موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در راستای اجرای پرونده کلاسه 0300030 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین درخصوص دادخواست خانم مهشید اسلامی به طرفیت اقای احمد اثنی عشری مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه ها به موجب دادنامه 140222390004019221 صادره از شعبه 14 دادگاه عمومی حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در تاریخ 1403/08/06 روز یکشنبه رأس ساعت  8  الی 11 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3003106684000059 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: برابر یک برگ تصویر سند به شماره سریال 475173 الف 96 به تاریخ صدور 08 / 03 / 1397 به مساحت کل 1023 مترمربع به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان بنام خواهان پرونده خانم مهشید اسلامی فرزند حسن، سند مالکیت تنظیم و صادر گردیده است. براساس یک برگ تصویر سند به شماره سریال 475172 الف 96 به تاریخ صدور 08 / 03 / 1397 به مساحت کل 1023 مترمربع به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان بنام خوانده پرونده آقای احمد اثنی عشری فرزند محمدتقی، سند مالکیت تنظیم و صادر گردیده است. برابر دادنامه شماره 140222390004019221 مورخ 19 / 12 / 1402 صادره از شعبه محترم 14 دادگاه عمومی حقوقی قزوین، با لحاظ جمیع مراتب و قوانین و مقررات ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب 1357 دستور فروش ملک مشاع با مشخصات بشرح اسناد فوق الذکر اتخاذ گردیده و مقرر شده وجوه حاصله از فروش ملک موضوع پرونده بین شرکاء به نسبت سهم ایشان تقسیم گردد. با عنایت به تعرفه ملک مورد ارزیابی جهت فروش واقع در مجتمع (باغ - ویلا) هفت سنگان قزوین، کوچه اول (نرگس)، سمت راست قواره سوم با نقطه UTM وسط ضلع شمالی ملک بشرح 416050= x و 4011486= y              می باشد. ملک مذکور بصورت محصور و بحالت باغ - ویلا بوده و دارای حدود 45 مترمربع بنای مسقف معمولی با قدمت چندین ساله و چندین اصله درخت میوه مختلط با ارقام مختلف در محل ملک موجود می باشد. نتیجه کارشناسی : با امعان نظر به مطالب معروضه و بازدید میدانی و لحاظ موقعیت مکانی ملک و طول مجاورت ضلع شمال ملک با شارع عام و اعیانی های موجود اعم از مستحدثات و اشجار و امکانات و انشعابات و بهره مندی از خدمات موجود در ملک شامل انشعابات آب و گاز و در نظر گرفتن نوع کاربری ملک، نوع سند مالکیت رسمی تک برگ، نحوه و سهولت دسترسی به ملک و سایر عوامل موثر در کارشناسی، ارزش پایه ملک یاد شده جهت مزایده هر مترمربع برابر000 / 000 / 27 تومان و برای 1023 برابر 000 /000/621 /27 تومان (بیست و هفت میلیارد و ششصد و بیست و یک میلیون تومان) برآورد و تعیین می گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد احمدی

شماره پرونده: 140222920001517859