موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول) در پرونده کلاسه  0200302 واحداجرا احکام مدنی  درخصوص محکومیت محمد چورلی فرزند رمضان درحق شاه محمد سکندری  تا سقف یک میلیارد ریال  به اطلاع میرساند  اموال به شرح ذیل ازطریق مزایده بفروش میرسد   - وضعیت ثبتی موضوع ارزیابی: سند مالکیت به پلاک ثبتی 298 فرعی از7 اصلی  به شماره ثبت 2438 قریه خان ببین  بخش 7 حوزه ثبتی رامیان به مساحت 12900مترمربع،.سهم مرحوم رمضان چورلی دوسهم مشاع ازشش سهم ششدانگ پلاک میباشد   2- موقعیت مکانی عرصه مورد ارزیابی: واقع درخان ببین ، ابتدای جاده ازداری ، *مختصات مرکززمین  UTM:x :322379  Y:4099495  .* حدودواربعه : شمالاً: وصل به جاده اصلی گرگان -گبند ،شرقاً : وصل به رودخانه وتصرفی اشخاص ،جنوباً : وصل به زمین زراعی اشخاص ،غرباً : وصل به زمین زراعی اشخاص محدود میگردد   .3- موضوع ارزیابی: عرصه موضوع ارزیابی عرصه ای با کاربری زراعی ، ازحد شمالی وصل به جاده اصلی ،قسمتی ازعرصه تحت کشت شالی ، درحد غربی دارای اعیانی بصورت انبار ضایعاتی مییباشد   * ضمناً ازداخل عرصه جاده خط نفت ،جاده روستایی،رودخانه عبور نموده وعرصه رابه چند قسمت تقسیم نموده است   4- ارزش موضوع ارزیابی: با عنایت به مراتب فوق ، موقعیت مکانی ،جاده دسترسی ، برخورداری ازمنابع آبی ، شرایط آب وهوائی منطقه وقوع ملک ،نوع خاک وضعیت حاصلخیزی ،قابلیت کشت انواع محصولات کشاورزی ،میزان تولید ودرآمدحاصله ،ولحاظ سایر عوامل موثر درتعیین ارزیابی ، لذا ارزش کل عرصه به میزان 12900مترمربع به مبلغ 51،600،000،000 ریال فلذا  سهم مشاعی رمضان چورلی به میزان 4300مترمربع به مبلغ  17،200،000،000 ریال  برآورد وتعیین میگردد   * حسب اظهارات خواهان ورثه حین فوت مرحوم رمضان چورلی به تعداد 11فرزند دختر ، 12 فرزند پسر میباشند  * حصه هرفرزند پسر به مبلغ  982،857،142  ریال   5- ضمناسهم مشاعی مرحوم رمضان چورلی ازپلاک موصوف وهمچنین سهم سایروراث درطبیعت بصورت یکپارچه ومشاع بوده وتفکیک نمیباشد   که هرکس قصد خرید اموال  مذکور را  دارد میبایست  تا سقف قیمت  بپردازد  و مال تعرفه ای  را  خریداری نماید  -خریدارو برنده مزایده میتواند باارائه چک سبزاز بانک به میزان ده درصد از مبلغ مذکوردرمزایده شرکت کند - 1- مزایده از مبلغ اعلام کارشناسی شروع وبه با لاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهدشد   2- مکان مزایده اجرای احکام دادگاه عمومی خان ببین می باشد.   3- موعد مزایده روز چهار شنبه 1403/08/02 ساعت 10صبح الی 11:00 صبح  می باشد.   4- متقاضیان میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک موردنظردیدن نمائید.   5- برنده مزایده مکلف است ده درصد بهای احتمالی را فی المجلس به صندوق سپرده دادگاه عمومی خان ببین تودیع الباقی را در مهلت یک ماه به حساب مذکور واریز و فیش آن را تحویل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی خان ببین نماید درغیراینصورت مبلغ واریزی از وی درحق صندوق دولت ضبط خواهدگردید.   6- تحویل بعد از تایید صحت مزایده  و مضی مدت یک هفته از زمان برگزاری مزایده توسط واحد اجرا میباشد مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام مدنی بخش خان ببین -محمدطاطاری

شماره پرونده: 140103920002374815