موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد سلام علیکم: احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایند ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد. * آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0300017 شعبه 1  اجرای احکام مدنی بجنورد، فی مابین محکوم له اعظم باغچقی و محکوم علیه علی باغچقی به شرح مشخصات ذیل الذکر توقیف شده است: ملک مورد نظر در بجنورد- بولوار امام خمینی- بعد از امام خمینی 41 -قطعه چهارم، با مختصات   UTM(X= 527163.676،Y= 4147858.609) واقع شده است. بنا بر اظهارات خواهان ملک فاقد سند و قولنامه ای است.ابعاد عرصه ملک 10*4.4 می باشد.مساحت ملک 44 متر مربع است.بر ملک در حاشیه خیابان بولوار امام خمینی 4.4 متر است.کاربری ملک تجاری است.این ملک در حال حاضر دارای یک باب مغازه در همکف به مساحت تقریبی 39 مترمربع و یک مغازه در زیرزمین به مساحت تقریبی 39 مترمربع می باشد. قدمت اعیان بالای 30 سال و با مصالح بنایی و سقف طاق ضربی می باشد.در حال حاضر ملک در تصرف آقای ابوالفضل نودهی بوده و بنا بر اظهارات ایشان کل ملک از سال 1400 به مدت 10 سال در اجاره ایشان است.همکف ابزار فروشی و زیر زمین آپاراتی است.در بررسی میدانی، قیمت این ملک به ازای هر متر مربع 1500،000،000 (یک میلیارد و پانصد میلیون) ریال کشف شد. محاسبات: ارزش ملک به ریال؛ 66،000،000،000= 1،500،000،000 × 44 بر اساس تحقیقات محلی و بررسی‌های انجام‌شده و بر اساس متوسط قیمت خریدوفروش صورت گرفته در شش‌ماهه گذشته برای املاک مشابه که در مجاورت این ملک و در این منطقه انجام‌شده است و همچنین با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، قدمت،کیفیت بنا، مساحت و نیز با عنایت به دیگر جهات مؤثر در موضوع ارزیابی، در صورت نداشتن هیچ‌گونه منع شرعی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری، مالیات و … ارزش نهایی شش‌دانگ عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی مبلغ 66،000،000،000 (شصت و شش میلیارد) ریال تعیین و اعلام می‌گردد که پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به 43/700/000/000 ریال و هزینه های اجرایی به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند.برای شرکت در مزایده باید قبل از ورود به سایت افرادی که توکن ندارند از طریق دفاتر پیشخوان ایجاد توکن نمایند سپس وارد سایت مذکور گردند)  بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد  سجاد نجفیان

شماره پرونده: 140227920001194417