موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0101394 صادره از شعبه22 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له  محکوم له: ستاد اجرایی فرمان حضرت امام ره محکوم علیه: شهرداری کرمانشاه  دایر بر محکومیت فروش ملک ، شعبه 8 اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده بفروش برساند. مشخصات ملک: آدرس: کرمانشاه چقامیرزا فاز 2 انتهای بلوار سما  کوی سوم، 1- مورد معاینه یک قطعه زمین با موقعیت شمالی شرقی نسبت به معابر واقع شده که در حال حاضر زمین مذکور فاقد مستحدثات است. 2- در اوراق پرونده مشاهده شد که اداره ثبت ‌اسناد و املاک ناحیه یک کرمانشاه طی نامه به شماره 140285616001046274 مورخه 1402/12/13 به آن شعبه محترم اعلام داشته که مالک پلاک ثبتی شماره 12626 فرعی از 93 اصلی، حقوقی شهرداری کرمانشاه به شماره ملی 14002448480 می باشد و پلاک موضوع کارشناسی به مبلغ 000/ 000/ 000/ 69 ریال دارای بازداشتی است. 3- شهرداری کرمانشاه (محکوم علیه) با ارائه 2 سند به شرح ذیل اظهار می دارد که قطعه زمین مذکور در قالب 2 پلاک ثبتی به شرح ذیل می باشد:  3- الف) طبق تصویر سند مالکیت به شماره پلاک ثبتی12626 فرعی از 93 اصلی یک قطعه زمین به مساحت 165/38 مترمربع و حدود اربعه آن بدین شرح است: - شمالاً؛ پی است بطول 5/25 متر به شماره پلاک 12627 فرعی. - شرقاً؛ در 2 قسمت  اول پی است بطول 14/69 متر به شماره پلاک 14 فرعی، دوم پی است بطول 6/14 متر به شماره پلاک 12625 فرعی. - جنوباً؛ در 2 قسمت اول پی است بطول 8/15 متر به کوچه، دوم پخی است بطول 2/60 متر تقاطع معابر. - غرباً؛ پی است بطول 18/16 متر به خیابان. 3- ب) طبق تصویر سند مالکیت به شماره پلاک ثبتی23179 فرعی از 93 اصلی یک قطعه زمین به مساحت 32/91 مترمربع و حدود اربعه آن بدین شرح است: - شمالاً؛ خط فرضی است بطول 4/75 متر به پلاک 93 اصلی. - شرقاً؛ خط فرضی است بطول 13/88 متر به شماره پلاک 14 فرعی از 93 اصلی. - جنوباً؛ فاقد حد است. - غرباً؛ پی است بطول 14/69 متر به شماره 12626 فرعی. 4- براساس اظهارات نماینده شهرداری زمین موضوع کارشناسی با کاربری مسکونی است ضمن اینکه در سند مالکیت نیز نوع کاربری مسکونی عنوان شده است. 5- محکوم علیه (شهرداری کرمانشاه) اظهار می دارد که تا کنون تجمیع سندها صورت نگرفته است و برای قطعه زمین مورد بحث، 2 پلاک ثبتی به شرح فوق صادر گردیده است و این شهرداری در حال مقدمات تجمیع پلاکهای ثبتی می باشد. 6- النهایه با عنایت به قرار کارشناسی صادره، اسناد و مدارک منضم در پرونده و توضیحات مذکور، ارزیابی قطعه زمین موضوع پرونده بدون لحاظ نمودن هرگونه منع قانونی و ثبتی و حقوقی و بدون درنظرگرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی و با فرض بلامعارض بودن و باتوجه به موقعیت جغرافیایی و محلی قطعه زمین، با 2 فرض به شرح ذیل به حضور اعلام می گردد؛ 6- الف) در صورتی که تنها قطعه زمین به شماره پلاک ثبتی12626 فرعی از 93 اصلی به مساحت 165/38 مترمربع مدنظر آن شعبه محترم باشد ارزش شش دانگ قطعه زمین مذکور باتوجه به توضیحات صدرالذکر، مساحت، ابعاد، توجه به خرید و فروش های صورت گرفته بر اساس عرف محل در مجموع بررسی ها مبلغ 43/000/000/000 ریال (معادل چهار میلیارد و سیصد میلیون تومان) جهت شرکت در مزایده برآورد و اعلام می گردد. 6- ب) در صورتی که ارزیابی قطعه زمین در قالب 2 پلاک ثبتی به شرح گزارش باشد (شماره پلاک ثبتی12626 فرعی از 93 اصلی به مساحت 165/38 مترمربع و شماره پلاک ثبتی23179 فرعی از 93 اصلی یک قطعه زمین به مساحت 32/91 مترمربع) لذا با این شرایط زمین مورد بحث به مساحت 198/29 مترمربع و ابعاد منظم می باشد  لذا با این شرایط ارزش شش دانگ قطعه زمین مذکور باتوجه به توضیحات صدرالذکر، مساحت، ابعاد، توجه به خرید و فروش های صورت گرفته بر اساس عرف محل در مجموع بررسی ها مبلغ 000/ 000/  000/ 62 ریال (معادل شش میلیارد و دویست میلیون تومان) جهت شرکت در مزایده برآورد و اعلام می گردد. در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ  5/ 7/ 1403 کارشناسی و    ارزیابی شده است و مزایده برای روز  4 شنبه    مورخ 16/ 8/ 1403ساعت  8 الی 11 صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی - طبقه همکف اجرای احکام مدنی  شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری در همان سایت  تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره 740100004056012907595698  ir نزد بانک  مرکزی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد. دادورز اجرای احکام شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه- احسان نظری

شماره پرونده: 9609988312200093