موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0100742  صادره از شعبه22 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له آقای / خانم  همت اله غلامی انجیرکی و خانم بهجت اکبرنژاد    وعلیه آقای/ خانم محمد حیدریان دایر بر محکومیت فروش ملک ، شعبه 8 اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات ملک : دو واحد آپارتمان مسکونی واقع درکرمانشاه الهیه، بلوار شاهد، خیابان شهید نجفی، کوی ژولیده(فرعی اول) پلاک 70 ساختمان نیلا، طبقه هشتم جنوبی و شمالی طبق وضع موجود، اینجانب کارشناس منتخب ، از ملک مورد نظر بازدید و پس از بررسی ملک و مدارک ابرازی، نظریه کارشناسی ملک مورد نظر به شرح ذیل به حضور ارسال می گردد. آپارتمان های مورد نظر به آدرس فوق الذکر در طبقه هشتم یک ساختمان  10 طبقه (همکف و زیرزمین بصورت پارکینگ و هشت طبقه مسکونی) با اسکلت بتنی و نمای سنگ بوده که فاقد پایانکار و سند تفکیکی می باشد که زمین ملک به پلاک ثبتی 370 فرعی از یک فرعی از 138 اصلی ، بخش یک حومه کرمانشاه  به مالکیت خانم ناهید شکری زاده و آقای آرمین محمودی بوده که جهت احداث ساختمان بصورت مشارکتی در اختیار آقای محمد حیدریان قرارداده شده است و بنابر اظهارات ساکنین ساختمان، دو واحد طبقه آخر ساختمان که مازاد بر پروانه ساخت احداث شده است، در سهم محکوم علیه (محمد حیدریان) قرار دارد.در حال حاضر کارهای ساختمانی در این ساختمان به اتمام نرسیده و در مشاعات شاسی کشی و نصب آسانسور انجام نشده، راه پله در حد سفتکاری است، طبقه همکف و زیرزمین در حد سفتکاری بوده و نازک کاری دیوار، سقف و کف سازی انجام نشده است، انشعابات آب و برق و گاز ساختمان انجام نشده است، رمپ ورودی به ساختمان در قسمت درب های ماشین رو اجرا نشده است و . . .  .آپارتمان های مزبور در طبقه هشتم ساختمان به صورت دو واحدی می باشند که واحد شمالی (سمت کوچه) به مساحت حدود 110 مترمربع و واحد جنوبی (سمت حیاط) به مساحت حدود 100 مترمربع می باشد. هر یک از واحدهای فوق شامل دو اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی بوده که در زمان بازدید لوله کشی تاسیسات، کف سازی و سرامیک کف و کاشی دیوار سرویس ها و آشپزخانه انجام شده است و دیوارها و سقف اتاق ها و ال و پذیرایی در حد گچ و خاک می باشد سیم کشی برق انجام شده و درب اتاق ها و سرویس ها و چارچوب درب ورودی نصب نشده است و هر دو آپارتمان تخلیه می باشند. با در نظر داشتن موقعیت ملک، کاربری و بر و مساحت عرصه و طول بر ملک ، مساحت و قدمت و کیفیت ساخت اعیان ملک، وضعیت پیشرفت فیزیکی ساختمان در مشاعات و داخل واحدهای مورد نظر، نداشتن پایانکار و سند تفکیکی، اترزش واحدهای آپارتمانی مورد نظر مطابق وضع موجود به شرح ذیل برآورد و تعیین می گردد: ارزش ششدانگ واحد مسکونی طبقه هشتم شمالی به مساحت تقریبی حدود 110 مترمربع طبق وضع موجود به مبلغ 22.000.000.000 ریال (دو میلیارد و دویست میلیون تومان) ارزش ششدانگ واحد مسکونی طبقه هشتم جنوبی به مساحت تقریبی حدود 100 مترمربع طبق وضع موجود به مبلغ 20.000.000.000 ریال (دو میلیارد تومان) در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ  2/ 6/ 1403  کارشناسی و ارزیابی شده است و مزایده برای روز  3 شنبه  مورخ 8/ 8/ 1403  ساعت  8 الی 11 صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی - طبقه همکف اجرای احکام مدنی  شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری در همان سایت  تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره 740100004056012907595698  ir نزد بانک  مرکزی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد. دادورز اجرای احکام شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه- احسان نظری

شماره پرونده: 140150920000002464