موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیرمنقول نوبت اول   شرح مزایده: در خصوص پروند  کلاسه 930263  شعبه 2 اجرای احکام کیفری تبریز با موضوع مزایده  مال غیر منقول به  پلاک ثبتی 4 فرعی از 3608 اصلی بخش 7 تبریز در تاریخ 1403/08/08 از ساعت 8 الی 11 صبح از طرق سامانه تدارکات الکترونیک دولت (ستاد) به فروش خواهد رسید مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع  وبه کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و 10درصد مبلغ پایه  اخذ و مابقی حداکثر ظرف یک ماه فرصت داده میشود اگر برنده مزایده به هر عنوانی اعلام انصراف نماید 10 درصد مبلغ پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد متقاضیان میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده ، از اموال با هماهنگی این واحد بازدید نمایند ارزیابی قیمت ملک به شماره پلاک ثبتی 4 فرعی از 3608  اصلی واقع در بخش 7 حوزه ثبتی تبریز . شرح اقدامات نشانی : شهرستان تبریز  خیابان کوچه باغی کوچه معمار باغی دربند اول دست راست پلاک 79 مراجعه نموده و از ملک مورد نظر معاینات و بررسی های لازم به عمل آمد . محل مورد بازدید محل مورد بازدید ملکی مسکونی با موقعیت جنوبی در داخل کوچه و بر اساس مشخصات مندرج در مدارک ابرازی ، مساحت عرصه آن در حدود 267/80  متر مربع می باشد. اعیانی موجود در ملک ، ساختمانی با اسکلت بنایی از نوع دیوارهای حمال و سقف تیرآهن و طاق ضربی و با نمای سنگی می باشد که در 2 طبقه سازه ای بصورت : طبقه همکف اول و زیرزمین احداث شده است و زیربنای کل در حدود 400 متر مربع بوده و بطور میانگین قدمتی در حدود بالای  30 سال دارد. در یوم بازدید خالی از سکنه مشاهده گردید. بازدید در حضور مامور انتظامی و فک قفل انجام گرفت سایر مشخصات ملک مورد بازدید    •    ساختمان دارای انشعاب آب  انشعاب برق  انشعاب گاز می باشد . •    ساختمان فاقد پارکینگ و بدون آسانسور است. •    پنجره های ساختمان از نوع آلومینیوم ساده است . •    هر طبقه شامل اتاق  فضای هال (پذیرایی) آشپزخانه  سرویس بهداشتی و حمام می باشد . •    کفسازی قسمت های نشیمن عمدتاً با ملات گچ و خاک و ملات سیمانی اجرا شده است . •    پوشش دیوارها و سقف از نوع گچ و خاک و سفید کاری بوده است . •    آشپزخانه طبقه همکف دارای کابینت بندی معمولی می باشد. •    درب اتاق ها از نوع چوبی ساده با روکش ورق HDF می باشد . •    سیستم گرمایشی از نوع بخاری گازی و آبگرمکن دیواری است . •    کفسازی حیاط با موزاییک اجرا شده و دیوارهای آن بصورت نمای سنگی می باشد . •    کاشی کاری آشپزخانه و سرویس های بهداشتی و سیم کشی و لوله کشی ها و منصوبات متعارف و سایر موارد مرتبط با موضوع ، کیفیت نسبتاً متوسطی دارد . ارزیابی قیمت ملک با توجه به مساحت و شکل هندسی ملک و با دقت نظر در موقعیت محل و نحوه استقرار ملک نسبت به محله ها ، معابر و مناطق مختلف شهر و با عنایت به عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و نزدیکی به امکانات شهری و شرایط نورگیری و چشم انداز محل و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش امکانات و ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و مقدار عرضه و تقاضا در بازار املاک و مستغلات و میزان مرغوبیت و بهره دهی ملک از دیدگاه کارشناسی و با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده نموده است.  ارزش شش دانگ عرصه و اعیان با لحاظ ملحقات و منضمات و انشعابات به مبلغ 65.000.000.000 ریال معادل شش میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد می گردد.    

شماره پرونده: 9209984116800568