موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول مطابق پرونده اجرائی 0200096ج و اجراییه صادره  از شعبه  42  دادگاه حقوقی تهران له   مجید اسکندری علیه  شرکت به آورد و رضا رضائی جنید واحمد اسکندری و علی نجفی امامی   به خواسته  مطالبه وجه  به مبلغ  8/261/184/750ریال بابت محکوم به و نیم عشر  لذا جهت  وصول محکوم به  یک ملک توسط  محکوم له به این اجرا معرفی شده و  و توسط احداز کارشناسان رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده است.احتراما عطف به قرار صادره در پرونده فوق الذکر:ضمن مطالعه پرونده و اخد توضیح از طرفین ابتدا به دلیل عدم آشنایی خواهان با محل وقوع ملک و  همچنین خوانده پاسخگو تماس های تلفنی نبودند. لذا با مراجعه به اداره کل ثبت غرب تهران رودکی و با مطالعه پرونده ثبتی نشانی ملک مورد نظر را مشخص شد. در تاریخ دوم اردیبهشت جهت بازدید به ساختمان مورد نظر واقع در خیابان امام خمینی خیابان مالک اشتر کوچه گرانمایه پلاک 17 مراجعه کرده و بازدید در حضور خواهان و مستاجر خوانده انجام شد.مشخصات آپارتمان:یک باب آپارتمان به شماره 129709 فرعی از 2395 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1767 فرعی به متراژ 58.12 مترمربع واقع در طبقه یک بانضمام انباری به مساحت 2.84 مترمربع در طبقه همکف. نما ساختمان سنگ پنجره upvcٔ؛ مجهز به آسانسور؛ دیوار راه پله کاشی؛ درب ورودی چوبی کف واحد سرامیک؛ کابینت mdf؛ سرمایش کولر آبی؛ کرمایش بخاری گازی؛ واحد مورد اشاره دارای دو خواب با پنجره رو به کوچه هشت متری گرانمایه. نظریه کارشناسی:​با توجه به بررسی های انجام شده قیمت آپارتمان با توجه به مصالح به کار رفته؛ سال ساخت؛ موقعیت ملک و کلیه موارد تاثیرگذار بر ارزش ملک؛ ارزش آپارتمان مورد نظر مبلغ سی و یک میلیارد نهصد و شصت و شش میلیون ریال معادل 3196600000 تومان است.لذامقررگردید  جهت وصول محکوم به 25/84 سهم از کل 100 سهم مزایده  گذاشته شود در روزدوشنبه مورخ 1403/08/05 از ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک قضائی  www.setadiran.ir برگزار می شود. مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی  ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند.ضمنا کلیه هزینه های  مربوط  به ملک طبق تعرفه  به عهده  خریدار  یا برنده مزایده  می باشد  واین اجرای  احکام هیچگونه  مسئولیتی درقبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد وتحویل مستلزم تقدیم دادخواست است./  دادورز شعبه 2 اجرای  احکام مدنی  مجتمع قضایی  شهید  صدر  - سوری

شماره پرونده: 9809982160701299