موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ انتشار
مهلت خرید اسناد
توجه فرمایید حتما مشخصات درج شده را با تصویر آگهی مزایده مطابقت دهید

مزایده اموال غیر منقول -دستور فروش در خصوص درخواست  آقای مانی فتحی   به طرفیت محکوم علیه افشین  خشند  موضوع  دادنامه 140368390000824884مورخ 1403/01/29 صادره از شعبه 81 مبنی بر  صدور دستور فروش مال مشاع غیر قابل افراز ، با ملاحظه متن دادنامه مذکور  مبنی بر  عدم امکان افراز صادره از حوزه ثبت مربوطه  و پاسخ استعلام به عمل آمده از اداره ثبت اسناد و املاک تهران و احراز مالکیت مشاعی طرفین به استناد ماده 4 از قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب 1357/8/22 و مواد 9 و 10 از آیین نامه قانون مزبور دستور فروش ملک به  پلاک ثبتی 6902 فرعی از 35 اصلی بخش 11 تهران.   موضوع: گزارش کارشناسی پرونده 0300130    احتراما در اجرای قرار کارشناسی صادره به شماره ابلاغ 140368100010198709  مورخه 1403.02.24 موضوع پرونده 0300130  در خصوص دعوی آقای مانی فتحی  به طرفیت افشین خشند مبنی بر دستور فروش ملک مشاع و قرار صادره از سوی آن مقام محترم قضایی جهت ارزیابی از طریق محل و شرایط بیرونی ملک مورد نظر، در مورخه 30/02/1403 طبق دستور قضایی در معیت خواهان از محل اجرای قرار واقع در تهران- خیابان دولت- نرسیده به چهاراه قنات- جنب ایستگاه اتوبوس پلاک آبی 287(طبق سند 278) بازدید بعمل آمده و پس از مشاهدات و بررسی اوراق و اسناد، گزارش کارشناسی به شرح ذیل تهیه و تنظیم شده و تسلیم میگردد.   الف- مدارک و مستندات ابلاغ الکترونیک قضایی به شماره  140368100006913787   و  140368100010198709        قرار کارشناسی سند طلق شامل پنج دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمانی جنوب غربی در طبقه همکف به مساحت 71.54 متر مربع شماره 6902 فرعی از 35 اصلی مفروض و مجزی شده از 1167 بخش 11 ثبتی دارای کد پستی 1935614656 واقع در دولت نرسیده به چهارراه قنات  پلاک 278 پایانکار شماره 0510810005 مورخه 1381.02.31 ساختمان شامل 20 واحد با اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک با بام تخت  با پوشش آسفالت نامه اداره ثبت  مورخه 1402.11.11 مبنی بر عدم افراز واحد مذکور    ب- وضعیت موجود   طبق مشاهدات بعمل آمده ملاحظه گردید که ملک مورد نظر عبارت از یک واحد آپارتمانی به متراژ 71.54 (طبق سند) بوده که در طبقه همکف جنوب غربی ساختمان با شماره آپارتمانی3 قرار دارد.   بر اساس مشاهدات، ساختمان فوق دارای قدمت ساخت 22 سال(بر اساس پایانکار) دارای نمای سنگی بوده که به استناد  سند طلق، دارای قدر السهم پنج دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمانی بوده، به استناد پایانکار صادره از شهرداری، واحد مزبور در همکف جنوب غربی مجتمع 20 واحدی (در موقعیت اداری) با قدمت 21 سال قرار دارد که به اظهار خواهان در حال حاضر آپارتمان مورد نظر با موقعیت اداری در طبقه همکف قرار دارد که به اظهار خواهان، یک اتاق و پنتری (آشپزخانه حاضری) و سرویس توالت و حمام رختکن و همچنین یک بالکن حدود 3 متر مربعی درجنوب غربی بوده و واحد مذکور دارای کفسازی سرامیک و دیوارهای اندود گچی با پوشش رنگ دارای  سیستم گرمایش پکیج وشوفاژ و سرمایش اسپلیت بوده و دارای برق و یک خط تلفن مستقل همراه با آب و گاز شهری بوده. واحد مذکور دارای پارکینگ شماره 6 به مساحت 10.8 متر مربع و انباری مستقل به مساحت 3.54 متر مربع قطعه 10 در زیرزمین است. این واحد که بنا به مشاهدات، تابلوی فعالیت آن هنوز پاربرجا مانده، در حال حاضر بعنوان دفتر طبابت تعطیل می باشد.   ج- نظریه کارشناس   با توجه به موقعیت آپارتمان مورد نظر در مجتمع و موقعیت قرار گیری ساختمان در بافت منطقه و دسترسی و همجواری به خیابان اصلی 21 متری و همچنین با توجه به قدمت بنا و عمر ساختمان، نظر به اوضاع بازار ملک و مسکن، فارغ از هرگونه دیون به ارگانها و سازمانها، ملک مذکور به ارزش شش دانگ 96.500.000.000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد.   مقرر  شده مقدار  ششدانگ پلاک ثبتی موصوف  در مورخ 1403/08/16از ساعت 9 الی 13 ظهراز طریق مزایده به مبلغ پایه کارشناسی مبلغ 96.500.000.000 ریال در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به ادرس www.setadiran.ir  به فروش برسد . مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی ( نقدا ویا طی یک فقره چک بین بانکی معتبر ) را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی  ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و قبض آن را تحویل دادگاه نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند .

شماره پرونده: 140268920006977494

نوع آگهی
مزایده
نوع برگزاری
داخلی
استان
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تبلیغات هوشمند

درخواست تبلیغات
  • بنر هوشمند نمایش در شاخه های تخصصی مرتبط
  • تامیکس
  • بنر هوشمند هدفمند دیده شویم
  • تاجران بر خط صنعت
  • عضویت ویژه مناقصات مزایدات استعلام‌ها

نظرات کاربران

توجه : اگر کسب و کار شما با این بخش مرتبط است ، خود را به رایگان معرفی کنید .
ثبت نظر :
تکمیل فیلدهای ستاره‌دار الزامیست
الزامی
الزامی
الزامی
ثبت نظر