موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده  کلاسه  0300592 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ  1403/8/16 ساعت 9الی 09:30 در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد. توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد . ملک تعرفه شده توسط خواهان(خانم سهیلا طاهرخانی) در زمان معاینه کارشناسی به صورت زمین که سطح پایین تری از اراضی مجاور داشته (طبق اظهار خاک زمین قبلا جهت کوره آجرپزی استفاده شده است) به مختصات utm داخل ملک 3986092 -376304 و فاقد هر گونه اعیانی (انگور، اشجار و مستحدثات ندارد). فاصله مستقیم ملک  از جاده آسفالته تاکستان خرمدشت(قبل از شهر نرجه) حدود 400 متر می باشد. طبق اظهار ملک مذکور فاقد حقابه است. مسئولیت اصالت مدارک ابرازی، صحت و سقم اظهارات و تعرفه ملک برعهده ارائه دهنده آن است.   با عنایت به مراتب فوق، لحاظ موقعیت جغرافیایی وقوع ملک، کاربری فعلی آن زمین فاقد اعیانی و مسحدثات که جهت زراعت و یا احداث باغ به عملیات تسطیح سنگین نیاز دارد ، موقعیت مکانی ، داشتن سند مالکیت مشاعی  و بدون حقابه  و کلیه عوامل موثر بر قضیه به شرط نداشتن هیچگونه منع قانونی برای انجام معامله و با وضع موجود، ارزش پایه مزایده  ملک مشاعی مذکور به مساحت  7992.7 متر مربع به نام آقای محمد طاهرخانی فرزند علی جمعا به مبلغ  500 (پانصد) میلیون تومان برآورد واعلام می دارد.   با عنایت به مشاعی بودن سهم مالک و نداشتن اعیانی و مستحدثات، در زمان برگزاری مزایده حضور سایر مالک یا مالکین مشاعی سند به پلاک فرعی 1778 فرعی  از یک اصلی جهت جانمایی سهم مشاعی آقای محمد طاهرخانی ضروری است

شماره پرونده: 140122920001616375