موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

نظربه صدور اجرائیه 140125420000877089 نیابتی  از شعبه 8 اجرای احکام مدنی دادگستری مشهد محکومیت محکوم علیه سعید علاقه مند فرزند ابراهیم به پرداخت مبلغ 30/993/635/270 ریال بابت اصل خواسته از طریق مزایده لذا واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری شیروان درنظرداردنسبت به مزایده وفروش نوع ملک 1.نوع ملک یک واحد تجاری (یک دربند مغازه تجاری) بصورت ششدانگ عرصه و اعیان دارای پلاک ثبتی 76 فرعی از 842 اصلی مفروز ومجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور قطعه شماره 75 تفکیکی به مساحت 19/22 متر مربع و شماره سند مالکیت 158637 سری الف/1401 به تاریخ ثبت 1402/02/07 بنام سعید علاقه بند صادر گردیده است. ملک فوق بصورت یک باب مغازه با کاربری تجاری در طبقه2+ پاساژ و در ضلع شرقی می باشد. که در وضع موجود دیوار حد شرقی مغازه در حال حاضر برداشته شده وکف آن سرامیک، دارای سقف کاذب و شیشه سکوریت، لوله کشی جهت اسپیلت وامتیاز برق می باشد. باتوجه به عرف محلی، موقعیت، ابعاد ،کاربری تجاری ملک و سایر عوامل موثر درارزیابی، ارزش ملک فوق، بشرح ذیل تعیین : ارزش شش دانگ عرصه و اعیان مغازه فوق الذکر بدون لحاظ دیون وتعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی وبا فرض عدم واگذاری سرقفلی ملک، از قرار هر متر مربع 505/000/000 ریال و جمعا به مبلغ 9/706/100/000 ریال معادل بحروف نهصدو هفتاد میلیون و ششصدو ده هزار تومان برآورد و اظهار نظر گردید: 2/ نوع ملک یک واحد تجاری (یک دربند مغازه تجاری) بصورت ششدانگ عرصه و اعیان دارای پلاک ثبتی 81 فرعی از 842 اصلی مفروز ومجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور قطعه شماره 80 تفکیکی به مساحت 34.55 متر مربع و شماره سند مالکیت 219567 سری و/1400 به تاریخ ثبت 1401/11/10 بنام سعید علاقه بند صادر گردیده است. ملک فوق بصورت یک باب مغازه با کاربری تجاری در طبقه2+ پاساژ و در ضلع شرقی می باشد.کف مغازه سرامیک، دارای سقف کاذب و شیشه سکوریت، لوله کشی جهت اسپیلت و امتیاز برق می باشد. باتوجه به عرف محلی، موقعیت، ابعاد ،کاربری تجاری ملک و سایر عوامل موثر در ارزیابی، ارزش ملک فوق، بشرح ذیل تعیین گردید: ارزش شش دانگ عرصه و اعیان مغازه فوق الذکر بدون لحاظ دیون وتعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی وبا فرض عدم واگذاری سرقفلی ملک، از قرار هر متر مربع 450.000.000 ریال و جمعا" به مبلغ 15/547/500/000 ریال معادل بحروف یک میلیارد و پانصدو پنجاه و چهار میلیون و هفتصدو پنجاه هزار تومان برآورد و اظهار نظر می گردد. 3- نوع ملک یک واحد تجاری (یک دربند مغازه تجاری) بصورت ششدانگ عرصه و اعیان دارای پلاک ثبتی 82 فرعی از 842 اصلی مفروز ومجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور قطعه شماره 81 ناحیه یک به مساحت 24.33 متر مربع و شماره سند مالکیت 158635 سری الف-1401  به تاریخ ثبت 1401/11/10 بنام سعید علاقه بند صادر گردیده است ملک فوق بصورت یک باب مغازه با کاربری تجاری در طبقه2+ پاساژ و در ضلع شرقی می باشد.کف مغازه سرامیک،دارای سقف کاذب و شیشه سکوریت،لوله کشی جهت اسپیلت وامتیاز برق می باشد. باتوجه به عرف محلی، موقعیت،ابعاد ،کاربری تجاری ملک وسایر عوامل موثر در ارزیابی، ارزش ملک فوق ،بشرح ذیل تعیین میگردد :ارزش شش دانگ عرصه و اعیان مغازه فوق الذکر بدون لحاظ دیون وتعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض عدم واگذاری سرقفلی ملک، از قرار هر متر مربع 485.000.000 ریال و جمعا به مبلغ 11/800/050/000 ریال معادل بحروف یک میلیارد و یکصدو هشتاد میلیون و پنج هزار تومان برآورد و اظهار نظر می گردد رادرخصوص پرونده اجرایی به کلاسه شماره 0200260 درحضورنماینده دادستان ودادورزاجرای حقوقی (هر ملک به صورت مجزا)بفروش برساندمورد مزایده ازقیمت کارشناسی مذکورشروع وبه فرد یاافرادی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نمایند واگذارخواهدشدهزینه های جاری  نقل وانتقال سند وتحویل مال برعهده خریدارمی باشدوهزینه هاوبدهی های معوقه برعهده محکوم علیه می باشد از طریق سایت ( setadiran.ir) به فروش برساندمورد مزایده ازقیمت کارشناسی مذکورشروع وبه فرد یاافرادی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نمایند واگذارخواهدشدهزینه های جاری ،نقل وانتقال سند وتحویل مال برعهده خریدارمی باشدوهزینه هاوبدهی های معوقه برعهده محکوم علیه می باشد. تحویل مال (ملک)تابع مقررات مربوطه می باشد. مکان مزایده : از طریق سایت( setadiran.ir) به صورت الکترونیکی زمان مزایده : روز پنج شنبه  مورخه 1403/8/3  ساعت 8 الی 11 صبح تاریخ انتشارآگهی مزایده:    1403/7/14 طالبین به خرید می توانند در مدت 5 روز قبل از موعد مزایده از مال مورد مزایده بامراجعه به این اجرامعرفی نامه اخذنمایند .ضمنا درصورت عدم برگزاری جلسه مزایده یاابطال مزایده یاعدم تنفیذمزایده به هردلیل قانونی حقی برای طالبین به خرید وبرنده مزایده متصورنخواهدبودوصرفاحق استردادمبالغ واریزی راخواهندداشت. ضمناً برنده مزایده بایستی 10درصدمبلغ مورد مزایده را فی المجلس بعنوان سپرده به شماره حساب اعلامی در سایت فوق تسلیم نماید و ما بقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید در غیر این صورت مبلغ سپرده به نفع دولت ضبط می گردد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شیروان صادق پاسبان

شماره پرونده: 140125920002650210