موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  شماره حراج در سامانه ستاد ایران 3003106293000059 به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 108 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 0202099 له احمد علمی علیه کامیار کیوان ثابت ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 15/000/000/000 ریال به عنوان محکوم به و مبلغ 355/875/000 ریال  بابت دستمزد کارشناسی مرحله اجرا  در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 750/000/000 ریال در حق صندوق دولت به همین منظور ملک به پلاک ثبتی قطعه 2  تفکیکی به پلاک 1864فرعی از 3335 اصلی مفروز از 359 فرعی از اصلی مذکور اصلی متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت. محل ملک به آدرس تهران، خیابان الهیه کوی گلپاد پلاک 20 طبقه همکف  می باشد. وضعیت ملک با توجه به مدارک ابرازی : به موجب تصویر سند تک برگی دو دانگ مشاع از شش دانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه همکف به مساحت 223/35 متر مربع قطعه 2  تفکیکی به پلاک 1864فرعی از 3335 اصلی مفروز از  359 فرعی از اصلی مذکور که مقدار 12/73 متر آن مساحت بالکن هاست بانضمام  پارکینگ  قطعه 2 به مساحت 11 متر مربع واقع در سمت شمال زیر زمین یک بانضمام انباری قطعه  3 به مساحت 6/72 متر مربع واقع در سمت جنوب زیر زمین سه به شماره چاپی 95 پ-705695 ذیل دفتر الکترونیکی بنام کامیار کیوان ثابت سند صادر گردیده است و به موجب نامه شماره 140385601056006750  مورخ نوزدهم اردیبهشت 1403 اداره ثبت اسناد و املاک شمیران بازداشت می باشد . وضعیت موجود ملک : آپارتمان مزبور واقع در یک مجموعه هشت واحدی شمالی نمای سیمانی دارای آسانسور مجموعا دارای سه طبقه زیرزمین که زیرزمین سوم شامل  موتور خانه و انباریهای مسکونی و راه پله آسانسور و محوطه مشاعی که طبق نقشه تفکیکیی و صورت مجلس فضای تفریحی  ورزشی زیرزمین دوم شامل  انباریهای مسکونی و یک واحد آپارتمان مسکونی و راه پله آسانسور و محوطه مشاعی زیر زمین اول شامل فضای پارکینگها و محوطه مشاعی و راه پله و آسانسور و طبقات همکف الی ششم مسکونی و طبقه هفتم دوبلکس مسکونی طبقه ششم می باشد .آپارتمان مزبور دارای دو خواب که یکی از آنها مستر شامل سرویس و حمام مجزا  هال و پذیرایی کف واحد سرامیک سرویس بهداشتی و حمام آشپزخانه اوپن تاسیسات پکیج و یک اتاق کوچک جهت نگهداری  لباس و...  قدمت مجموعه بصورت  حدودی و تقریبی 23 سال می باشد در زمان بازدید حسب الاظهار در اختیار مادر خوانده و خانواده قرار داشت .نظریه کارشناسی با عنایت به مراتب صدرالاشاره ، بافت منطقه ، موقعیت ملک موصوف و با توجه به عوامل زمانی ، فارغ از مسائل ثبتی و حقوقی و بازداشتهای متصوره مقدم و موخر و سایر پرونده های قضایی متصوره مترتب بر این ملک و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی و هر گونه تعهدی تحت هر عنوان به شهرداری ، بانکها و موسسات مالی اعتباری ، سازمان امور مالیاتی ، ارگانها و سازمانهای دولتی و غیردولتی و دیگر اشخاص حقیقی و حقوقی و حق شارژ و سایر بدهی ها و در صورت عدم وجود هر گونه منعی جهت انتقال رسمی ملک مورد نظر و منافع آن به غیر و چنانچه پلاک مادر 359 فرعی از 3335 اصلی برابر 420/000/000/000 ریال معادل چهل و دو میلیارد تومان برآورد می گردد که متعاقبا ارزش دو دانگ سهم خوانده 140/000/000/000 ریال معادل چهارده میلیارد تومان برآورد می گردد. برآورد شده که در اجرای ماده 51  قانون اجرای احکام مدنی بابت محکوم به  بمبلغ 15/355/875/000 ریال قدرالسهم مشاعی بمیزان 109/684  سهم مشاع از 1000 سهم (دو دانگ از شش دانگ) و بابت محکوم به  و  نیم عشردولتی بمبلغ 16/105/875/000 ریال قدرالسهم مشاعی بمیزان 115/041 سهم مشاع از 1000 سهم (دو دانگ از شش دانگ) پلاک ثبتی مذکور به مزایده گذاشته می شود. مزایده در تاریخ 1403/07/29 از ساعت 8:00 تا 12:00به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به مجتمع قضایی عدالت تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.     واحد برگزاری مزایده مجتمع قضایی عدالت تهران

شماره پرونده: 140268920006736958