موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده کلاسه به شماره 0101505 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اکبر یل آبادی محکوم است به پرداخت مبلغ 2/000/000/0000 ریال  از بابت اصل خواسته  مطابق  دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 7 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین در حق محکوم له  گلاله رستمی و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز سه شنبه مورخه  1403/7/17 رأس ساعت 8  الی 11 صبح  اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند.مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir شروع می شود. موضوع کارشناسی : ارزیابی پلاک 5389 فرعی از 41 اصلی قطعه 1 تفکیکی واقع در بخش 5 قزوین بررسی اسنادی :     طبق سند و مدارک موجود در پرونده ثبتی، پلاک 5389 فرعی از 41 اصلی قطعه 1 تفکیکی واقع در بخش 5 قزوین  با شناسه جام 409492402254339، زمین مزروعی است با مالکیت مشاع و مساحت 136363.64 مترمربع و حدود اربعه: شمالاً:  بطول 303.3 متر به شماره 625 و 626 فرعی از 41.2 و 41 اصلی شرقاً: بطول 432.87 متر به شماره 625 و 626 فرعی از 41.2 و 41 اصلی جنوباً: بطول 336.5 متر به شماره 625 و 626 فرعی از 41.2 و 41 اصلی    غرباً: در چهار قسمت که قسمت سوم آن شمالی است. اول پی به پی بطول 261.02 متر به موضوع صورتجلسه 23844 مورخ 85.05.29 قطعه دوم تفکیکی، دوم پی به پی بطول 115.08 متر به موضوع صورتجلسه 23844 مورخ 85.05.29 قطعه یک تفکیکی، سوم پی به پی بطول 18.53 متر به موضوع صورتجلسه 23844 مورخ 85.05.29 قطعه یک تفکیکی، چهارم پی به پی بطول 38.98 متر به موضوع صورتجلسه 23844 مورخ 85.05.29 قطعه یک تفکیکی میزان و نوع مالکیت طبق سند: پنجاه هزار سهم مشاع از سیزده میلیون و ششصد و سی و شش هزار و سیصد و شصت و چهار سهم عرصه و اعیان(500 متر مربع مشاع از 136363.64 مترمربع عرصه)     باتوجه به موارد فوق الذکر و نیز بررسی های لازم و لحاظ نمودن عوامل دخیل در امر‌کارشناسی نظیر مستندات موجود(صرف نظر از اصالت، مالکیت، موانع‌قانونی و شرعی آنها)، سهم و نوع مالکیت، موقعیت، دسترسی، کاربری و شرایط حال‌حاضر ملک و بدون در‌نظر‌گرفتن دیون و تعهدات‌احتمالی ملک‌مورد‌نظر به اشخاص‌حقیقی و حقوقی، از نظر اینجانب،  ارزش پلاک مذکور با کاربری موصوف ‌مجموعاً به مبلغ 20/000/000/000 ریال‌ معادل دو میلیارد  تومان  تعیین و اعلام میگردد.   نامبرده طبق سند رسمی(سندقطعی غیرمنقول) به شناسه 140111158255000341، دفترخانه اسناد رسمی 59 قزوین، مورخ سوم دی‌ماه 1401 ، بمیزان 10/000 سهم از 13/636/364 سهم، سند فوق‌الاشاره را به آقای اکبر یل‌آبادی فرزند شعبان با کدملی4322937888 واگذار نموده‌اند. لذا سهم خوانده پرونده عبارت خواهد بود از : 10/000 سهم از  50/000 سهم مشاع از 13/636/364 سهم عرصه واعیان.  به عبارت دیگر سهم آقای اکبر یل‌آبادی یک سهم از پنج سهم ملک مشاعی موضوع قرار‌کارشناسی می‌باشد. لذا با توجه به ارزیابی انجام شده، ارزش یک پنجم پلاک مذکور برابر 4/000/000/000 ریال‌ معادل چهارصد میلیون  تومان تعیین و اعلام میگردد.   شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد احمدی

شماره پرونده: 140222920001044034