و امتیازات منصوبه در ملک بدون در نظر گرفتن بدهی ها و دیون احتمالی به شهردای و سایر ادارات و بانکها و سازمانها و ارگانهای دولتی ....جمعاً بمبلغ 71/059/200/000 ریال معادل (مبلغ هفت میلیارد و یکصد و پنج میلیون و نهصد و بیست هزار تومان) قیمت تعیین می گردد. لذا 19/44 درصد از صد در صد ملک به شماره پلاک ثبتی 7007 اصلی واقع در بخش 5 تبریز( سهم محکوم علیه ) در قبال مبلغ 13/817/060/000ریال به فروش خواهد رسید. - ملک در مورخه 1402/01/30 توسط کلانتری 22 تبریز توقیف شده است. - مراتب توقیف ملک در مورخه 1402/02/11 به محکوم علیه ابلاغ شده است - نظریه کارشناسی  در مورخه 1403/03/31 واصل و در مورخه 1403/04/09 به طرفین ابلاغ گردیده است. - ضمنا هر دو ملک سابقه بازداشت قبلی دارند که در زمان مزایده مبلغ 800/655/000 تومان از مبلغ فروش برداشت و به حساب اجرائیات ثبت اسناد و املاک تبریز واریز خواهد شد. دادورز اجرای احکام شعبه هفتم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز - سید محمد حسین موسوی استان آذربایجان شرقی - شهرستان تبریز - پل قاری - بطرف آبرسان - اول خیابان علامه طباطبایی(چایکنار)  

شماره پرونده: 140130920004512945