موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مـزایـده امـوال غیر منقـول (نوبـت اول ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه فوق شعبه پنجم اجرای احکام مدنی تبریز محکومٌ لـه غلامرضا ناصح جهانی  و محکومٌ علیه حمید فرج اللهی ، محکومٌ علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 6/600/000/000 ریال از بابت پیش قسط و اقساط معوق محکومٌ به در حق محکومٌ له و پرداخت مبلغ 330/000/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی  در حق صندوق دولت  که  به لحاظ عدم پرداخت محکومٌ به ملک متعلق به شخص ثالث ایوب فرج اللهی  با در خواست و معرفی ایشان  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی و پس از ابلاغ به طرفین پرونده و پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ  1403/07/29 روز یکشنبه  از ساعت 8 الی 11 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( www.setadiran.ir )  به شرح ذیل بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد واشخاصی که خواهان شرکت در مزایده می باشند بایستی به سامانه مذکور مراجعه نمایند. هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات و موقعیت ملک مورد مزایده مطابق نظریه کارشناسی :   احتراما بازگشت به پرونده شماره 981295 مورخ 1403/04/12  در ارتباط با دستور شعبه محترم مبنی بر بازدید و ارزیابی ملک به آدرس: تبریز-ولی عصر-خیابان سعدی شمالی-روبروی مجتمع مسکونی ایرداک، کوچه نیلوفر-پلاک 35-طبقه همکف، در مورخ 1403/04/23 در معیت مالک محترم آقای فرج الهی به محل مراجعت نمودیم ضمن بررسی و معاینه محلی موارد ذیل اعلام می گردد. الف-وضعیت عمومی ملک : ساختمان مورد نظر بصورت زیرزمین+همکف+4 طبقه مسکونی می باشد و واحد مورد نظر طبقه همکف بالای زیرزمین می باشد و دارای پلاک ثبتی 32525 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 8209 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 7  تفکیکی واقع در بخش 9 حوزه ثبتی منطقه شرق تبریز با مساحت واحد 85.68 مترمربع بانضمام انباری قطعه 12 تفکیکی به مساحت 4.80 مترمربع و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن می باشد، آپارتمان فوق الذکر دارای آسانسور و فاقد پارکینگ و دو خوابه، سیستم گرمایش از نوع پکیج-رادیاتور، کف سرامیک و آشپزخانه دارای کابینت و دارای انشعابات مجزای آب، برق و گاز می باشد در مجموع ساختمان بصورت اسکلت بتنی و نمای ترکیبی سنگ و آجر می باشد. و ملک دارای موقعیت دوکله(شمالی-جنوبی) می باشد. ضمنا برابر اعلام هیات کارشناسی ملک در زمان بازدید در اختیار مستاجر بوده است. ب-ارزیابی ملک : ارزش ریالی واحد مسکونی(آپارتمان با سند رسمی) با در نظر گرفتن موقعیت ملک و استعلام از مشاورین املاک و مقایسه با املاک مشابه در همان محل و بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی،  جمعاً به مبلغ کل 54،500،000،000 ریال معادل پنج میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون تومان تعیین ودر جلسه مزایده مبلغ  6/600/000/000 ریال سهم بصورت مشاعی از ششدانگ ملک موصوف بفروش می رسد.

شماره پرونده: 9709984125900794