موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول) در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300889 ج م6 لـه خانم ندا راضی سقین سرا به طرفیت آقای علی راضی سقین سرا  که محکوم است به پرداخت  150 سکه تمام بهار آزادی به صورت عندالمطالبه و هزینه دادرسی در حق محکوم لها و مبلغ پنج درصد محکوم به ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت. بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه، سهم الارث محکوم علیه آقای علی راضی سقین سرا از 1- یک دستگاه آپارتمان مسکونی در طبقه چهارم به پلاک ثبتی شماره 8087 فرعی از 2 اصلی واقع در بخش 10 تبریز به مساحت 103/07 مترمربع و سهم الارث ایشان از  2- یک باب خانه مسکونی به پلاک ثبتی شماره 1721 فرعی از 9011 اصلی بخش 5 تبریز واقع در آدرس تبریز، آخر امامیه، روبروی پارک مشروطه، کوچه ششم محمدی، پلاک 70  ، واقع در آدرس تبریز، شهرک اندیشه، 18 متری شقایق، کوچه مدرسه دهم، پلاک 4 (هر دو متعلق به محکوم علیه خانم مرحوم زری نامور اشتلق) توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1403/07/29 ساعت 08 صبح لغایت 11 صبح از طریق سامانه ستاد به نشانی https://eauc.setadiran.ir به فروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.ضمنا اجرای احکام تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده نخواهد داشت. مشخصات ملک مورد مزایده:     1- محل مورد ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی در طبقه چهارم به پلاک ثبتی شماره 8087 فرعی از 2 اصلی واقع در بخش 10 تبریز به مساحت 103/07 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن، به مالکیت خانم مرحوم زری نامور اشتلق به آدرس تبریز، شهرک اندیشه، 18 متری شقایق، کوچه مدرسه دهم، پلاک 4 می باشد.  آپارتمان موصوف در ساختمانی با 5 طبقه سازه ای بتن آرمه با موقعیت جنوبی، همکف پارکینگ و 4 طبقه فوقانی مسکونی و در هر طبقه یک واحد مسکونی احداث شده و آپارتمان مورد ارزیابی فاقد پارکینگ و آسانسور می باشد. فضای داخلی آپارتمان بصورت دو خوابه با پذیرایی و آشپزخانه و سرویسها بوده که کف خوابها و پذیرایی موکت و دیوارها کاغذ دیواری و آشپزخانه با کف سرامیک و دیوارها کاشی و دارای کابینت می باشد.  نمای ساختمان سنگی و گرمایش آپارتمان بخاری گازی و آپارتمان دارای انشعابات جداگانه آب و برق و گاز می باشد. در زمان بازدید یکی از وراث ساکن آپارتمان بود.  با توجه به موقعیت ساختمان، حدود اربعه آن و قدمت اعیانیها و مصالح مصرفی در ساخت، طبقه مورد نظر، نوع کاربری و میزان مرغوبیت و بهره دهی از نظر کارشناسی و سایر عوامل موثر در موضوع و با صرف نظر از موضوعات شهرداری و ثبتی و مالکیتی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها و با منظور نمودن قدرالسهم از مشاعات و مشترکات و امتیازات، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موصوف به مبلغ 19/000/000/000 ریال تعیین و اعلام گردیده که از ششدانگ ملک موصوف به اندازه قدرالسهم محکوم علیه به میزان 25 درصد به ارزش 4/750/000/000 ریال معادل چهار صد و هفتاد و پنج میلیون تومان در راستای وصول محکوم به اعلامی و متفرعات به فروش خواهد رفت% 2- محل ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه مسکونی به پلاک ثبتی شماره 1721 فرعی از 9011 اصلی بخش 5 تبریز به مساحت 39/28 مترمربع به مالکیت خانم مرحوم زری نامور اشتلق به آدرس تبریز، آخر امامیه، روبروی پارک مشروطه، کوچه ششم محمدی، پلاک 70 می باشد. خانه مسکونی مورد ارزیابی در دو طبقه همکف و اول با موقعیت جنوبی و در یک کوچه 6 متری بوده که مساحت اعیانی طبقه همکف حدوداً 30 متر و طبقه اول با دسترسی از حیاط به مساحت حدوداً 34 مترمربع می باشد.   خانه فوق دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و ساختمان فاقد نما می باشد و در زمان بازدید یکی از وراث ساکن خانه مورد ارزیابی بود و سازه اعیانیها فلزی با طاق ضربی می باشد.  با توجه به موقعیت خانه مسکونی و حدود اربعه و قدمت اعیانیها و مضالح مصرفی، نوع کاربری و میزان مرغوبیت و بهره دهی از نظر کارشناسی و سایر عوامل موثر در موضوع و با صرف نظر از موضوعات شهرداری و ثبتی و مالکیتی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان خانه مسکونی موصوف به مبلغ 12/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان تعیین و اعلام گردیده که از ششدانگ ملک موصوف به اندازه قدرالسهم محکوم علیه به میزان 25 درصد به ارزش 3/000/000/000 ریال معادل سیصد میلیون تومان در راستای وصول محکوم به اعلامی و متفرعات به فروش خواهد رفت% مدیر شعبه ششم واحد اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری تبریز - مصطفی پیری

شماره پرونده: 140230920001309565