موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه فوق له خانم  نیر حسین زاده دالاندار به طرفیت آقای حسین علی پورشادباد  به خواسته ی مطالبه ی مهریه محکوم علیه محکوم است به  پرداخت  312 قطعه سکه تمام بهار آزادی که پرداخت 110 سکه تمام بهار آزادی عندالمطالبه و الباقی 202 سکه عندالاستطاعه زوج خواهد بود و هزینه دادرسی دعوی و حق الوکاله وکیل وفق تعرفه قانونی در حق محکوم لها و پنج درصد محکوم به بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  که بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه سهم الارث محکوم علیه از یکباب خانه مسکونی واقع در تبریز روستای شادباد - کوچه شهید نعیمی - 8 متری شهید قادر پور- دربند مرزه داغی - کاشی 8 و یک باب مغازه واقع در به آدرس روستای شادباد - روبروی مسجد جامع - کوچه یخچال باشی - کاشی 36 ، در طبقه همکف یک ساختمان دو طبقه متعلق به آقای غلامعلی علی پور توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1403/07/14 راس ساعت 08 صبح لغایت 11 صبح از طریق مزایده در سامانه ستاد به نشانی  https://eauc.setadiran.ir  بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. نظریه کارشناسی: خانه مسکونی : ملک مورد بازدید به آدرس روستای شادباد- کوچه شهید نعیمی - 8 متری شهید قادر پور - دربند مرزه داغی - کاشی 8 ، یکباب خانه مسکونی با موقعیت جنوبی که حسب اظهارات محکوم علیه فاقد سند رسمی است دارای مساحت عرصه تقریبی 285 مترمربع و شامل یک طبقه اعیانی احداثی در حد شمالی و یکباب سرویس بهداشتی در گوشه جنوب شرقی ملک و مساحت مجموع اعیانی 110 مترمربع با سازه دیوار حمال و سقف طاق ضربی با بهره مندی از انشعابات آب ، برق و گاز و نمای سیمانی بوده و با در نظر گرفتن عواملی نظیر قدمت اعیانی ، نحوه دسترسی و گذربندی ، مساحت و حدود اربعه ، قیمت املاک معامله شده مشابه ، کاربری و با تاثیر دادن سایر پارامترهای موثر از دیدگاه کارشناسی قیمت پایه مزایده ای ششدانک ملک مذکور در تاریخ تحریر و از نظر اینجانب به میزان 20/000/000/000 ریال بحروف بیست میلیارد ریال با احتساب انشعابات و منضمات و بدون اظهار نظر در خصوص مسایل مالکیتی و سایر تعهدات و دیونی که ممکن است داشته باشد برآورد و تعیین میگردد ، لازم به توضیح می باشد در تاریخ بازدید مادر محکوم علیه ( خانم راضیه آقایی پور ) و برادر محکوم علیه ( آقای ناصر علی پور ) در منزل حضور داشتند و متصرف بودند . که ارزش سهم الارث محکوم علیه به میزان 43/75 درصد از ششدانگ خانه مسکونی مبلغ 875/000/000 تومان می باشد% مغازه : مغازه مورد بازدید به آدرس روستای شادباد - روبروی مسجد جامع - کوچه یخچال باشی - کاشی 36 ، در طبقه همکف یک ساختمان دو طبقه که طبقه همکف شامل دو باب مغازه واقع در ضلع شمال غربی و جنوب غربی بوده و طبقه فوقانی آن مسکونی است و مغازه موضوع دعوی مغازه جنوب غربی بوده که خانم وجیهه علی علیپور در محل حضور داشتند و اظهار نمودند که مستاجر مغازه هستند و مغازه مذکور نیز دارای مساحت تقریبی 19 متر مربع و دارای دهانه و ارتفاع به ترتیب 2.50 و 3.75 متر می باشد ، مغازه فوق الذکر دارای تزئینات داخلی کف و دیوارها تا ارتفاع 1.5 متر کاشیکاری و مابقی گچ و خاک و فاقد انشعابات می باشد که با در نظر گرفتن عواملی نظیر قدمت اعیانی ، نحوه دسترسی و گذربندی ، مساحت و حدود اربعه ، میزان بهره دهی از لحاظ تجاری ، قیمت املاک معامله شده مشابه ، کاربری و با تاثیر دادن سایر پارامترهای موثر از دیدگاه کارشناسی قیمت پایه مزایده ای ششدانگ ملک مزبور در تاریخ تحریر و از نظر اینجانب به میزان 2/900/000/000 ریال بحروف دو میلیارد و نهصد میلیون ریال با احتساب انشعابات و منضمات و بدون اظهار نظر در خصوص مسایل مالکیتی و سایر تعهدات و دیونی که ممکن است داشته باشد برآورد و تعیین گردیده که در قبال مهریه و متفرعات و سایر هزینه های اجرایی به فروش خواهد رفت% مدیر شعبه ششم واحد اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری تبریز - مصطفی پیری

شماره پرونده: 140130920003058747