موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( بسمه تعالی) (( آگهی مزایده نوبت اول )) محکوم له : حسین مقنی پور فرزند محمدعلی محکوم علیه : زهرا مقنی پور فرزند محمدعلی محکوم به : مبلغ 1.392.939.129 ریال مورد مزایده :  سهم الارث خانم زهرا مغنی پور  فرزند محمدعلی باکدملی 0702478210 به مقدار یک هشتم از ششدانگ بهای عرصه واعیان از ملک واقع در تربت حیدریه خیابان رضا شهر نبش رضا شهر 15 با مشخصات عرصه ملک عبارتست از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 98/75مترمربع بشماره پلاک 487 مجزی شده از 169فرعی از 125 اصلی واقع در بخش یک حوزه ثبت ملک تربت حیدریه دهستان اربعه،دارای سند مالکیت بشماره سریال 615240 دفتر 109 صفحه 291 به شماره ثبت 42419بنام آقای محمدعلی مغنی پور ثبت،صادر و‌تسلیم گردیده است و مشخصات اعیانی ملک مذکور عبارتست از ساختمانی یک طبقه به مساحت حدود 81مترمربع باقدمت حدود 30سال فاقد پایانکار (بنای اولیه طبق اظهارات خواهان وخوانده دیوار باربر بوده با سقف چوبی مربوط به 50سال پیش که حدود 30سال پیش به وضع موجود تغییر یافته است)شامل قسمت مسکونی به مساحت حدود 71مترمربع به ارتفاع 2/90 متر دارای سقف طاق ضربی ودیوار باربر،آشپزخانه باز با بدنه سرامیک و رنگ روغن وکف موزائیک و کابینت فلزی،یک اتاق خواب با کف موکت،بدنه دیوارهای ورودی و اتاق و نشیمن گچ سفید و دارای درب های اتاق  و ورودی ام دی اف با کم فلزی،گرمایش بخاری گازی و فاقد سیستم سرمایشی، درب ورودی از حیاط و پنجره ها تک جداره آلومنیومی،حمام داخل قسمت مسکونی با بدنه کاشی و‌کف سرامیک،سرویس بهداشتی واقع در حیاط به مساحت حدود2مترمربع با بدنه کاشی و گچ وکف سرامیک و درب آلومنیومی و دکانی به مساحت حدود 8 مترمربع به ارتفاع 2/5 متر فاقد فعالیت با دسترسی از داخل حیاط در قسمت جنوب غربی با بدنه گچ سفید که درب آن به طرف خیابان جنوبی باز میشود.بانضمام خرپشته به بام به مساحت حدود 9مترمربع با بدنه گچ سفید و‌نمای آجری از بیرون.کل نمای بیرونی ساختمان سنگ میباشد.همچنین دارای امتیازات آب،برق،گاز وتلفن مستقل میباشد که طبق نظریه کارشناسی: بافرض اصالت اسناد ومدارک موجود وابرازی توسط خواهان و خوانده و بدون لحاظ هرگونه بدهی احتمالی به کلیه اشخاص حقیقی وحقوقی و با درنظر گرفتن کاربری،مساحت،قدمت بنا،موقعیت مکانی و زمانی ملک،شرایط منطقه و سایر عوامل موثر،ارزش و بهای روز ششدانگ عرصه به پلاک ثبتی شماره 487فرعی از 125 اصلی بخش یک شهرستان تربت حیدریه مجزی شده از 169 و اعیان وامتیازات به شرح ذیل تعیین و  ارزش بهای کارشناسی روز ششدانگ عرصه به متراژ 98/75 مترمربع مبلغ 6/300/000/000 ریال  تعیین و ارزش بهای کارشناسی روز اعیان وامتیازات مبلغ 3/600/000/000 ریال  تعیین و ارزش بهای کل ششدانگ عرصه ،اعیان وامتیازات مبلغ 9/900/000/000 ریال که سهم الارث خانم زهرا مقنی پور  مبلغ 1/237/500/000ریال تعیین و اعلام می گردد لذا به درخواست محکوم له و به تجویز ماده 114 قانون اجرای احکام در تاریخ شنبه مورخه 1403/08/05 از ساعت10  الی 11 صبح  در محل دادگستری تربت حیدریه دفتر اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد طالبین به خرید جهت کسب اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجراء مراجعه نمایند ضمناً حداقل 10 % بهای مورد مزایده نقداً از برنده وصول خواهد شد این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی یکنوبت دریکی ازجرایدکثیر الانتشار محلی درج و نشر می گردد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تربت حیدریه - علی فیروزی                    

شماره پرونده: 140325920000139852