موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در راستای اجرای پرونده کلاسه 0201175 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین درخصوص دادخواست شهناز شمسینی غیاثوند به طرفیت خانم فاطمه سلیمی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه ها به موجب دادنامه 140222390003855295 صادره از شعبه 14 دادگاه عمومی حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در تاریخ 1403/08/01 روز سه شنبه رأس ساعت  8  الی 11 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3003106684000053 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده : مشخصات ثبتی ملک : پلاک ثبتی 2663 فرعی از43 اصلی قطعه 56 تفکیکی مفروز و مجزی شده از  114 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 5 ناحیه دو قزوین حوزه ثبت ملک منطقه دو قزوین استان قزوین . یکی از سندها  از نوع المثنی بشماره 235912  سری ب سال 99  و مالکیت خانم شهناز شمسینی غیاثوند فرزند حسین و سند دیگر از نوع اصلی بشماره 524894 سری ه سال 1400 و مالکیت خانم فاطمه سلیمی فرزند نوروز و هریک با میزان مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان  ملک مذکور میباشد . نشانی ملک : قزوین مینودر لوازم خانگی پارس فاز دوم کوچه یاران 5 پلاک56     مشخصات کالبدی ملک : ملک موردنظرعرصه و اعیان یک باب خانه با وضعیت خاص طلق و ساختمانی 2 طبقه روی زمین و  2 واحده است . ملک مذکور در سمت جنوبی گذر قرار دارد . دارای انشعابات آب و گاز و برق مجزا برای هر واحد است . مساحت عرصه ملک 152 متر مربع است . ساختمان دارای پارکینگ مسقف در طبقه همکف است . قدمت ساختمان بالغ بر 20 سال است . نمای ساختمان از سنگ  و ساختمان دارای پنجره های فلزی است .  طبقات دارای فضاهای لازم جهت کاربری مسکونی بصورت مستقل بوده با این تفاوت که طبقه اول 2 خوابه و طبقه همکف یک خوابه میباشد. گرمایش هردو طبقه از طریق بخاری گازی و سرمایش از طریق کولر آبی است . کف فضاها از سرامیک و پوشش دیوارها از رنگ و کاغذ دیواری است نتیجه کارشناسی : با عنایت به شرح فوق و با توجه به موقعیت قرارگیری ودسترسیها ومعابرو با درنظرگرفتن مساحت و کاربری ،( بدون درنظرگیری دیون و بدهی و بازداشتی های احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی) ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور80/000/000/000 ریال ( هشت میلیارد تومان )  ، برآورد و بحضور تقدیم میگردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد احمدی

شماره پرونده: 140222920001953684