موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول ) در خصوص پرونده اجرایی به شماره 0301455 - ج م 2 برله طیبه جودی جوقان - مینا جودی - اکبر جودی - نادر جودی - طاهره جودی جوقان و بر علیه محمدرضا جودی بخواسته دستور فروش ملک مشاع (تقاضای صدور دستور فروش ملک مشاعی تحت شماره پلاک ثبتی 253/2872 واقع در بخش 2 تبریز موضوع از طریق کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ، بعد از ارزیابی و طی مراحل قانونی در تاریخ 1403/08/08 روز سه شنبه از ساعت 8 الی 11 قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.com بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده توسط کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی از طریق سیستم اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی اخذ شده به نفع صندوق دولت ضبط خوهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از اموال بشرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. آدرس ملک : تبریز، مارالان، 12 متری آشتاب، کوچه 17 ، پلاک 1/39 مال مورد مزایده: 1- پلاک مورد نظر دارای سند مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان دفترچه ای به شماره 223151 سری الف با کاربری مسکونی با گذر از ضلع شمالی و به اندازه زیر 1/50 متر و مابقی حدود به املاک مجاور و به مساحت کل عرصه حدود113 مترمربع می باشد. 2- عرض گذر دسترسی کمتر از دو بوده و گذر ماشین رو نمی باشد. 3- اعیانی شامل: زیرزمین به مساحت حدودی 68 مترمربع با کاربری مسکونی، طبقه اول به مساحت حدودی 75 مترمربع با کاربری مسکونی و طبقه اول به مساحت حدودی 75 مترمربع با کاربری مسکونی که تمام طبقات تک خوابه بدون تفکیک طبقاتی می باشد. 4- سازه ساختمان دیوار حمال به ضخامت 35 سانتی متر با اسکلت مختلط فلزی و سقف طاق ضربی، نمای شمالی آجر سه سانتی و دید از جنوب ساختمان و مشرف به حیاط فاقد نما، بدون آسانسور با راه پله دو طرفه و ارتفاع تک پله بیشتر از حد مجاز و به تعداد حدود 14 عدد پله برای هر طبقه با پنجره های آلومنیومی با قدمت بیش از 30 سال می باشد. 5- انشعابات شامل دو اشتراک برق، دو اشتراک گاز و یک انشعاب آب بوده و در زمان بازدید در حال سکونت توسط احدی از وراث به نام محمد رضا جودی بوده و بنا به اظهار خودشان از بدو تمام احداث ساختمان ساکن می باشند. 6- ساختمان فاقد ترک سازه ای اساسی تشخیص گردید و نگهداری از آن در حد مطلوب می باشد. ب) جمع بندی: با توجه به موقعیت منطقه ای و محله ای ملک در شهر، نوع سند مالکیت، قدمت بنا، عرض گذر دسترسی، نوع مصالح مصرفی و سایر عوامل تاثیرگذار در ارزش روز عرصه و اعیان املاک مسکونی، شش دانگ عرصه و اعیان پلاک مورد نظر به انضمام انشعابات مربوطه مبلغ 43/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و سیصد میلیون تومان فارغ از هرگونه بدهی حقیقی و حقوقی و سوابق ثبتی و مالکیتی برآورد و اعلام می گردد.  ملک در تصرف طرفین پرونده می باشد. دادورز شعبه 2 اجرای احکام مدنی تبریز . جسارتی  

شماره پرونده: 140330920002157939