موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول(تقسیم ترکه  ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0301464 ج م 5 محکوم له باهره قضائی فرزند ابراهیم و محکوم علیهم مرضیه سلطانی فرزند مختار ، مختار قضائی فرزند ابراهیم ، هانیه قضائی فرزند ابراهیم ، آرزو قضائی فرزند ابراهیم ،  محکوم علیهم محکوم هستند به فروش ماترک ( یک باب منزل مسکونی به پلاک ثبتی 1 فرعی از 553 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 4 تبریز حوزه ثبت ملک شمال تبریز) به طریق مزایده و تقسیم ثمن حاصله به نسبت حصه بین وراث ( ضمنا" مطابق مستندات ارائه شده رهن ملک مرتفع شده و بر فرض عدم فک نیز بدوا" فک رهن با تسویه بدهی می باید صورت گیرد.) در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت.  که با درخواست محکوم له ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و  پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ  1403/07/30 روز دوشنبه از ساعت 8 الی 11 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( www.setadiran.ir )  به شرح ذیل بفروش خواهد رسید. مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پایه  فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد پایه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد واشخاصی که خواهان شرکت در مزایده می باشند بایستی به سامانه مذکور مراجعه نمایند . هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ضمنا رعایت موارد ذیل الزامی می باشد: 1- برگزاری حراج صرفا از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت می باشد.2- کلیه اطلاعات موارد حراج شامل مشخصات مورد حراج در برد اعلان عمومی سامانه مزایده قابل مشاهده، بررسی و انتخاب می باشد .3- علاقمندان به شرکت در حراج می بایست جهت ثبت نام با شماره ذیل تماس حاصل نمایند: مرکز پشتیبانی و راهبری: 1456 اطلاعات تماس دفاتر ثبت نام سایر استان ها، درسایت سامانه ( www.setadiran.ir )  بخش "ثبت نام/پروفایل مزایده گر " موجود است. مشخصات و موقعیت ملک مورد مزایده مطابق نظریه کارشناسی : عطف به ابلاغیه صادره در خصوص پرونده به شماره بایگانی شعبه 0301464  موضوع  ارزیابی و تعیین قیمت ششدانگ ملک تحت پلاک ثبتی 1 فرعی از 553 اصلی واقع در بخش 4 تبریز، در اجرای مفاد ابلاغیه مذکور از محل ملک موصوف به آدرس تبریز خیابان شمس تبریزی خیابان گرو خیابان خیر بانو کوی رفیع زاده پلاک 54 بازدید و معاینات محلی بعمل آمد که ضمن تدقیق در وضعیت موجود محل وقوع ملک موارد ذیل به استحضار می رسد: مساحت عرصه ملک بر اساس مساحی به عمل آمده در حدود  105 متر مربع و با کاربری مسکونی و با موقعیت ماشین نرو می باشد ملک از کلیه حدود به املاک مجاور محدود است و تنها از بخشی از حد شرقی به طول حدود 2.10 متر به انتهای معبر بن بست مشرف می باشد و از این حد مشمول عقب کشی می باشد. اعیانی ملک در سه طبقه سازه ای شامل طبقات همکف و اول و بهار خواب با اسکلت دیوار حمال و سقف طاق ضربی و نمای آجری و با نازککاری داخلی و قدمت تخمینی بیش از 40 سال به مساحت حدود  125  متر مربع احداث شده است پوشش غالب دیوارها رنگکاری جنس پنجره ها آلومینیومی سیستم گرمایش بخاری گازی ملاحظه گردید و در کل اعیانی موجود در ملک با عنایت به قدمت بنا و نحوه بهره برداری از آن دارای کیفیت متوسطی می باشد که با توجه به که با توجه به حدود اربعه و محل وقوع ملک و استقرار آن در محل و منطقه، کاربری و میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و نوع و کیفیت مصالح مصرفی، قدمت بنا، وجود انشعابات آب، برق و گاز و سایر جوانب موثر در موضوع ارزش پایه ششدانگ ملک موصوف و اعیانی احداثی  در آن در وضعیت موجود و برای شروع مزایده برابر 19.000.000.000 ریال معادل یک میلیارد و نهصد میلیون تومان ارزیابی و تعیین می گردد و در جلسه مزایده بفروش می رسد.  نکته: ملک در زمان بازدید در تصرف احدی از وراث(خانم مرضیه سلطانی) قرار داشت و به اجاره واگذار نشده است. ضمنا تخلیه و تحویل ملک موصوف بر عهده این اجرا نمی باشد.

شماره پرونده: 140230920000873324