موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

حضرت امام علی (ع): کسی که نهان خود را اصلاح کند، خدا آشکار او را نیکو گرداند و کسی که برای دین خود کار کند، خدا دنیای او را کفایت فرماید. (حکمت423) آگهـی مـزایـده مـال مشـاعـی غیر منقول نوبت اول در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0301281 ج م 10 له داود و فاطمه و سکینه و مریم همگی خیراللهی زکی و رقیه سلیمانی نسب  علـیه نسترن خیر اللهی زکی و فریده پورحیدر بخواسته تقسیم ترکه (الزام به فـروش 6دانگ پلاک ثبتی 4587 اصلی بخش 3 تبریز به مالکیت مجید خیراللهی مالک سه دانگ و ربابه سلیمانی منیع ) به مشخصات ذیل و تقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (وراث یا مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام بـعلت عدم افراز، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1403/5/19 ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در تاریخ 1403/7/21 روز شنبه از ساعت 8 لغایت 11  بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3003108533000096  برگزار و بفروش خواهد رسید،. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پایه از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. آدرس ، مشخصات و ارزش ملک : تبریز - بازارچه سیلاب - خیابان صدرالشعرا - کوچه امام‌زاده - بن‌بست جدیری - پلاک 90 که طبق دو فقره دفترچه سندمالکیت ابرازی عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان ملک به شماره ثبتی 4587 اصلی واقع در بخش سه تبریز که مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ آن طبق صفحه دوم دفترچه سندمالکیت ابرازی به شماره سریال 2/006678 آقای مجید خیراللهی‌زکی و مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ آن طبق صفحه هفتم دفترچه سندمالکیت ابرازی به شماره سریال 707364 بانو ربابه سلیمانی‌منیع می‌باشد.(تصاویر شماره 1 الی5) مراجعه و بازدید بعمل آوردم. ملک مذکور خانه‌ای با قدمت بالا با موقعیت شمالی و مشرف به کوچه با عرض حدود 1/70 متر می‌باشد و دارای انشعابات آب، برق، گاز و تلفن می‌باشد که مساحت وضع موجود عرصه آن باستناد برگ گواهی افراز شهرداری منطقه یک تبریز(تصویر‌ شماره 6) حدود 132 مترمربع می‌باشد. اعیانی‌‌های خانه در اضلاع شمالی و جنوبی عرصه بشرح ذیل واقع گردیده‌اند:       اعیانی ضلع جنوبی با مساحت حدود 34/20 مترمربع که ورودی خانه هم از آن قسمت می‌باشد دارای یک طبقه با سقف چوبی و نمای‌شمالی آجرسفال مشرف به حیاط(عکس‌ شماره 1) و نمای جنوبی سیمانکاری شده مشرف به کوچه(عکس‌ شماره 2) و شامل راهروی ورودی از کوچه به حیاط، اتاق و انباری می‌باشد.     اعیانی ضلع شمالی یک واحد مسکونی در دو طبقه با مصالح بنایی و سقف طاق‌ضربی با مساحت کل حدود 144 مترمربع و با نمای جنوبی سیمانکاری شده مشرف به حیاط(عکس‌ شماره 3) می‌باشدکه همکف آن شامل پذیرایی و آشپزخانه و حمام و سرویس‌بهداشتی و طبقه اول آن شامل پذیرایی و اتاق‌خواب و انباری می‌باشد.   با در نظر گرفتن تمامی عوامل و جوانب موثر در ارزیابی از قبیل محل وقوع ملک، شکل‌هندسی و ابعاد حدود اربعه و مساحت آن، دسترسی ملک به گذرهای اطراف و مناطق و امکانات مختلف شهری، قدمت و کیفیت اعیانی‌های موجود و نوع سازه و مصالح مصرفی در آن‌ها و با منظور نمودن نتایج حاصل از تحقیقات محلی در رابطه با ارزش املاک مشابه در منطقه وقوع ملک، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با تمامی ملحقات و امتیازات و انشعابات موجود و بدون منظور نمودن هرگونه بدهی و دیون احتمالی به سایر اشخاص اعم از اشخاص‌حقیقی و ‌حقوقی و شهرداری و بانک‌ها و موسسات‌مالی و نیز فارغ از مسایل ثبتی و مالکیتی و ... به مبلغ کل 19/380/000/000 ریال(نوزده‌میلیارد و سیصد‌وهشتادمیلیون ریال) برآورد میشود که همان قیمت پایه مزایده می باشد . دادورز شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز-  شاکر  

شماره پرونده: 140330920001880346