موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول) در پرونده نیابتی کلاسه 0300105 اجرای احکام مدنی شفت محکوم علیه نجف حبیب پور موضوع مطالبه وجه به مبلغ 3/344/379/580 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له امیر محمد محسنی چوبری با وکالت مریم محمدی و مبلغ 167/218/979 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت، لذا این اجرا قصد دارد اموال تعرفه شده واقع در شفت ، کوچه لاله 1 ،کوچه علیزاده ، روبروی ساختمان سورنا، را به استناد مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی طی مزایده حضوری بفروش برساند :  بررسی وضعیت موجود املاک  : 1- به موجب برگ بازداشت دایم شماره 140385618012000152 مورخ 1403/02/18 صادره از حوزه ثبت ملک شفت ، پلاک ثبتی شماره 413 فرعی از 12 اصلی بخش 21 ناحیه 55 به مساحت 28435 مترمربع درمالکیت آقای نجف حبیب پور درودخانی فررزند حسین دارای سند مالکیت تعویضی با شماره چاپی 824700 سری الف سال 1401 بازداشت گردید 2- برابر اعلام شهرداری شفت  طی نامه شماره 1403/32/2413 مورخه 1403/5/2 بخشی از ملک به مساحت 8268/14 مترمربع دارای کاربری مسکونی و در داخل محدوده شهر واقع شده و بخشی از آن در مسیر تعریض خیابانهای پیشنهادی 12 متری و 20 متری طرح مصوب و الباقی آن خارج طرح تفصیلی شهر قرار دارد . 3- ملک تعرفه شده زمینی است واقع درآدرس شفت ، کوچه لاله 1 ،کوچه علیزاده ، روبروی ساختمان سورنا و مختصات جغرافیایی نقطه ای از آن 359375-4115037 می باشدو دارای حدود اربعه؛ شمالا به خیابان خوش سیرت و محوطه خانه های مجاور  و شرقا به زمین قاسمی و جنوبا به کوچه و زمین مجاور و غربا به کوچه محدود می باشدو بخشی از آن به صورت شالیزار سنتی و چپر شده و بخشی به صورت پشته می باشد و در داخل آن ساختمانی با ظاهر انبار از جنس سنگ و بلوک با سقف حلبی با مساحت حدود 100  مترمربع موجود می باشد که دارای انشعاب برق می باشد   نتیجه کارشناسی:  1- ملک تعرفه شده زمینی است واقع درآدرس شفت ، کوچه لاله 1 ،کوچه علیزاده ، روبروی ساختمان سورنا و مختصات جغرافیایی نقطه ای از آن 359375-4115037 می باشدو دارای حدود اربعه؛ شمالا به خیابان خوش سیرت و محوطه خانه های مجاور  و شرقا به زمین قاسمی و جنوبا به کوچه و زمین مجاور و غربا به کوچه محدود می باشدو بخشی از آن به صورت شالیزار سنتی و چپر شده و بخشی به صورت پشته می باشد و در داخل آن ساختمانی با ظاهر انبار از جنس سنگ و بلوک با سقف حلبی با مساحت حدود 100  مترمربع موجود می باشد که دارای انشعاب برق می باشد و به موجب برگ بازداشت دایم شماره 140385618012000152 مورخ 1403/02/18 ضم پرونده ششدانگ عرصه واعیان آن با مساحت 28435 مترمربع درمالکیت آقای نجف حبیب پور درودخانی فررزند حسین دارای سند مالکیت تعویضی با شماره چاپی 824700 سری الف سال 1401 قراردارد وبرابر اعلام شهرداری شفت طی نامه شماره 1403/32/2413 مورخه 1403/5/2 (ضم پرونده) بخشی از ملک به مساحت 8268/14 مترمربع دارای کاربری مسکونی و در داخل محدوده شهر واقع شده و بخشی از آن در مسیر تعریض خیابانهای پیشنهادی 12 متری و 20 متری طرح مصوب و الباقی آن خارج طرح تفصیلی شهر قرار دارد . 2- ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق الذکر با وضعیت موجودوبا توجه به نوع کاربری بخش های مختلف آن وموقعیت مکانی و شرایط زمانی ونوع سند مالکیت وجمیع عوامل اثرگذار با  مساحت  28435  مترمربع به مبلغ  196/924/890/000  ریال ( یکصدو نود شش میلیارد و نهصدوبیست وچهار میلیون و هشتصدو نودهزار ریال)برآورد وبفروش میرسد.. زمان برگزاری مزایده: روز دوشنبه مورخه 1403/08/7 ساعت 10 الی 11 ظهر مزایده صرفاً از طریق مزایده الکترونیک سایت setadiran.ir برگزار و به فروش می رسد. لذا افرادی که قصد بازدید از مورد مزایده را دارند می توانند در مدت پنج روز مانده به مزایده با هماهنگی این اجرا از مورد مزایده بازدید و در صورت تمایل در مزایده شرکت نمایند قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهند واگذار می گردد (که شرکت کنندگان می بایست ده درصد ارزش مزایده را جهت شرکت به حساب واریز نمایند). ضمناً دادورز اجرا می تواند پرداخت بهای اموال را به وعده قرار دهد. حداکثر مهلت مزبور جهت تکمیل وجه از یک ماه تجاوز نخواهد کرد و درصورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد، این آگهی یک نوبت در سامانه جامع الکترونیک مزایدها درج گردیده جهت اطلاعات بیشتر و پیگیری و تحویل اموال به آدرس شفت میدان زبانبر دادگستری شفت  طبقه همکف واحد اجرای احکام مدنی مراجعه نمائید.  

شماره پرونده: 140134920003284977