موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی نوبت دوم مزایده فروش ملک اموال غیرمنقول به موجب پرونده اجرایی کلاسه 0201938 و برابر دادنامه صادره از شعبه 39 دادگاه عمومی حقوقی تهران خواهان  خانم رامینا رهسپار و امیرپوریا قندهاری و محمدپارسا قندهاری  با وکالت آقای محمد کلاته و آقای محسن حسینی به طرفیت خوانده آقای 1 بهزاد بیگدلی 2 خانم شیوا قندهاری 3 خانم مریم بیگدلی 4 آقای کامیار بیگدلی به خواسته دستور فروش عرصه و عیان تمامیت ملک مشاع دارای پلاک ثبتی 11894 فرعی از 3467 اصلی بخش ثبتی 11 تهران واقع در تهران خیابان ولیعصر خیابان اسفندیار پلاک 72 طبقه دوم که رقبه متنازع فیه توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و برآورد گردیده است و پس از ابلاغ به طرفین مصون از اعتراض باقی مانده است که به شرح ذیل توصیف اجمالی گردیده است حسب ابلاغیه کارشناسی در پرونده اجرایی به شماره 0201938 موضوع ارزیابی پلاک ثبتی 11894 فرعی از 3767 این کارشناس در معیت خواهان به محل ملک مراجعه و پس از بازدید از موقعیت ملک و بررسی اسناد و مدارک نسبت به کارشناسی موضوع تعیین شده اقدام و نتیجه آن به شرح زیر ایفاد میگردد: آدرس ملک تهران خیابان ولیعصر خیابان اسفندیار پلاک 72 طبقه دوم مشخصات ثبتی ملک 1 به استناد سند دفترچه ای به شماره چاپی 469212 سه دانگ مشاع ششدانگ یکدستگاه آپارتمان شماره 3 واقع در طبقه دوم به مساحت 300/25 متر مربع به شماره 11894 فرعی از 3767 اصلی مفروز احداثی در پلاک 1969 فرعی از اصلی مذکور واقع در ده قشلاق شمیران بخش 11 تهران بقدر السهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی مربوط آن که آزاد سهم مشاعی طبق تقسیم نامه شماره 16073 به تاریخ 1363/09/28 دفتر اسناد رسمی 438 تهران سهم اختصاصی مالک قرار گرفته است عرصتا و اعیانا، به شماره ثبت 83111 دفتر 163/1 صفحه 369 به نام خان ماشاا... خانم پور قندهاری ثبت و صادر گردیده است. 2 باستناد سند دفترچه ای بشماره چاپی 469216 سه دانگ مشاع ششدانگ یکدستگاه آپارتمان شماره 3 واقع در طبقه دوم به مساحت 300/25 متر مربع به شماره 11894 فرعی از 3767 اصلی مفروز احداثی در پلاک 1969 فرعی از اصلی مذکور واقع در ده قشلاق شمیران بخش 11 تهران بقدر السهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک اپارتمان ها و آئین نامه اجرائی مربوط آن که آزاد سهم مشاعی طبق تقسیم نامه شماره 16073 به تاریخ 1363/09/28 دفتر اسناد رسمی 438 تهران سهم اختصاصی مالک قرار گرفته است عرصتا و اعیانا، به شماره ثبت 83111 دفتر 163/1 صفحه 365 به نام خانم میهن پور قندهاری ثبت و صادر گردیده است توضیح از بخش حدود مشخصات سند؛ مساحت سی و هشت متر مربع از قسمت شمال جزء طرح است 3 بموجب نامه شماره 156002688 تاریخ 1400/12/08 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک شمیران سند مالکیت ششدانگ یک دستگاه آپارتمان شماره 3 تحت پلاک ثبتی 11894 فرعی از 3467 اصلی مفروز و مجزی از شماره 1969 فرعی از اصلی به مساحت 300/25 متر مربع با بالکن واقع در طبقه دوم واقع در بخش 11 تهران ذیل صفحه 369 و 365 دفتر 163/1 به شماره های چاپی 469212 و 469216 به نام ماشااله خانم پور قندهاری و میهن پورقندهاری ثبت و صادر و تسلیم شده است پس از آن سه دانگ مشاع از ششدانگ برابر شند قطعی 106162 مورخ 1386/10/26 دفترخانه 111 تهران به خانم مهین پور قندهاری منتقل شده است ثبتی از این حکایتی ندارد. وضعیت فیزیکی؛ واحد مذکور کارشناسی در طبقه دوم یک ساختمان قدیمی ساز واقع گردیده و در این ساختمان وفق مشاهده دو واحد دیگر در طبقه همکف و اول وجود دارد نظریه کارشناسی با عنایت به بازدید از محل و بررسی های بعمل امده و با فرض صحت مدارک و مستندات ابرازی و با توجه به موارد موصوف موقعیت جغرافیایی منطقه ای مکانی و سایر عوامل موثر در ارزش گذاری به شرطی که پلاک مذکور بلامعارض و انتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته باشد بدون در نطر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان به مساحت 300/25 متر مربع به مبلغ 630/000/000/000 ریال معادل شصت و سه میلیار تومان تعبین و براورد می گردد و مقرر شد پلاک فوق از طریق مزایده در روزیکشنبه مورخ 1403/07/17رأس ساعت 8 الی 11 صبح در اتاق مزایده واقع در مجتمع قضایی شهید صدر تهران و از طریق برخط و اینترنتی یا ورود به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت و به نشانی ir www setadiran به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید به عنوان برنده مزایده تلقی می‌گردد و 10 درصد بها آخرین مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مشار الیه موظف است ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری ثمن را در صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ضم پرونده نماید و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه‌های اجرایی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می‌گردد

شماره پرونده: 9909982160400268