موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  بسمه تعالی   آگهی مزایده نوبت اول   در پرونده به شماره بایگانی 0200271 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مراوه تپه محکوم علیه ایشانقلی امانیان فرزند نوبرعلی محکوم است به پرداخت مبلغ 627.529.350 میلیون ریال ساکن روستای آلتی آغاچ و همچنین الزام محکوم علیه به پرداخت مشارکتی خسارات دادرسی از جمله هزینه دادرسی به مبلغ 26.935.132 ریال و هزینه کارشناسی به مبلغ  15.000.000 ریال و مبلغ 10.000.000ریال حق الوکاله وکیل در حق محکو م له بیرام محمد امانیان و هم چنین پرداخت 5 درصد مبالغ مذکور بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. و حسب محتویات پرونده از محکوم علیه پلاک ثبتی شماره 184 فرعی از 215 اصلی بخش 04ناحیه 00به مساحت 60000 متر مربع توقیف شده است بنابراین در اجرای ماده 46 قانون اجرای احکام مدنی جهت بر آورد قیمت ، دادگاه راسا با ارجاع امر به کارشناسی قیمت پلاک مذکور را برآورد نموده و کارشناس منتخب با توجه اظهارات محکوم له پرونده بشماره پلاک 184 فرعی از 215 اصلی با میزان مساحت 60000 مترمربع ششدانگ سند مالکیت بنام مالک مرحوم نوبرعلی می باشد که ایشان درسال 1365.04.15 فوت نموده اند و وراث ایشان سه فرزند پسر و سه فرزند دختر می باشند و نسبت سهم الارث  سهم فرزند پسر دو برابر سهم دختر محاسبه می شود (1. ایشانقلی  2. بیرام محمد 3. خداقلی ایشان نیز فوت نمودند وراث ایشان ( ارازمحمد ، مصطفی ، مهری عمر شهرت همگی امانیان و خانم اراز سلطان امانی همسر مرحوم خداقلی ) 4.خانم ارازبیکه 5.خانم تقانگل 6. خانم مردگل ایشان نیز فوت نمودند و وراث ایشان ( مائده ، مهیمن ، حمد شفیع شهرت همگی جموردی ) می باشند وسهم الارث از کل پلاک موصوف با میزان مساحت 60000 مترمربع سهم الارث هریک از فرزندان پسر 13333.32 مترمربع و سهم الارث هریک از دختران با میزان مساحت 6666/66 مترمربع می باشد در نتیجه سهم مالک محکوم علیه پرونده آقای ایشانقلی امانیان 13333.32 مترمربع  مشاع از ششدانگ 60000 مترمربع قابل ارزیابی و محاسبه می باشد.1. ملک و محل آن : مقدار 13333.32 مترمربع  مشاع از ششدانگ  عرصه و اعیان  یک قطعه زمین بمساحت 60000 مترمربع دارای  پلاک 184 فرعی از 215اصلی واقع در اراضی قریه آلتی آغاچ . 2.عرصه تعرفه شده توسط محکوم له  پرونده با میزان مساحت کل 60000 مترمربع ( 6هکتار) پس از جانمایی در نقشه ثبتی  پلاک مشاعی 184 فرعی از 215 اصلی  تماما داخل در محدوده پلاک موصوف قراردارد وبا برسی جمیع جهات ازجمله درنظرگرفتن موقعیت استقرارعرصه ، نوع وساختمان خاک ، نوع محصولات زراعی قابل کشت مانندگندم ، کلزا ، جو ،آفتابگردان و...،قیمت تضمینی ومصوب محصولات زراعی ، عرف اجاره بهاء منطقه ، شرایط آب وهوایی ومیزان بارندگی ورطوبت نسبی هوا درمنطقه ، دیم بودن عرصه ، مسطح بودن عرصه  ، تناژ ومیزان عملکرد محصولات زراعی قابل کشت فاصله عرصه  تا به جاده  اصلی وبادرنظر گرفتن دیگرعوامل وفاکتورهای موثر درتعیین ارزیابی عرصه تعرفه شده پلاک مشاعی 184فرعی از215 اصلی موقعیت استقرار عرصه درجانمایی با نقشه ثبتی پلاک مذکوردرنقشه ترسیمی مطابق فوق الاشاره یاد شده و تماما داخل در محدوده پلاک مشاعی موصوف قراردارد و سهم مشاعی محکوم علیه پرونده آقای ایشانقلی امانیان  مالک سیزده هزارو سیصدو سی و سه مترو سی و دو سانتیمترمشاع از شصت هزار سهم ششدانگ عرصه اعیان  پلاک مشاعی 184  فرعی از 215 اصلی قریه آلتی آغاچ بوده و تنها  سهم مالک مشاعی عرصه زراعی با میزان مساحت 13333.32 متر مربع (مالک سیزده هزارو سیصدو سی و سه مترو سی و دو سانتیمترمشاع ) از قرار هر متر مربع به مبلغ 500.000 ریال  و سهم مشاعی با میزان مساحت 13333.32 مترمربع حیث المجموع به مبلغ  6.666.660.000 ریال ( شش میلیاردو ششصدو شصت  و شش میلیون و ششصدو شصت هزار ریال ) محاسبه و برآورد ارزیابی اعلام گردیده است و از طریق مزایده حضوری بصورت مشاع بفروش می رسد.  1- حسب نظریه کارشناسی درمجموع ارزیابی سهم مشاع از عرصه زراعی مذکور متعلق به محکوم علیه به مبلغ 6.666.660.000 ریال برآورد و ارزیابی گردیده است .  2- مزایده از مبلغ اعلامی کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود . 3- موعد مزایده روز دوشنبه مورخه 1403/07/23ساعت 10الی 11 صبح می باشد . 4- مکان مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مراوه تپه می باشد . 5- متقاضیان می توانند پنج روز قبل ازمزایده از اموال مورد مزایده دیدن نمایند . 6- این اگهی فقط در یک نوبت منتشر می گردد. 7- برنده مزایده مکلف است ده درصد بهای احتمالی را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری مراوه تپه تودیع الباقی رادر مهلت یک ماهه به حساب مذکور واریز و فیش ان را تحویل اجرای احکام مدنی دادگستری مراوه تپه نماید درغیر اینصورت مبلغ واریزی از وی در حق صندوق دولت ضبط می گردد . رئیس حوزه قضایی و قاضی اجرای احکام مدنی مراوه تپه - سیدمهدی هاشمی

شماره پرونده: 140103920002185398