موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی    آگهی مزایده اموال غیرمنقول بموجب دادنامه دستور فروش ملک مشاع به شماره  140068390001005096 صادره ازشعبه  14 دادگاه عمومی تهران ودرپرونده اجرایی کلاسه 0000614/4ج  دعوی محکوم له زینب سادات میزبان خوشخو بطرفیت محکوم علیه سید حسن آفرین که  حکم به فروش ششدانگ پلاک ثبتی  5فرعی از  2645  اصلی مفروز از فرعی 3 از اصلی مذکور بخش2 تهران  تهران صادرگردیده است . که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است.   موضوع ارزیابی آپارتمان به پلاک ثبتی 2645/5 بخش 2 تهران ، به محل مورد نظر واقع در خیابان سعدی شمالی ، خیابان برادران قائدی ، بن بست امیر مظفر ، پلاک 10 ، واحد 2 نظریه کارشناسی مشخصات سند مالکیت : ششدانگ اعیان یکدستگاه آپارتمان قطعه 2 تفکیکی شماره 5 فرعی از 2645 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 3 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2 تهران ، به مساحت 109/64 مترمربع واقع در طبقه دوم که یک جلد سند مالکیت ششدانگ آن به شماره چاپی 477859 سری الف/89/16 به تاریخ 1390/05/08 ثبت و سند مالکیت صادر گردیده است. ملک دارای گواهی پایان ساختمان به شماره 2650/1735 مورخ 1358/10/01 می باشد . طبق گواهی پایان کار آپارتمانی به شماره 122039825 مورخ 1385/04/11 صادره از شهرداری منطقه 12 تهران (پایان کار مربوط به واحد همکف می باشد) مساحت زمین طبق سند 200/44 مترمربع است که از حد شرقی دارای 1/00 متر اصلاحی می باشد . بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد. مشخصات ملک : ساختمان نما سنگ ، قدیمی ساز ، فاقد آسانسور و مشتمل بر 3 واحد مسکونی می باشد . آپارتمان مورد کارشناسی دارای هال و پذیرایی کف سرامیک ، دو اتاق خواب کف یکی کفپوش و کف دیگری موزائیک و موکت و دیوارها گچ و رنگ و کاغذ دیواری است. آشپزخانه ، سرویس و حمام کف سرامیک ، دیوار کاشی و کابینت MDF است . گرمایش بخار گازی و سرمایش کولر آبی است . به هنگام بازدید مورد استفاده قرار نداشت. نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... که به مبلغ 65/000/000/000 ریال (شش میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد. قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: 65/000/000/000 ریال معادل شش میلیاردو پانصد میلیون تومان بنابراین مقررگردید شش دانگ ملک فوق الذکردرروز یکشنبه  مورخه 1403/07/29 ازساعت 08/00 الی11/00 از طریق سامانه  تدارکات  الکترونیک دولت ( ستاد) به نشانی Https://setadiran.ir. به مزایده گذاشته می شود . از  از طریق سامانه  تدارکات  الکترونیک دولت ( ستاد) به نشانی Https://setadiran.ir قیمت پایه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنمایدفروخته خواهدشد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذومابقی ثمن راخریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن رابه این اجراء تحوبل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید. ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیج  تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد.                                                          اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی شعبه 4 متمرکز  تهران

شماره پرونده: 9909980227400987