موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده به کلاسه 0200250 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق اجرائیه بشماره بایگانی 9900269 مورخ 1401/12/06  اصداری از شعبه سوم حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ  1403/08/02ساعت 08:30الی 09:00 در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد. توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد . اموال مزایده شامل :دو باب ساختمان مسکونی الف:ارزیابی پلاک ثبتی 23156 1- به استناد تصویر سند مالکیت ارائه شده توسط علی غفاری ششدانگ ملک مذکور بنام اصغر غفاری(مورث خواهان ها)  می باشد. 2- محل وقوع ملک واقع در تاکستان،خیابان خیام،جنب خیابان سعدی بوده و ملک شامل عرصه ای به مساحت 150 متر مربع و یک طبقه بنای مسکونی به مساحت حدود 100 متر مربع بوده،که در زمان بازدید بصورت 2 واحد مسکونی مجزی توسط مستاجرین(اشخاص ثالث) در حال بهره برداری مشاهده گردید.ملک دارای اسکلت مختلط،سقف طاق ضربی و نماسازی سیمان آستر می باشد. 3- ملک طی پلاک ثبتی 23156 فرعی از 6028 فرعی از یک اصلی  اصلی بخش 8 ثبتی ذیل شماره ثبت 33815 ثبت  شده است. 4- در زمان بازدید با توجه به تحقیقات میدانی و اظهارات متقاضی  ملک بصورت اجاره به اشخاص ثالث واگذار شده است.اسناد مربوط به اجاره ارائه و رویت نگردید. 5- ملک مفروز و ششدانگ بوده و تمامی ششدانگ ملک بنام اصغر غفاری می باشد. 6- مالکین مشاعی پلاک ثبتی در ملک مذکور ذی نفع می باشند. 7- قیمت پایه مزایده پلاک مذکور شامل عرصه ای به مساحت 150  متر مربع عرصه به انضمام یک طبقه بنای مسکونی به مساحت حدود  100 متر مربع اعیانی با قدمت حدود 35 سال به انضمام انشعابات آب،برق و گاز بنا به نظر و تشخیص اینجانب جمعا به مبلغ 51.450.000.000 ریال تعیین و اعلام می گردد. 8- با توجه به مالکیت ششدانگ،ملک سهل البیع می باشد. ب:ارزیابی پلاک ثبتی 1037 1- به استناد تصویر سند مالکیت ارائه شده توسط علی غفاری سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکور بنام اصغر غفاری(مورث خواهان ها)  می باشد. 2- محل وقوع ملک واقع در بخش خرمدشت،روستای شاکین،خیابان شهید عاملی،بعد تقاطع کوچه شهید علی رسولی بوده و ملک شامل عرصه ای به مساحت 324 متر مربع و یک طبقه بنای مسکونی خشتی با تیر سقفی بوده که در زمان بازدید تخریب شده مشاهده گردید. 3- ملک طی پلاک ثبتی 1037 فرعی از 28 اصلی  اصلی بخش 11 ثبتی قطعه 97 ذیل شماره ثبت 6456 ثبت  شده است. 4- در زمان بازدید با توجه به تحقیقات میدانی و اظهارات متقاضی و بازدید میدانی ملک تخلیه مشاهده گردید. 5- مالکیت مالک بصورت سه دانگ مشاع از ششدانگ بوده و که مالکیت آن سه دانگ مشاع از ششدانگ آن بنام اصغر غفاری می باشد 6- مالکین مشاعی پلاک ثبتی در ملک مذکور ذی نفع می باشند. 7- قیمت پایه مزایده پلاک مذکور شامل عرصه ای به مساحت 324  متر مربع عرصه به انضمام دیوار کشی با آجر فشاری سمت معبر و انشعاب برق در سهم اصغر غفاری(مورث متقاضیان) شامل سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکور بنا به نظر و تشخیص اینجانب جمعا به مبلغ 3.750.000.000  ریال تعیین و اعلام می گردد. 8- با توجه به مالکیت مشاعی،ملک سهل البیع نمی باشد.

شماره پرونده: 9909982871100007