موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول  نوبت اول دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رفسنجان در نظر دارد در  پرونده 0100493 این اجرا فی مابین  حمید حاج حسینی پور بطرفیت داریوش یزدانی ملک معرفی شده  با مشخصات ذیل را  روز یک شنبه مورخ 1403/07/15ساعت 11:00 صبح از طریق مزایده نوبت اول بفروش برساند.   دعوی حمید حاج حسینی پور بطرفیت داریوش یزدانی  ملک معرفی شده و مورد ادعا به نشانی رفسنجان  خیابان شهید انصاری کوچه شماره 3 نبش جنوبی فرعی اول روبروی خانه با پلاک شهرداری 14 کد پستی 7713877325   الف - مشخصات ملک از نظر عرصه و اعیان :   مساحت عرصه ملک بر اساس وضع موجود معرفی شده  609/8 متر مربع   مساحت زیر بنای اعیانی نیم ساز در طبقه زیرزمین  573 متر مربع   مساحت زیر بنای اعیانی نیم ساز در طبقه همکف  465 متر مربع   مساحت زیر بنای اعیانی نیم ساز طبقه اول 475 متر مربع   مساحت زیر بنای اعیانی نیم ساز طبقه دوم 475  متر مربع   مساحت زیر بنای اعیانی نیم ساز طبقه سوم 475  متر مربع   ب مشخصات فنی و تجهیزات ملک   ملک مذکور دارای کاربری مسکونی و دارای ساختمان  5 طبقه شامل زیرزمین ، همکف و سه طبقه بالای همکف است . ساختمان اعیانی بصورت نیم ساز اسکلت بتنی با قاب های خمشی دو جهت با سقف های تیرچه و بلوک می باشد ، طبقه زیرزمین با کاربری پارکینگ و دارای دیوارچینی های اطراف و دیوار های انباری ها و بدنه بعضی دیوار ها سیمان کاری انجام شده ، طبقه همکف ، اول و دوم با کاربری مسکونی و دارای دیوار چینی های بلوک های نظیر آجری مجوف و قسمت هائی از دیوار ها اندود سیمان است و طبقه سوم تنها دارای اسکلت و سقف بوده و دیوار های  حصار نبش کوچه بن بست آجر گری اجرا شده و فاقد هرگونه عملیات ساختمانی دیگری می باشد .   توضیح اینکه با توجه به مدارک پرونده از سوی  اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان رفسنجان عرصه ملک به مساحت 562 متر مربع اعلام شده است اما بر اساس اندازه گیری در محل دارای مساحت 609/8 متر مربع می باشد لذا تطبیق محل ملک معرفی شده با پلاک ثبتی توقیف شده با توجه به عدم وجود مشخصات حدود ملک خارج از صلاحیت اینجانب می باشد و ارزیابی تنها بر اساس وضعیت موجود انجام گرفته است (شامل پلاک ثبتی 4435 فرعی از 1819 اصلی بخش 9 حوزه ثبت ملک رفسنجان و مابقی سند عادی معتبر باشد)   ملک معرفی شده در محل دارای حدودی بدین شرح است  /شمالاُ اول بطول 21.90 متر و دوم که پخ شمال شرقی است بطول 3.8 متر به کوچه و شرقاُ اول بطول 20.7 متر و دوم که پخ جنوب شرقی است بطول 2.3 متر به کوچه و جنوباُ اول بطول 10.8 متر و دوم که شرقی است بطول 1.45 متر به کوچه و سوم بطول 11.80 متر به ملک مجاور و غرباُ بطول 25.5 متر به ملک مجاور می باشد .   ج / ارزش ششدانگ ملک فوق الذکر با مشخصات یاد شده جمعاُ مبلغ 190/000/000/000 ریال (یکصد و نود میلیارد ریال) و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان مبلغ 95/000/000/000 ریال (نود و پنج میلیارد ریال) است   لذا طالبین خرید می توانند ضمن ملاحظه نظریه کارشناسی و ملک مذکور و بازدید از آن  پیشنهاد خود را تا  روز  یک شنبه مورخ  1403/07/15ساعت 11:00 صبح به دفتر اجرای احکام شعبه ارسال نمایند و بایستی 10درصد قیمت کارشناسی شده( جهت دریافت مبلغ و شناسه واریز به این اجرا مراجعه نمایید  )به حساب سپرده دادگستری به شماره 100100004059012907640350 واریز وضمیمه پیشنهاد خود (درون پاکت درب بسته) به این اجرا تحویل نمایند ومابقی قیمت پیشنهادی را حداکثر ظرف مهلت یک ماه به حساب دادگستری واریز نمایند این اجرا به کلیه پیشنهادهای مخدوش ومشروط وفاقد 10درصد قیمت کارشناسی و بعد از ساعت 11 صبح  ترتیب اثر نخواهد داد وچنانچه برنده مزایده از پرداخت مابقی قیمت انصراف دهد سپرده وی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد.ضمناً جهت شرکت در مزایده ثبت نام ثنا الزامی است. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رفسنجان عسکری    

شماره پرونده: 140321920000025931